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Charlotte Dugue - iad
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Charlotte Dugue - iad 10/09/2025
20
Maison, 369 m²

480 000 € 1 301 €/m²
Maison • 369 m² • 9 pièces • Ter. 13 386 m²

Quettehou (50630)

iad France - Charlotte Dugué vous propose: À Quettehou, à quelques minutes de la mer, découvrez cette maison spacieuse au fort potentiel, idéale pour un projet de chambres d’hôtes. Avec ses 5 chambres, ses grands espaces de vie, sa double cuisine (dont une semi-professionnelle), ses 2 salles de bain (dont une avec sauna), et sa dépendance en pierre à aménager, cette propriété offre une base idéale pour créer une activité d’accueil touristique dans un secteur très recherché du Val de Saire. Le bien se compose de : 5 chambres, parfaites pour l’hébergement de visiteurs, 1 grande salle de convivialité, idéale pour les petits-déjeuners ou les repas partagés, 1 véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, 1 cuisine aménagée + 1 cuisine semi-professionnelle indépendante, 2 salles de bain dont une équipée d’un sauna privatif, 2 WC séparés. À l’extérieur : Un vaste terrain de 13 000 m² avec une mare naturelle, Une belle dépendance en pierre, à finir d’aménager selon vos besoins (gîte, atelier, hébergement complémentaire...). La maison peut aussi parfaitement convenir comme résidence principale pour une grande famille, ou comme maison secondaire avec un projet à long terme. Située à quelques minutes des plages, du sentier des douaniers, des ports typiques du Val de Saire et des commerces de Quettehou, elle allie calme, espace et potentiel touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Jérémy COLLAS - SAFTI
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Jérémy COLLAS - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
6
Maison, 600 m²

2 230 000 € 3 717 €/m²
Maison • 600 m² • 18 pièces • 13 chambres • Ter. 10 000 m²

Port-Bail-sur-Mer (50580)

À seulement 4 minutes des plages, découvrez un ensemble immobilier de caractère de plus de 600 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, implanté sur un terrain d’1 hectare. Idéalement situé entre Portbail et Barneville-Carteret, ce domaine se compose de 4 maisons indépendantes offrant confort et raffinement. ? Points forts : Rénovation complète et matériaux de qualité Excellente rentabilité en activité de gîtes haut de gamme Cadre verdoyant et préservé à proximité immédiate de la mer Un bien rare sur le marché, alliant charme, standing et rentabilité, idéal pour un projet familial ou un investissement touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 0771269263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840 - SAFTI – COLLAS Jérémy, Conseiller indépendant

DELAMARCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par DELAMARCHE IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Maison, 143 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 063 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Aubin-des-Préaux (50380)

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale située à SAINT AUBIN DES PREUX offrant de beaux volumes et un superbe jardin clos et arboré. Maison en parpaings, bâtie en 1993, d'environ 143 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle offre un grand jardin, une cour spacieuse idéale pour garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Un séjour-salon avec cheminée donnant sur une grande véranda Une cuisine aménagée semi ouverte Deux chambres au rez-de-chaussée Une salle de bains Un WC séparé Une buanderie A l'étage : palier, deux belles chambres, grand dressing et une salle d'eau avec WC Points forts : Grande cour pour plusieurs places de parking Beau jardin clos et arboré Construction solide en parpaings Ambiance familiale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse Garage indépendant Grande véranda PRIX : 295000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : D Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 290 euros et 3 130 euros (usage standard, abonnements inclus) Date de référence des prix de l'énergie : entre 2021 et 2023 (selon les données disponibles) Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2025 Coordonnées de l'agence : Agence Delamarche Immobilier 12 Rue Clément Desmainson Contact : Hugo NOEL 0785968996

Aymeric Huard - efficity
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Aymeric Huard - efficity 27/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
17
Maison, 120 m²

Prix en baisse 279 500 € 2 329 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 506 m²

Torigny-les-Villes (50160)

50160 Torigny-les-Villes – Pavillon 2023, Calme & Modernité - 120m2 - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon récent (2023), situé dans un lotissement calme de Guilberville, 50160 Torigny-les-Villes. Parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne et emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé, associations, marché local). Points forts extérieurs : Parcelle close de 506 m² Garage isolé de 25 m² avec porte électrique et accès buanderie/technique Enrobé neuf devant le garage Terrasse en gravier de 20 m² pour vos repas d'été et moments conviviaux Intérieur : Entrée avec placard et WC indépendant Pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte de 12 m² entièrement équipée Suite parentale 14,5 m² avec douche semi-italienne À l'étage : 3 chambres spacieuses (12, 11 et 13,5 m²) WC indépendant Salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne Techniques & confort : DPE A, raccordement au tout-à-l'égout, construction récente avec finitions soignées et matériaux de qualité. Commodités à proximité : commerces, pharmacie, banques, restaurants, maison médicale, écoles maternelle et primaire, collège, lycées à Saint-Lô, clubs sportifs, médiathèque et marché hebdomadaire. Accès stratégiques : - Saint-Lô : 15 min – lycées, hôpitaux, commerces - Caen : 30 min via A84 – centre-ville, universités, activités culturelles - Mont-Saint-Michel : 50 min – tourisme et loisirs - Granville / plages normandes : 45 min - A84 (Rennes–Caen) à 1km : accès rapide pour Rennes ou Avranches. Un pavillon clé en main, moderne et lumineux, idéal pour une famille souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aymeric HUARD par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 30/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
18
Maison, 90 m²

444 500 € 4 939 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Hauteville-sur-Mer (50590)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE A SAISIR Le Cabinet FOLLIOT vous présente cette maison rare à la vente, idéalement située à Hauteville-sur-Mer, offrant une magnifique vue dégagée sur la mer. Cette propriété se compose d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un lumineux séjour-salon, créant ainsi un espace convivial et agréable. Elle dispose également de quatre chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 800 m², offrant à la fois intimité et potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien au potentiel certain. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Tony Racic - efficity
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Tony Racic - efficity 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
19
Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Lô (50000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Racic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°517825568. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pozzo Immobilier Coutances
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Coutances 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
18
Maison, 85 m²

446 000 € 5 247 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Hauteville-sur-Mer (50590)

POZZO IMMOBILIER vous propose en FRONT DE MER à HAUTEVILLE SUR MER ! VUE EXCEPTIONNELLE pour cette maison typique dotée d'une belle luminosité comprenant : - Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour, une cuisine, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. - Au sous-sol, une arrière cuisine, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau. Un garage en sous-sol permet du stockage. Un terrain de 801 m². Des rafraîchissements sont à prévoir. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à joindre notre agence Pozzo Immobilier COUTANCES au 02.33.19.10.00

Losier Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Losier Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
13
Maison, 184 m²

344 000 € 1 870 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 619 m²

Granville (50400)

LOSLIER IMMOBILIER, MOINS D'HONORAIRES, PLUS DE SERVICES. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Stéphanie Léguillon EI au 06 27 54 63 02 ou par Mail: , agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Coutances sous le numéro 532 486 495, En Exclusivité, nous vous proposons cette maison de charme de 184m2 à 10 minutes de Granville. Cette maison spacieuse, érigée sur un terrain généreux de 1619 m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Composée de 8 pièces; elle dispose de 6 chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son espace privé. Les deux salles de bain et les deux WC sont un atout indéniable, facilitant le quotidien des occupants. Cette propriété représente un véritable havre de paix à découvrir. Ce bien bénéficie; d'un jardin clos et arboré, d'un sous sol complet d'env 100m2 avec Atelier, buanderie ..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorsiques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet FOLLIOT - Bréhal
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT - Bréhal 10/10/2025
9
Maison, 178 m²

233 000 € 1 309 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 139 m²

Cérences (50510)

Situé au coeur du bourg de Cérences, cet immeuble offre de nombreuses possibilités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à usage de commerce avec coin cuisine aménagée et équipée, toilettes PMR, toilettes privées, ainsi qu'un accès à la partie habitation et un accès extérieur indépendant. Au premier étage, un palier dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, toilettes et un accès à une terrasse. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Au troisième étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes complète la partie habitation. Par l'accès à la terrasse, vous disposerez également d'une grande dépendance sur trois niveaux, d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, potentiel et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder avec le Cabinet Folliot de Bréhal. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT 18/10/2025
20
Maison, 219 m²

420 160 € 1 919 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 716 m²

Martinvast (50690)

COUP DE COEUR!EN EXCLUSIVITE : à MARTINVAST dans un secteur extrêmement recherché (toutes commodités) , à proximité immédiate de Cherbourg (5 KM), de la zone commerciale de La Glacerie et de la RN13, et à seulement 15 min de LA HAGUE (ORANO) , voici une belle maison de construction traditionnelle et de qualité, impeccablement entretenue. Située sur une très belle parcelle arborée de plus de 2700m² , cette maison cossue vous séduira par ses volumes et son confort. Idéale pour les grandes familles, d'une surface habitable d'environ 219 m², ce bien comprend : Au rez-de-chaussée: Entrée , superbe pièce de vie ouverte sur une mezzanine (cheminée-insert), cuisine aménagée accédant à une terrasse ouvrant sur le jardin. Dégagement/couloir distribuant WC, salle d'eau, bureau (chambre de plain-pied possible), placards, cellier, atelier, buanderie. A l’étage : très grande mezzanine à usage de bureau/ salon (4ème voire 5ème chambre possible) , et trois belles chambres dont une avec coin dressing attenant, grande salle de bains , WC séparé.Jardin d'agrément dont une partie avec arbres fruitiers ainsi qu'un potager (serre, chalets de jardin) . Matériaux et construction de qualité, fenêtres double-vitrage . Très bonne isolation. Bien économe : (DPE catégorie C). Pas de travaux à prévoir. De belles prestations et de beaux volumes pour cette charmante maison ! N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CENTURY 21 Royer Immo
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Royer Immo 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Maison, 95 m²

Prix en baisse 278 500 € 2 932 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces

Hocquigny (50320)

CENTURY 21 Royer Immo vous propose EN MANDAT CONFIANCE cette maison récente et de plain-pied sur la commune d'HOCQUIGNY. Dès l'entrée, elle offre un généreux volume avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale. Ensuite, nous avons 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC. Egalement, un grand garage attenant vient compléter l'ensemble. Cette maison en bio briques certifiée RT 2020 se situe sur une parcelle de 1 200 m², clôturée et avec une cour goudronnée. Cette maison vous offrira le charme et le calme de la campagne tout en étant à proximité d'un bourg dynamique avec commerces, écoles ...

Vanessa SERRET - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Vanessa SERRET - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 134 m²

Prix en baisse 262 000 € 1 955 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

Saint-Lô (50000)

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison récente allie confort, luminosité et modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 40 m², comprenant un salon-séjour spacieux ouvert sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, un large palier dessert trois chambres généreuses, une grande salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : terrasse exposée plein sud, double garage et jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts : Secteur calme et recherché au SUD de Saint-Lô Proximité : écoles, commerces, transports, hopital et services à quelques minutes Excellente performance énergétique (DPE C) Maison entièrement prête à vivre, aucun travaux à prévoir Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Pour visiter sans tarder : Vanessa Serret, conseillère immobilière SAFTI – 06.67.94.74.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445 - SAFTI – SERRET Vanessa, Conseiller indépendant

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
18
Maison, 116 m²

Prix en baisse 228 000 € 1 966 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 299 m²

Saint-Georges-d'Elle (50680)

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir un véritable havre de paix, alliance réussie entre le confort moderne et la sérénité d'un environnement bucolique. Idéalement située à 10 kms de Saint-Lô (Axe Saint-Lô - Bayeux), cette maison familiale de 116 m² se dresse sur une magnifique parcelle de 2300 m², offrant un panorama dégagé sur la campagne environnante. Un intérieur chaleureux et bien Pensé, Pénétrez par une entrée accueillante dotée de placards pratiques. Elle distribue les pièces de vie baignées de lumière : Le salon, véritable cocon avec son poêle à bois, promet des économies d'énergie. L'espace se poursuit vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Le prolongement naturel de cet espace est une véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire, qui s'ouvre directement sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une salle d'eau avec W.C et buanderie, offrant une possibilité de vie de plain-pied très recherchée. A l'étage, un palier dessert l'espace nuit où se trouvent trois chambres supplémentaires, garantissant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Performances et Praticité : L'Engagement de l'Avenir Ce bien se distingue par ses équipements de pointe tournés vers l'économie et le confort : Un chauffe eau solaire thermodynamique, une pompe à chaleur neuve et des panneaux photovoltaïques générant un rapport annuel moyen de 2500 euros participent activement à la rentabilité de votre investissement et permettent d'envisager une autonomie complète à court terme. L'installation d'une VMC hygroréglable assure une qualité d'air optimale. La fibre optique est déjà en place, un atout indispensable pour le télétravail. Côté Extérieur : Le Charme de la Campagne Le terrain de 2300 m² est un écrin de verdure agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager orienté sud et d'une mare, invitant à la biodiversité et aux activités de plein air. Enfin, la praticité est assurée par un sous-sol complet et un second garage indépendant sous la véranda, tous deux équipés de portes automatisées. Cette maison, idéalement située à proximité immédiate du bourg , de son école, de son commerce multiservices et son café restaurant, est l'opportunité rêvée pour les amoureux de la nature, du confort moderne et de l'autonomie énergétique. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche actuellement une classe énergie C, avec une consommation énergétique de 137 kWh/m2/an, et une classe climatique A, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 050 euros et 1 470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est proposée à l'achat pour 228 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre.

Delamarche Immobilier - Avranches
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Delamarche Immobilier - Avranches 22/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
17
Maison, 173 m²

227 000 € 1 312 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 274 m²

Céaux (50220)

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose à la vente, sur la charmante commune de CÉAUX, cette spacieuse maison au fort potentiel, idéalement située à seulement 11 km du Mont-Saint-Michel et 9 km d'Avranches. Nichée sur un terrain généreux de 3 274 m², cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale au calme de la campagne normande ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos projets. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée: Cuisine, salle à manger, salle, chambre, WC, salle de bains, WC et garage attenant. - A l'étage: quatre chambres avec point d'eau, deux WC, salle de bains et grenier aménageable. Non attenant à la maison: un garage, un grand bâtiment (environ 600m²), dépendances faisant office de pièce et cave. Chauffage par chaudière au fioul Assainissement tout à l'égout. Classe énergie: E(253), Classe climat: E (230) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3359 euros et 4545 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 227.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 9982AB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08, Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES.

Pozzo Immobilier Jullouville
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Jullouville 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 55 m²

249 000 € 4 527 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 403 m²

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

L'agence POZZO JULLOUVILLE vous présente cette charmante maison de pays de type f3 composée comme suit : Au rez de chaussée : Un séjour salon cuisine, un WC avec lave mains. A l'étage: deux chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage indépendant en face de la maison. Surface totale du terrain de 403 m² avec dépendance. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Pozzo de Jullouville pour plus d'informations et organiser une visite 02.3350.76.30.