Vente maison 420 160 €

219 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Martinvast (50690)

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1 919 €/m²
1 terrasse

Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT

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Description

COUP DE COEUR!EN EXCLUSIVITE : à MARTINVAST dans un secteur extrêmement recherché (toutes commodités) , à proximité immédiate de Cherbourg (5 KM), de la zone commerciale de La Glacerie et de la RN13, et à seulement 15 min de LA HAGUE (ORANO) , voici une belle maison de construction traditionnelle et de qualité, impeccablement entretenue. Située sur une très belle parcelle arborée de plus de 2700m² , cette maison cossue vous séduira par ses volumes et son confort. Idéale pour les grandes familles, d'une surface habitable d'environ 219 m², ce bien comprend : Au rez-de-chaussée: Entrée , superbe pièce de vie ouverte sur une mezzanine (cheminée-insert), cuisine aménagée accédant à une terrasse ouvrant sur le jardin. Dégagement/couloir distribuant WC, salle d'eau, bureau (chambre de plain-pied possible), placards, cellier, atelier, buanderie. A l’étage : très grande mezzanine à usage de bureau/ salon (4ème voire 5ème chambre possible) , et trois belles chambres dont une avec coin dressing attenant, grande salle de bains , WC séparé.Jardin d'agrément dont une partie avec arbres fruitiers ainsi qu'un potager (serre, chalets de jardin) . Matériaux et construction de qualité, fenêtres double-vitrage . Très bonne isolation. Bien économe : (DPE catégorie C). Pas de travaux à prévoir. De belles prestations et de beaux volumes pour cette charmante maison ! N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 50061-1089078 - Réf Superimmo : ANVXZP4AP

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Caractérisques

Prix de vente : 420 160 €	Prix au m² : 1 919 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC.

219 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 716 m²	1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

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