Vente maison 480 000 €

369 m²

9 pièces 9 p

Quettehou (50630)

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1 301 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Charlotte Dugue - iad

51 avis

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Description

iad France - Charlotte Dugué vous propose: À Quettehou, à quelques minutes de la mer, découvrez cette maison spacieuse au fort potentiel, idéale pour un projet de chambres d’hôtes.
Avec ses 5 chambres, ses grands espaces de vie, sa double cuisine (dont une semi-professionnelle), ses 2 salles de bain (dont une avec sauna), et sa dépendance en pierre à aménager, cette propriété offre une base idéale pour créer une activité d’accueil touristique dans un secteur très recherché du Val de Saire.
Le bien se compose de :
5 chambres, parfaites pour l’hébergement de visiteurs,
1 grande salle de convivialité, idéale pour les petits-déjeuners ou les repas partagés,
1 véranda, véritable pièce de vie supplémentaire,
1 cuisine aménagée + 1 cuisine semi-professionnelle indépendante,
2 salles de bain dont une équipée d’un sauna privatif,
2 WC séparés.
À l’extérieur :
Un vaste terrain de 13 000 m² avec une mare naturelle,
Une belle dépendance en pierre, à finir d’aménager selon vos besoins (gîte, atelier, hébergement complémentaire...).
La maison peut aussi parfaitement convenir comme résidence principale pour une grande famille, ou comme maison secondaire avec un projet à long terme.
Située à quelques minutes des plages, du sentier des douaniers, des ports typiques du Val de Saire et des commerces de Quettehou, elle allie calme, espace et potentiel touristique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 1794739 - Réf Superimmo : ANVXZFDZR

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

369 m² - 9 pièces - ter. 13 386 m²	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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