Vente maison 295 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin-des-Préaux (50380)

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2 063 €/m²
1 Garage

DELAMARCHE IMMOBILIER

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Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale située à SAINT AUBIN DES PREUX offrant de beaux volumes et un superbe jardin clos et arboré. Maison en parpaings, bâtie en 1993, d'environ 143 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle offre un grand jardin, une cour spacieuse idéale pour garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Un séjour-salon avec cheminée donnant sur une grande véranda Une cuisine aménagée semi ouverte Deux chambres au rez-de-chaussée Une salle de bains Un WC séparé Une buanderie A l'étage : palier, deux belles chambres, grand dressing et une salle d'eau avec WC Points forts : Grande cour pour plusieurs places de parking Beau jardin clos et arboré Construction solide en parpaings Ambiance familiale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse Garage indépendant Grande véranda PRIX : 295000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : D Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 290 euros et 3 130 euros (usage standard, abonnements inclus) Date de référence des prix de l'énergie : entre 2021 et 2023 (selon les données disponibles) Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2025 Coordonnées de l'agence : Agence Delamarche Immobilier 12 Rue Clément Desmainson Contact : Hugo NOEL 0785968996

Publiée le 18/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 9856HN - Réf Superimmo : ANVXZHBL1

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 063 € / m²
Taxe foncière : 837 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Plain-pied
1 Garage	Année de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 6,6%

295 000 €

18 septembre 2025

316 000 €

Localisation

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Siren : 534996301