Acheter une maison 6 pièces à Saint-Aubin-des-Préaux (50380)

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Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 297 500 € 2 125 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Saint-Aubin-des-Préaux (50380)

Sur un MAGNIFIQUE terrain plat clos et arboré, le Cabinet Folliot vous présente ce pavillon des années 1990 d'environ 140 m² habitables. Exposé Ouest et avec du stationnement couvert et extérieur, ce pavillon est composé d'une pièce à vivre d'environ 42 m² comprenant un salon une salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger s'ouvre sur une véranda de 28m² chauffée pour conserver un pied à l'extérieur même l'hiver ! Une vie de plain pied se situe en rez-de-chaussée avec une belle chambre de 10 m² exposée EST une salle de bains et des wc indépendant. Au même niveau on complète avec un bureau et une buanderie. Au premier étage il dispose d'un dégagement distribuant 2 belles chambres de 14 et 15 m², une salle de douche avec wc et d'un grenier servant de dressing. Idéal pour une première acquisition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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DELAMARCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par DELAMARCHE IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Maison, 143 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 063 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Aubin-des-Préaux (50380)

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale située à SAINT AUBIN DES PREUX offrant de beaux volumes et un superbe jardin clos et arboré. Maison en parpaings, bâtie en 1993, d'environ 143 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle offre un grand jardin, une cour spacieuse idéale pour garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Un séjour-salon avec cheminée donnant sur une grande véranda Une cuisine aménagée semi ouverte Deux chambres au rez-de-chaussée Une salle de bains Un WC séparé Une buanderie A l'étage : palier, deux belles chambres, grand dressing et une salle d'eau avec WC Points forts : Grande cour pour plusieurs places de parking Beau jardin clos et arboré Construction solide en parpaings Ambiance familiale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse Garage indépendant Grande véranda PRIX : 295000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : D Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 290 euros et 3 130 euros (usage standard, abonnements inclus) Date de référence des prix de l'énergie : entre 2021 et 2023 (selon les données disponibles) Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2025 Coordonnées de l'agence : Agence Delamarche Immobilier 12 Rue Clément Desmainson Contact : Hugo NOEL 0785968996