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CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 29/10/2025

134 990 € 1 571 €/m²
Maison • 85,9 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Billy (03260)

Nouveau sur le marché, proche de Cusset 03. Nouveau sur le marché CBF Conseils et Fabien COLLONGE vous présente cette maison de 4 pièces de 86m² habitable, sur une parcelle de 880m². Maison situé sur la commune de Billy, secteur et rue très calme. Ce bien avec un espace de vie de plain-pied, de 86m² habitable. La maison comprend, un bel espace de vie de près de 25m². Un coin cuisine entièrement équipée et aménagée de 10m², vous permettra de profiter de moment en famille. Vous trouverez 3 chambres, une salle de bain récente et un WC indépendant. Des rangements complètent cet espace de vie. A l'étage, nous trouvons également un grenier facilement accessible de 30m². Un garage pour une voiture ainsi, qu'un espace de stockage type atelier complète l'ensemble du bien. La maison comprend également un espace jardin et une terrasse de 25m², pour profiter d'agréables moments estivaux. Idéal premier achat, également pour une vie de famille, ou pour des personnes qui souhaitent éviter les étages. Vous avez besoin de plus d'informations, vous pouvez joindre Fabien COLLONGE 07/89/59/11/67 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Fabien Collonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

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AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 06/11/2025

234 000 € 2 412 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 716 m²

Ainay-le-Château (03360)

Située au coeur d'un village chargé d'histoire, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2002. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 30 m², de trois chambres, d'une salle d'eau équipée de deux douches, et de WC séparés. Attenant à la maison, vous profiterez d'un double garage avec portes électriques, pratique pour le stationnement et le rangement. A l'extérieur, vous serez séduits par le grand jardin clos et arboré, idéal pour les moments en famille, avec sa piscine récente (8x4, installée en 2022) et son abri. Une maison bien entretenue, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des services essentiels. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

223 000 € 2 823 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Ennezat (63720)

Sovalfon vous présente son dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à ENNEZAT, sur une parcelle de 580 m2 plate, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie. Caractéristiques Principales : Type de Maison : Plain-pied (passage en étage possible sur demande) Surface Habitable :79m2 Garage :Simple Coût du terrain et viabilités inclus dans le prix indiqué Proximité des commodités Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bains, un cellier, et un garage simple ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Réalisation de la maison hormis la pose des sols, la pose des sanitaires, la mise en peinture et la cuisine. Caractéristiques Supplémentaires : Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d’eau chaude thermodynamique. Branchement extérieur et remise en place des terres …. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 04/12/2025

155 000 € 1 314 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Cusset (03300)

Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente cette maison de 1850 à Cusset, commune limitrophe de Vichy, à 300 m de la supérette Casino et du centre historique de Cusset avec ses cours, ses commerces et ses écoles. En RDC, l'entrée se fait directement sur la pièce de vie de 40 m², comprenant salle à manger, salon et cuisine ouverte. Chauffage par un poêle à buches et une climatisation réversible. Une chambre complète l'espace, avec sa salle d'eau, ses WC et un grand placard, et donne sur l'arrière, au calme. Possibilité de vivre en rez-de-chaussée pour une personne seule ou un couple, avec seulement 4 marches à monter. Une cave creusée est accessible par le RDC. Les combles aménagés offrent un grand espace ouvert sur 45 m² au sol, éclairé par des fenêtres de toit type velux, avec un coin profitant d'un évier, plus une chambre et une petite salle d'eau avec WC et cumulus. On pourrait y cloisonner 2 chambres supplémentaires pour une famille. Chauffage par climatisation réversible également. Un cellier donne sur la salle à manger, avec une porte dissimulée dans les rayonnages de bibliothèque. Ce cellier de 9m² ouvre sur un agréable espace en herbe à l'arrière de la maison, commun aux quelques voisins. Pas de terrain privatif autour de la maison - il s'agit d'une maison de ville ancienne - mais un jardin de 112 m² se situe à 40 m, avec une dépendance et un point d'eau, le long d'un petit chemin, sans avoir à traverser la route. Ce petit terrain est idéal pour s'aérer, créer un potager. De plus, il est facile de se garer devant la maison et en retrait de la rue. DPE en D pour une surface de référence de 99,60 m², les surfaces indiquées par l'agence pour l'étage mansardé étant prises au sol. Référence à rappeler : VIC0326. Prix de vente 155 000 €, honoraires à charge vendeurs. Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LA GLACIERE IMMO 14/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

429 000 € 3 730 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 189 m²

Mur-sur-Allier (63111)

COUP DE COEUR!! A VENDRE SUR LES HAUTEURS DE DALLET dans un environnement calme et verdoyant une magnifique villa de plain-pied sans vis à vis avec sous sol implanté sur un terrain clos et arboré de 1185 M2. Sa grande terrasse est exposée SUD/OUEST avec une vue dégagée sur le PUY-de DOME. Très lumineuse vous pourrez profiter d'une superbe pièce de vie de 50 M2 avec cuisine ouverte entièrement équipée rénovée en 2023 donnant sur le jardin . - 3 chambres spacieuses avec penderie - 1 salle de bain avec douche rénovée en 2023 et toilette indépendant. - au SOUS SOL : garage de 50 M2, 1 buanderie ainsi qu'une cave. Un véritable COCON FAMILIAL proche des commodités et des accès d'autoroute. LES PLUS - clim réversible de 2021 - Electricité remise aux normes en 2023 -chauffe eau solaire - fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants centralisés. - Porte de garage et portail électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Karine CHOLIN-JEANNIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809287162

GIRARD IMMO

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par GIRARD IMMO 19/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

369 800 € 2 311 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces

Chaspinhac (43700)

Maison de plain pied de 160m² Chaspinhac La Brousse, maison de plain pied sans travaux, avec agrandissement en 2011. Aujourd'hui ce bien est composé au RDC : cuisine équipée - séparée, salon - salle à manger accédant à la terrasse, 1 chambre et 1 salle de bain, 1 WC. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres et 1 salle d'eau, une pièce à aménager. Un garage. Un terrain clos avec cour goudronnée. Convecteurs électrique récents et poêle à granules performant. Fenêtres double vitrage PVC. Taxe foncière : 1329€. Pour plus d'informations ou pour visiter contacter Sandrine au 06.63.00.54.32

Xavier IBANEZ - SAFTI

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Xavier IBANEZ - SAFTI 10/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

228 800 € 1 100 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 226 m²

Venteuges (43170)

Venez découvrir en exclusivité, une maison individuelle de plain pied de 208m² habitable, avec un terrain d'environ 3000m², entièrement clôturé. Située dans le village de Venteuges, à quelques minutes de Saugues, ce bien vous offrira calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le bien dispose de trois chambres, un grand séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, deux WC avec lave main et une buanderie. Vous y trouverez également, une petite véranda, une cave, un grand garage double et une terrasse d'environ 30m². Cette maison vous procurera un confort de vie, grâce à son orientation, sa luminosité et ses pièces spacieuses. Le petit ++, une très belle vue et un puit prêt à l'emploi. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815 - SAFTI – IBANEZ Xavier, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 19/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

(169 avis)

249 000 € 2 075 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 791 m²

Saint-Paul-des-Landes (15250)

Maison à la campagne proche de tous commerces implantée sur un parc arboré de prés de 2800m². En rez de jardin cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger avec insert et accés direct à la terrasse, 4 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Au sous-sol mais accés direct sur le jardin:chambre, bureau, cellier, garage , vide sanitaire. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur.

Fanny Roger - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Fanny Roger - iad 03/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

(3 avis)

49 500 € 798 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Montluçon (03100)

iad France - Fanny Roger vous propose: Idéal investisseur ou premier achat, maison mitoyenne de 62 m² à Montluçon. Plain-pied composé d’une cuisine, séjour, chambre, salle d’eau, à rénover entièrement (double vitrage déjà posé). Grenier aménagé en chambre avec espace salon, WC, point d’eau, dressing, entrée indépendante, aucun travaux à prévoir à ce niveau. Petite cour sans vis-à-vis et deux dépendances de 9 m² chacune offrant un potentiel d’agrandissement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49500 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ATIF IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/08/2025

Proposée par ATIF IMMOBILIER 26/08/2025

239 000 € 2 390 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mayet-de-Montagne (03250)

Atif immobilier, Camille SOUCHON vous propose à la vente cette maison plain pied construite en 2023 d'environ 100m2 habitable située dans un lotissement de Le Mayet de Montagne. Elle offre une cuisine ouverte sur salon salle à manger, un espace buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire et wc. Garage, terrain de 710m2. Chauffage au sol, pompe à chaleur réversible, tout à l'égout, fibre. Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro de téléphone sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt ! Agent commercial siret 888894946 rsac de Cusset.

Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

(33 avis)

28 500 € 770 €/m²
Maison • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 185 m²

Buxières-les-Mines (03440)

Nous vous proposons en vente à BUXIERES LES MINES (03440), cette maison de 3 pièces de 37 m². Elle est composée comme suit : un salon , deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. Un puits et un terrain de 1185 m² Son prix de vente est de 28 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054331) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Neowi Riom

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Neowi Riom 15/02/2025 - mise à jour 16/06/2025

219 900 € 1 966 €/m²
Maison • 111,83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aigueperse (63260)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE, agréable villa de plain-pied de 1975 à proximité du centre bourg, poussez la porte de la véranda pour pénétrer dans les lieux et découvrir une cuisine indépendante équipée offrant la possibilité d’être ouverte sur la pièce de vie avec salon, salle à manger et une cheminée avec foyer ouvert. Un dégagement mène à l’espace nuit comprenant trois chambres, une salle d’eau et un cabinet de toilette séparé. L’ancien garage au fond du couloir a été transformé en quatrième chambre avec une lingerie attenante. Le bien est alimenté au chauffage électrique avec une climatisation dans le séjour. A l’extérieur, vous trouverez un garage non attenant en limite de propriété sur rue de 32 m2. Le terrain est entièrement clos, arboré et sécurisé pour une contenance totale de 997 m2. La prestation nécessitera une mise à son goût intérieure néanmoins elle bénéficie d’une bonne classification pour la performance énergétique grâce à l’isolation des murs, du toit et des menuiseries en double vitrage. Bel environnement avec l’ensemble des commodités à proximité. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1790 € et 2450 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Les Halles

(286 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Les Halles 09/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

(286 avis)

149 900 € 1 034 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Isle-et-Bardais (03360)

Référence : 2253 Située dans un petit hameau très calme d'Isle et Bardais, cette superbe maison de 145 m² habitables immédiatement, sur un terrain clos de plus de 700 m² qui vous offre un cadre de vie paisible et agréable aux portes de la forêt de Tronçais. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d' un vaste séjour de 30 m², très lumineux, qui communique avec une grande cuisine équipée d'une chambre spacieuse avec accès direct sur la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier avec dressing, trois grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Chauffage central avec insert à bois et radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. Le grand préau avec cuisine d'été à l'arrière de la maison vous offrira un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Ce cadre intimiste et sans vis-à-vis est un véritable atout. Maison idéale pour résidence principale ou maison secondaire de charme. Points forts : -Maison en excellent état, prête à emménager -Possibilité de vivre de plain-pied grâce à la chambre et la salle d'eau en rez-de-chaussée -Préau avec cuisine d'été -Pièces spacieuses et lumineuses -Calme absolu et cadre verdoyant -Jardin entièrement clos et entretenu Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2253

AXEYLIA

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par AXEYLIA 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

125 000 € 1 276 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 360 m²

Chassenard (03510)

INFOS APPELEZ ANTHONY 06 32 20 64 48 - A VENDRE - CHASSENARD - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose: Maison de plain-pied rénovée, composée d'une entrée, cuisine et grande pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et wc. Chauffage mixte bois et électrique DPE E, tout à l'égout. Terrain de 1360 m2 avec source, garage et dépendances. AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 911 866 796 - MACON - pour le compte de Axeylia Immobilier - SARL au capital de 1000€ - RCS Roanne - SIRET 877 824 797 - Siège social 148 rue de Trébande 42640 St Romain la Motte - No TVA intracommunautaire FR63877824797 - Agent immobilier - Carte Professionnelle : CPI 42012019000043134 - CCI Roanne Lyon Métropole . Télephone : 04 65 84 75 60 - Mail : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par MONCHO Anthony - - NoRSAC: , Enregistré à de

Mathilde BIGRE - SAFTI

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 06/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

269 900 € 2 754 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Augnat (63340)

Située dans un cadre privilégié, au calme absolu, cette superbe maison de plain-pied est un bien extrêmement rare sur le secteur de AUGNAT, à seulement 8minutes de Saint Germain Lembron et 18minutes d' Issoire alliant la campagne et la facilité des commodités. Bénéficiant d’une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, elle a été parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos meubles. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à deux terrasses : l’une orientée plein sud avec store pour profiter des beaux jours, l’autre orientée au nord offrant une vue imprenable et davantage de fraîcheur l’été. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Un cellier/buanderie ainsi qu’un grand garage complètent ce bien. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

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