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MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

152 000 € 1 655 €/m²
Maison • 91,83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Gannay-sur-Loire (03230)

Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2009. Entièrement de plain-pied, elle offre une surface habitable fonctionnelle (accès PMR) et lumineuse, parfaite pour une famille ou un couple recherchant le confort au quotidien. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante et baignée de lumière, ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée moderne et conviviale, trois chambres, une salle de bains spacieuse, toilette indépendant. Garage attenant et isolé. Terrain clos et plat de 800 m², idéal pour les beaux jours Confort et performance énergétique : Diagnostic énergétique : D, très bien isolée. Possibilité de passer en classe C avec l'installation d'un poêle à granulés Maison très bien entretenue, sans travaux à prévoir, à proximité des commodités, école et services du village. Un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des bords de Loire ! (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Priscilla DECAYEUX - Optimhome

(7 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Priscilla DECAYEUX - Optimhome 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

(7 avis)

98 500 € 657 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 681 m²

Château-sur-Allier (03320)

A Château-sur-allier (03), dans le bourg du village avec commodités à 2km, bus scolaire à quelques mètres., à moins de 30min de Nevers et Moulins, 2h30 de Paris, secteur calme, Priscilla Optimhome immobilier vous propose cette charmante maison en pierre de plain-pied, implantée sur un terrain de plus de 600m², arboré avec 2 portails d'entrées. Vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, un Wc, et une grande salle de bain à refaire à sa guise. Un séjour ouvert sur salle à manger de plus de 40m² avec cheminée, et 3 chambres. Au dessus de cette maison principale, vous trouverez un grenier aménageable avec au totale plus de 50m² de surface à exploiter. En rez-de-jardin, s'y trouve une maisonnette avec 2 chambres, salon, coin évier et salle d'eau avec également sa cheminée. Idéale pour tout autre projet. Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Assainissement collectif, dépendances + garage. Me contacter pour plus de renseignements ou demande de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 595355 )

Aurélie NOUVEAU - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Aurélie NOUVEAU - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

240 000 € 2 286 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 744 m²

Thuret (63260)

Située à Thuret (63260), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement calme et familial, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, commerces locaux et espaces de loisirs. La gare SNCF d'Aigueperse est à 10 min en voiture. Cette propriété de 105 m², construite en 2001, se compose d'un séjour/salon/cuisine ouvert de 47m², de 3 chambres entre 10 et 12 m², d'une salle de bain, WC séparés et d'un ancien garage de 14 m² réhabilité en pièce de vie pouvant servir de bureau, chambre d'ami ou de buanderie, par exemple. Implantée sur un terrain de 1744 m², elle offre un espace extérieur généreux avec un double garage de 35m² et une petite cabane de jardin. Cette maison de plain-pied allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 0662196988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910 - SAFTI – NOUVEAU Aurélie, Conseiller indépendant

Les Halles

(286 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Les Halles 06/11/2025

(286 avis)

88 000 € 1 048 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 561 m²

Isle-et-Bardais (03360)

A proximité immédiate de la forêt de Tronçais, au calme de la campagne, une maison de plain-pied et son jardin arboré. La maison de 84 m2, comprenant 2 chambres d'environ 15 m2, une cuisine en longueur, une grande pièce de vie de 31 m2 avec insert ramoné, une salle d'eau, WC indépendants, un cellier et un garage. L'habitation, en survitrage intégral, est à chauffage gaz, DPE, GES : G - E (Audit d'amélioration énergétique fourni) Le grenier s'étend sur environ 80 m2, séparé par un mur en son centre, ouvert sur deux lucarnes meunières. Il dispose d'une belle hauteur sous faîtage, le rendant potentiellement aménageable. Les volets, la porte du garage ainsi que les huisseries du grenier, côté Ouest, ont été refaits à neuf. La maison dispose d'un jardin clos et arboré de 1400 m2, comprenant un abri de jardinage. Une cuve de gaz, sous contrat de location, est présente côté Est, dans le jardin. La maison est située en lisière de la forêt de Tronçais, pôle d'attractivité local, particulièrement propice aux balades et activités sportives comme artistiques. Des commerces de proximité et de grande distribution sont présents à Ainay-le-Château, à 5 minutes. Référence : Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2365

La Petite Agence - MONTLUCON

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par La Petite Agence - MONTLUCON 11/11/2025

212 000 € 1 238 €/m²
Maison • 171,19 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²

Montluçon (03100)

Quartier caserne, proximité immédiate des commodités et transports. Pavillon semi enterré, offrant de plain pied un espace de vie spacieux et lumineux et rénové. Composé d'un grand salon avec cheminée, cuisine moderne équipée, trois belles chambres,salle de bains et WC indépendant. Son espace en rez de jardin, offre deux chambres et salle d'eau wc, a renover . Garage et chaufferie. Terrain autour. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 21/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

129 900 € 1 353 €/m²
Maison • 96 m² • 2 pièces • Ter. 379 m²

Le Cheix (63200)

Au CHEIX-SUR-MORGE – Maison à aménager selon vos envies ! Vous rêvez de créer une maison unique, à votre image ?Découvrez cette construction traditionnelle d'environ 96 m², prête à être entièrement réinventée selon vos goûts et vos besoins.Une véritable toile blanche pour donner vie à votre projet d'habitat ! EMPLACEMENT : Située dans un secteur calme du Cheix-sur-Morge, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces de proximité, école et maison médicale.Un cadre de vie agréable, parfait pour concilier tranquillité et commodités. DESCRIPTIF DU BIEN : Surface habitable : environ 96 m² de plain-pied Terrain : 379 m² Raccordé au tout-à-l'égout TRAVAUX A PREVOIR (liste non exhaustive) : Viabilisation (compteurs eau potable et électricité) – budget estimé : environ 10 000 € Installation électrique à reprendre Isolation complète Création des cloisons intérieures Aménagement des pièces d'eau (salle de bain, cuisine, etc.) LES ATOUTS : Espace modulable, lumineux et entièrement personnalisable Potentiel pour concevoir un habitat moderne et sur-mesure Idéal pour un projet familial ou un lieu de vie atypique Libérez votre créativité et imaginez la maison qui vous ressemble ! UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET : Nous pouvons vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment pour la conception des plans, les travaux de gros oeuvre ou de second oeuvre.Des devis déjà réalisés sont disponibles pour la viabilisation (eau potable et électricité). Une opportunité rare à saisir ! Ce bien s'adresse à celles et ceux qui souhaitent façonner leur propre cocon et donner vie à un projet sur mesure.Ne laissez pas passer cette chance d'imaginer votre futur chez-vous ! Nos agences Les Clés de Chloé à Châtel-Guyon, Saint-Beauzire et Le Cendre sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 201 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 236 006

Christian DUPLAY - Propriétés-privées.com

(83 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Christian DUPLAY - Propriétés-privées.com 23/09/2025

(83 avis)

199 000 € 2 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Riotord (43220)

SOUS COMPROMIS Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Christian DUPLAY O6.64.15.27.14 Riotord 43220 secteur les Setoux EXCLUSIVITE Maison plain-pied exposée Sud, rénovée en 2021, 95.33 m² habitables 2 chambres sur 1500m² de terrain bien exposé avec une vue dégagée. Budget : 199000 euros Elle comprend cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse L'espace nuit offre deux chambres. Possibilité d'une troisiéme. Une salle d'eau et WC indépendant complètent le bien Côté dépendances vous disposerez d'un garage attenant. et d'un second garage indépendant Côté technique : chauffage poêle à bois, fenêtres double vitrage, raccordée au réseau de tout à l'égout DPE : 284 kMh/m2/an : E GES : 8 : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1290 et 1800 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à Agence (O4 77 51 7O 6O) Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Agnès WROBEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Agnès WROBEL - Propriétés-privées.com 17/10/2025

260 000 € 1 781 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Vichy (03200)

Rare maison indépendante , avec pièces de vie de plein pied. Elle est située à proximité du centre de Cusset, avec l'accès rapide à Vichy. Composée de trois niveaux d'environ 50m2 chacun et d'un grand garage, cette bâtisse de caractère est édifiée sur deux caves voutées. Elle dispose de six chambres: trois au 1er étage et trois autres au 2ème. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Le terrain est clos de mur, avec une petite construction ancienne au fond du jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3950 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Prix du bien: 260000 euros CHARGE VENDEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425537- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 13/11/2025

81 750 € 1 117 €/m²
Maison • 73,19 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 476 m²

Isserteaux (63270)

Votre agence vous propose en exclusivité un ensemble immobilier sur la commune d'Isserteaux composé de 2 maisons d'habitation et d'une grange. Des travaux sont à prévoir. La première maison est un plain pied d'env. 75 m² habitable, Elle est composée de 2 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est au fuel, l'assainissement est individuel. La seconde maison est une maison en pierre à fort potentiel. Elle est à réhabiliter complétement bien que la toiture soit neuve. La grange propose env. 90 m² et abrite la cuve à fuel de 2 000 L. Le tout sur 614 m² de terrain comprenant 2 parcelles. Dans un cadre calme et bucolique avec une vue agréable, cet ensemble est idéal pour la création de gîte touristique. Contactez Marie HUOT pour plus d'information Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Marie HUOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 296 151

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 12/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

262 500 € 1 382 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 500 m²

Ygrande (03160)

Maison de pierres entièrement et confortablement rénovée, au bout d'un chemin, loin de la route. Plain pied : entrée sur cuisine conviviale aménagée-équipée, sur tomettes, avec poêle alsacien (élément principal de chauffe) buanderie, salle d'eau, wc, chambre, arrière-cuisine-réserve et cellier isolé. Magnifique et clair salon-séjour traversant avec poêle granulés. A l'étage palier-salon en mezzanine et couloir desservant 4 chambres sur parquets, salle d'eau et toilettes séparées. Isolation. Huisseries bois double vitrage. Radiateurs. Sur le jardin, terrasse pergola dallée au milieu des fleurs et arbres et arbustes, jardin en perma-culture, verger et pré. Vue sur bocage environnant sans vis à vis. Charme et authenticité préservés, en pleine nature !

Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Promissimo 08/02/2025 - mise à jour 10/10/2025

(885 avis)

280 000 € 2 090 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 932 m²

Domérat (03410)

À vendre : Charmante maison de 134 m² entièrement de plain pied,située à Domérat, Allier, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété en très bon état est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon accueillant À l'extérieur, découvrez un jardin , une piscine rafraîchissante, une terrasse pour vos moments de détente. .Pour le stationnement un double garage avec sa partie atelier. DPE D/D La maison est idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, offrant une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique à 280 000 EUR. Contactez nous au 04 70 05 05 05 ou 06 49 82 92 39 ORPI MONTLUCON ALLIN IMMOBILIER Référence agence : 40031

Jouan Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Jouan Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 20/06/2025

38 500 € 241 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 3 chambres

Cosne-d'Allier (03430)

local avec appartement REF:C680 COSNE D'allier immeuble d'environ 160m² composé au rez de chaussé d'un local professionnel de 110m²idéale pour l'installation d'un professionnel de santé ou d'un commerce. Composée d'une très grande pièce, une cuisine, toilette, trois autres pièces à L'étage vous trouverez un appartement avec cuisine, séjour, une chambre avec salle de bain et toilette. Parking juste devant le bâtiment. DPE/ EN COURS

ORPI GACI

(93 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ORPI GACI 25/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

(93 avis)

380 000 € 2 585 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 538 m²

Beaumont (63110)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 EXCLUSIVITÉ Votre agence Orpi GACI vous présente cette maison individuelle sur la commune de BEAUMONT limite CEYRAT BOISSÉJOUR, quartier calme et prisé. Construction traditionnelle de 1997, 5 chambres. Maison très performante énergétiquement DPE C, bien isolée, économique. Nous commencerons notre visite par une entrée sur une grande pièce de vie de plain pied avec cuisine ouverte sur salle à manger. Salon avec accès sur deux grandes terrasses avec SPA Jacuzzi. Orientation Sud Ouest. Maison lumineuse. En demi niveau en dessous une chambre d'amis, buanderie chaufferie et grand garage double. En demi niveau au dessus, quatre chambres, deux salles d'eau rénovées. Pas de gros travaux à prévoir, quelques finitions apporteront votre touche personnelle. Vidéo de présentation disponible. Prenez rendez vous sans plus attendre avec votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 267

FALCHETTO IMMOBILIER

(57 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par FALCHETTO IMMOBILIER 04/09/2025

(57 avis)

87 000 € 791 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres

Le Donjon (03130)

L'agence Falchetto Immobilier vous propose ce joli corps de ferme situé à 100 mètres des premiers voisins sur la commune du Donjon. Vous accédez à la propriété par un chemin privé. Elle se compose d'une maison d'habitation comprenant de plain pied : une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec un accès vers un cellier-chaufferie, trois chambres dont une chambre avec dressing et une chambre avec sa salle d'eau-wc et une salle d'eau et wc. La cave est accessible par l'intérieur de la maison. Grenier. Une grande terrasse vous permettra de profiter de repas conviviaux entre amis ou en famille. Des dépendances complètent le tout avec un garage et un atelier dans une ancienne grange, des anciennes porcheries et un hangar. Le tout sur une parcelle de 2830m2. Travaux de rénovation à prévoir. A visiter pour les amoureux du calme et de la nature.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 22/10/2025

472 500 € 2 934 €/m²
Maison • 161,04 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 955 m²

Royat (63130)

AM911. Alexandre MERITET et l'agence Cebeillac vous proposent dans un secteur résidentiel très prisé de Royat, superbe villa de 160m2 habitables sur terrain d'environ 1000m2. Proximité des commerces, bus, et écoles. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée. Cette villa de 1998 entièrement repeinte en 2022 est composée d'un grand séjour de 43m2 donnant accès à deux terrasses, une cuisine de 14m2, un wc et un dégagement de plain pied. En sousplex le coin nuit se compose de 3 chambres (11.94m2, 13.5m2,13.1m2) et une suite parentale avec salle de bains de plus de 25 m2, une salle de douche, wc et une buanderie. Le chauffage et de type gaz, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Le montant de la taxe foncière est de 3528€. Une piscine, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. ATTENTION : prévoir travaux sur la piscine ( affaissement ), terrasse et local technique ( infiltrations ) Devis travaux effectués . Le prix de vente est de 472 500 € dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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