Vente maison 149 900 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Isle-et-Bardais (03360)

Référence : 2253
Située dans un petit hameau très calme d'Isle et Bardais, cette superbe maison de 145 m² habitables immédiatement, sur un terrain clos de plus de 700 m² qui vous offre un cadre de vie paisible et agréable aux portes de la forêt de Tronçais.
Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d' un vaste séjour de 30 m², très lumineux, qui communique avec une grande cuisine équipée d'une chambre spacieuse avec accès direct sur la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier.
À l'étage, vous trouverez un palier avec dressing, trois grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Chauffage central avec insert à bois et radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année.
Le grand préau avec cuisine d'été à l'arrière de la maison vous offrira un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Ce cadre intimiste et sans vis-à-vis est un véritable atout.
Maison idéale pour résidence principale ou maison secondaire de charme.
Points forts :
-Maison en excellent état, prête à emménager
-Possibilité de vivre de plain-pied grâce à la chambre et la salle d'eau en rez-de-chaussée
-Préau avec cuisine d'été
-Pièces spacieuses et lumineuses
-Calme absolu et cadre verdoyant
-Jardin entièrement clos et entretenu
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10
Référence agence : 2253

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 034 € / m²
Taxe foncière : 819 €

Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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