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Sylvie PLANEIX - SAFTI

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Sylvie PLANEIX - SAFTI 16/02/2025 - mise à jour 14/08/2025

72 000 € 699 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 808 m²

Herment (63470)

Je vous laisse venir découvrir cette agréable maison, composée au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon, d’un cellier. A l’étage se trouve 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc, 1 grand grenier. Sur une parcelle clôturée et arborée d’environ 1800 m2. Un atelier attenant à la maison avec chaudière à fuel. Travaux à prévoir, le potentiel de cette maison est admirable. N’hésitez pas à me contacter et venir admirer cette jolie vue sur le puy de dôme et le Sancy ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 0667143444, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094 - SAFTI – PLANEIX Sylvie, Conseiller indépendant

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Neowi Riom

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Neowi Riom 22/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

399 900 € 2 431 €/m²
Maison • 164,49 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ennezat (63720)

*** VENDU *** CLERLANDE, EXCLUSIVITE, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, alliant charme et authenticité dans un village paisible et attractif situé entre Riom et Ennezat. Pénétrez dans les lieux pour profiter d’une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 56m2 idéal pour des moments conviviaux comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon et prolongés par un patio avec pierres apparentes donnant sur l’extérieur, poursuivez la visite pour bénéficier de plain-pied d’une suite parentale avec chambre, bureau-dressing et une salle d’eau avec vue sur le jardin. L’étage supérieur comprend trois belles chambres pour accueillir toute la famille dont une avec dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque. L’habitation est alimentée au chauffage gaz de ville et profite d’une multitude d’éléments de confort : isolation, menuiseries en double vitrage fibre optique, cave etc. Une maisonnette attenante à rénover vient compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : extension, maison d’amis ou activité indépendante. Vous profiterez également d’une dépendance permettant d’abriter deux véhicules, d’un atelier ainsi que d’un jardin soigné, véritable écrin de verdure sans vis à vis. Prestation de charme, laissez-vous séduire. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2660 € et 3670 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

BOURBON LANCY IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par BOURBON LANCY IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 29/05/2025

212 000 € 1 536 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 36 980 m²

Garnat-sur-Engièvre (03230)

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER (zéro six quatre vingt sept trente quatre cinquante sept soixante douze) vous propose à GARNAT sur ENGIEVRE (03230) ensemble immobilier comprenant corps de ferme en partie rénové avec 2 dépendances de 240m² et 160 m² sur 3,6 hectares de terrain - Réf: 2328. salon/séjour, cuisine, salle de douche/wc, 3 chambres, pièce à réhabiliter. Comble aménageable. Cave. Puit. Assainissement autonome. 212000 ? FAI. 200000 ? net vendeur et 12000 ? de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 23/04/2025 - mise à jour 05/10/2025

99 000 € 980 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 586 m²

Allanche (15160)

EB 749 - CEBEILLLAC IMMO SAINT FLOUR et EMMANUEL BARNERIAS vous proposent sur les hauteurs d'Allanche, une maison 6 pièces comprenant une cuisine separée, un salon-salle-à-manger, une salle d'eau, quatre chambres, un garage, une buanderie et des combles. A l'extérieur vous profiterez d'unn terrain de 586m2 avec un petit atelier. Le prix de vente est de 99000€ dont 10 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence. Consommation théorique énergétique annuelle: entre 6030 € et 8190 € années de référence: 2021, 2022, 2023.

Agence Bignon Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Bignon Immobilier 31/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

588 000 € 2 162 €/m²
Maison • 272 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 836 m²

Monétay-sur-Allier (03500)

Dans un cadre naturel au coeur des vignes et à quelques pas d'une rivière paisible, découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 272 m² habitables, construite en 2005 avec un agrandissement en 2017. Implantée sur un terrain clos de 4 886 m², cette propriété séduit par son calme absolu, l'absence de vis-à-vis, et la qualité de ses prestations. Caractéristiques principales : Piscine chauffée 10x5 m avec abri (installé en 2010) Cuisine d'été avec salle d'eau indépendante Séjour lumineux de 60 m², avec un coin détente (actuellement salle de billard) 4 chambres, 2 salles d'eau, nombreux rangements 3 garages, dont un pour camping-car Portes de garage motorisées Terrain de boules, atelier, portail motorisé Très bonne performance énergétique (DPE : C) : Poêle à granulés performant Radiateurs électriques récents à inertie Climatisation réversible Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Panneaux solaires avec revente d'électricité Isolation efficace (construction de qualité + extension récente) Classe énergétique C : un vrai plus pour le confort, les économies d'énergie et la valeur patrimoniale. Environnement : En pleine nature, à deux pas d'une rivière (balades, pêche, détente) A 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule A 25 minutes de Moulins, dans un secteur calme et recherché (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Abel PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mélanie CHIODO - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par Mélanie CHIODO - SAFTI 14/08/2025

169 000 € 1 083 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Perrier (63500)

Située à Perrier (63500), offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Perrier, une ville dynamique et accueillante, dispose de divers commerces, écoles et services, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison à fort potentiel/ Loft feng-shui rénové + grande terrasse (grange, caves, garage) dépendances ++— Idéale grande famille ou investisseur, l'ensemble se compose sur 156 m² habitable : un loft d’exception au dernier étage, entièrement refait, pensé feng-shui pour une circulation d’énergie apaisante espace ouvert sur cuisine, salle d'eau, toilette séparé, chambre, salon avec accès sur une grande terrasse offrant une vue dégagée et intime. Rez-de-chaussée et 1er étage à rénover totalement : opportunité rare de créer un vaste espace familial (4–6 chambres, suites, bureau, salles de vie) ou d’aménager plusieurs logements pour une rentabilité durable. Dépendances généreuses : grande grange (possibilité d’aménagement ou de location), dépendances de stockage, un garage indépendant, et une cave voûtée rénovée — parfait pour une cave à vins, accueil d’événements, ou stockage sécurisé. Points forts : emplacement calme, luminosité, volume, terrasse panoramique, nombreuses possibilités d’exploitation entrepreneuriale ou familiale. Ne tardez plus pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 0601776886, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128 - SAFTI – CHIODO Mélanie, Conseiller indépendant

Okey Immobilier - ENAVANT

(153 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 07/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(153 avis)

443 800 € 2 626 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Châtel-Guyon (63140)

A Riom, sur les hauteurs avec une vue unique et exceptionnelle, découvrez cette maison familiale de plein pied sur sous-sol complet avec grand garage. La maison est ouverte vers la nature et les grands espaces, baignée de lumière grâce à une exposition sud, les pièces de vie et les chambres appellent au calme et à la sérénité. Une maison dans un cadre unique, construite par les propriétaires actuels, elle bénéficie d'un suivi limpide et rigoureux avec des améliorations au fil des années: Climatisation, panneaux photovoltaïques .... L'arrivée dans la maison se fait par une large terrasse offrant un panorama unique sur la région. L'entrée permet d'accéder au séjour avec cheminée, ouvrant lui-même sur la cuisine. A l'arrière une grande véranda qui est une véritable pièce à vivre est totalement ouverte sur la nature. L'espace nuit est bien distinct et offre le calme que l'on attend . Prenez contact avec votre agent de proximité afin de découvrir les atouts de cette maison. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

Christelle CANTAT - SAFTI

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Christelle CANTAT - SAFTI 30/10/2025

189 000 € 1 488 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Estivareilles (03190)

Située dans la charmante commune d'Estivareilles (03190), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et d'un centre médicale. Cette propriété spacieuse de 127 m² s'étend sur un terrain clos de 531 m² dotant d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une chambre, un bureau, une buanderie, un garage et une cave. À l'étage, un pallier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, trois chambres, une salle de douche et un wc. Un espace annexe indépendant ajoute une dimension polyvalente à cette propriété d'une superficie de 26 m² avec une cuisine, un espace salon, une salle de douche avec wc. Idéale pour une famille nombreuse ou désireuse d'un espace supplémentaire pour accueillir des proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788 - SAFTI – CANTAT Christelle, Conseiller indépendant

Transaxia CHANTELLE

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Transaxia CHANTELLE 14/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

141 000 € 1 282 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gannat (03800)

Transaxia Chantelle, Cathy PERONNET-TASSE(E.I), inscrite au RSAC de CUSSET, vous propose à Gannat centre : Maison de ville d'environ 121 m², sur 3 niveaux, comprenant : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger, totalisant environ 23 m², donnant sur un patio. Un salon d'environ 17 m² avec parquet et cheminée pour les amoureux de l'ancien Une salle bain avec toilettes non séparées Une chambre d'environ 15 m² Une suite parentale d'environ 17 m² (salle d'eau attenante, cheminée décorative, placard mural, balcon et recoin d'environ 4 m²), le tout sur parquet. Une chambre d'environ 14 m² Une chambre d'environ 12 m² sous les rampants (surface au sol d'environ 20 m²) La maison est idéale pour les amoureux des belles pierres, avec du cachet Élevée partiellement sur cave, reliée au tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), fenêtres double vitrage. Actuellement libre, elle peut être louée 650 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Thierry BOURBON - Optimhome

(110 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Thierry BOURBON - Optimhome 05/10/2025

(110 avis)

372 000 € 2 464 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 999 m²

Maringues (63350)

EXCLUSIVITE MARINGUES dans quartier calme et paisible, magnifique maison plain-pied de 2012 proposant 151 m2 habitables avec 3 garages - Vous trouverez une entrée avec placard, un immense séjour/salon/cuisine équipée de 53 m2 ouvrant sur terrasse, 2 chambres avec placards et salle de bains/wc, une suite parentale de 36 m2 avec salle d'eau/wc et son dressing, 1 bureau - WC avec lave-mains - Cellier - Cave - Garage de 26 m2 avec porte sectionnelle électrique - Chauffage par le sol avec pompe à chaleur plus ballon thermodynamique - Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques - Mur en brique terre cuite - DPE: A - Fibre - Et en plus double garage non attenant de 52 m2 avec 2 portes sectionnelles électriques et sa mezzanine pour permettre un stockage maximum - Portail électrique coulissant ouvrant sur un accès goudronné - L'ensemble sur un terrain piscinable et clos de 1000 m2 - A 5 mn des écoles, collèges et commerces - 30 mn de Clermont-Ferrand et Vichy - 15 mn de Riom, gare et autoroute - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 593116 )

Okey Immobilier - ENAVANT

(153 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 25/11/2025

(153 avis)

443 800 € 2 626 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Riom (63200)

A Riom, sur les hauteurs et profitant d'une vue rare et exceptionnelle, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, édifiée sur un sous-sol complet avec un vaste garage. Orientée plein sud, la maison s'ouvre largement sur la nature et les grands espaces. Inondées de lumière, les pièces de vie comme les chambres offrent une atmosphère paisible et sereine. Construite par les propriétaires actuels dans un environnement privilégié, elle a bénéficié d'un entretien irréprochable et d'améliorations régulières au fil des années : climatisation, panneaux photovoltaïques, et bien plus encore. L'accès à la maison se fait par une grande terrasse offrant un panorama incomparable sur la région. L'entrée dessert un séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine attenante. A l'arrière, une vaste véranda entièrement tournée vers la nature constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. L'espace nuit, bien séparé, garantit la tranquillité recherchée. Contactez votre agent de proximité pour découvrir tous les atouts de cette maison unique. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(350 avis)

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 11/11/2025

(350 avis)

71 500 € 681 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Montluçon (03100)

L'agence Stéphane Plaza vous propose cette maison sur cave proche de tous commerces. Elle se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger de avec cheminée de 35m2, une cuisine, une véranda et une petite salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres dont deux en enfilades et une salle de bains avec WC. Sur le palier, un escalier conduit à un atelier et au grenier. Le tout sur un joli terrain plat sans vis à vis et avec des dépendances. Idéal pour rénovation/rafraichissement et premier achat. Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

REGIE COLLIER IMMOBILIER

(12 avis)

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER 07/11/2025

(12 avis)

246 750 € 1 402 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 378 m²

Lapalisse (03120)

Á SAISIR . CET ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ D'UNE GRANDE MAISON D'HABITATION (1900) ET DEUX BÂTIMENTS INDÉPENDANTS RÉHABILITÉS QUI ABRITENT L'ACTIVITÉ COMMERCIALE DE LA FAMILLE. Une maison de charme dont la construction remonterait à 1892 comprend deux logements distincts. Au rez-de-chaussée le logement principal de 92m² et entièrement rénové se compose d'une cuisine équipée, un salon, salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Le deuxième logement au premier étage de surface équivalente, se rejoint par un escalier extérieur. Des travaux de restauration ont été entrepris pour créer une entrée, une salle à manger/séjour, une chambre avec salle d'eau attenante. Le niveau supérieur offre la possibilité de créer d'autres chambres. Tous les matériaux sont en attente et disponibles pour terminer le chantier qui continue à évoluer. La maison dispose d'une belle cave voutée. Á l'écart un ancien local de garagiste (85m²) a fait l'objet d'une réfection totale incluant un bloc sanitaire, et fut un temps utilisé en restaurant. Actuellement à usage de salle d'exposition pour collectionneurs. Toute autre activité pourrait y trouver sa place. Une terrasse et un parking extérieur clos complètent l'ensemble. Dans la continuité de ce bâtiment un dernier local ( 80m²) abrite un atelier de travail, également restauré pour permettre à ses occupants d'exercer leur métier de précision. LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE AU COEUR D'UNE BOURGADE ANIMÉE TOUTE L'ANNÉE AVEC TOUTES COMMODITÉS. CET ENSEMBLE EST IDÉAL POUR CONTINUER UNE ACTIVITÉ FAMILIALE ET (OU) TOURISTIQUE . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 425 138 - CUSSET.

Promptimmo

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Promptimmo 18/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

79 000 € 465 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 271 m²

Le Brethon (03350)

Maison de village spacieuse et lumineuse - 170 m² de charme authentique Imaginez une vie paisible au coeur d'un village pittoresque, dans cette magnifique maison de village de 170 m², nichée sur un terrain de 271 m². Cette propriété, libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité. Toiture en très bon état, double vitrage PVC/BOIS, volet bois ou roulant. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière vous accueille, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. 1 Bureaux ou chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. Un grenier, accessible par un escalier, offre des possibilités de rangement supplémentaire. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 90 m², parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC/BOIS double vitrage garantissent une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve. Située à seulement 5 minutes à pied de la forêt de Tronçais, cette maison vous permet de profiter des plaisirs de la vie sans avoir à conduire. À 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de village authentique, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/11/2025

(169 avis)

143 000 € 1 497 €/m²
Maison • 95,55 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Aurillac (15000)

Trés bel emplacement pour cette maison à rénover. Dés l'entrée un demi niveau vous amène à une cuisine d'été, une chambre, une buanderie avec douche et wc, un atelier suivie d'un grand garage et une cave. Au demi niveaux supérieur on retrouve une cuisine à moderniser, un séjour trés lumineux, 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc avec accés aux combles, un dégagement avec placards. Le tout sur une parcelle de 450m² avec son potager et son abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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