Vente maison 71 500 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montluçon (03100)

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681 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

350 avis

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Description

L'agence Stéphane Plaza vous propose cette maison sur cave proche de tous commerces. Elle se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger de avec cheminée de 35m2, une cuisine, une véranda et une petite salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres dont deux en enfilades et une salle de bains avec WC. Sur le palier, un escalier conduit à un atelier et au grenier. Le tout sur un joli terrain plat sans vis à vis et avec des dépendances. Idéal pour rénovation/rafraichissement et premier achat. Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 4908 - Réf Superimmo : ANVXW5J8W

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Caractérisques

Prix de vente : 71 500 €	Prix au m² : 681 € / m²
Taxe foncière : 1 504 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 455 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

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