Superimmo

0471506523

(12 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par 0471506523 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(12 avis)

125 000 € 1 042 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Massiac (15500)

A 20 minutes de Massiac ...Dans un cadre depaysant avec vue exceptionnelle ...Corps de ferme rénové sur parcelle de 1500m2 idéal pour une maison secondaire, gîte ou à l'année si projet de vivre dans un lieu apaisant en altitude. Au rez de chaussé, un espace de vie très lumineux semi ouvert avec un grand séjour salon ainsi qu'une cuisine meublée, on retrouve une buanderie et un WC sur ce niveau, ce qui permet de le rendre très fonctionnel. L'espace nuit partagé sur 2 étages est composé de 3 chambres avec salle de bain pour l'un, et de deux chambres mansardées sur l'autre avec salle de douche. Un garage non communiquant permet d' avoir une zone de stokage suplémentaire. L'ensembles des huisseries sont en PVC double vitrage avec moustiquaires et volets électriques, l'isolation par l'exterieur recente permet d'avoir une bonne note au DPE malgrès l'altitude. Le système de chauffage est une pompe à chaleur. Les panneaux solaires sont sous contrat avec revente de la production. Pour plus d'information contactez Gaëlle Baget au o788359791 Agente Commerciale Indépendante Dohm Immobilier RSAC 921977021 au Puy en Velay Cette annonce vous est proposée par BAGET GAELLE - - NoRSAC: RSAC 921977021, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Xavier Buissonniere - iad

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Xavier Buissonniere - iad 07/12/2025

469 000 € 1 303 €/m²
Maison • 360 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Jussac (15250)

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: EXCEPTIONNEL ! Coup de cOEur assuré pour cette belle propriété. Porche d'Aurillac, venez découvrir cette grande maison familiale de 360m2 rénové avec gout . Vous entrerez dans un vestibule desservant la splendide cuisine avec cheminée de plus de 32m2 , idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une buanderie attenante. une salle de douche et WC. le rez de chaussée est compléter par un magnifique séjour et un petit salon de plus de 52m2 lumineux ,grâce à de diverses ouvertures amenant une lumière traversante . Les planchers et les moulures complètent ce magnifique décor authentique et la cheminée vous séduira pour vos moments de détente et de lecture. Le premier étage est constitué de 5 belles chambres dont une parentale de 26m2 ainsi que d'une salle de bain et une salle de douche. Au deuxième étage un grand plateau de 140m2 entièrement isolé est prêt à être aménagé selon vos projets. Une cave à vin ,ainsi qu'a fromages, et un atelier sont en sous sol de la maison. La propriété estaussi composée aussi d'une grande grange, dans le bas nous trouvons un garage aménagé et a l'étage un grand espace de stockage . Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une dépendance, d'un puis ainsi que d'un parc clôturé pouvant accueillir des animaux sur 6000m2. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONBIENVENDU

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par MONBIENVENDU 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

148 000 € 1 396 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 663 m²

Vic-sur-Cère (15800)

Maison 106 m2 + Grange avec terrain attenant de 420 m2 + parcelle mitoyenne de 3233 m2 à proximité de la zone commerciale de Comblat. La maison est divisée en 2 logements indépendants : - RDC, pièce de vie, cellier, chambre, bureau et salle d'eau/W.C. - 1er étage, pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau/W.C. Grenier. La grange a une surface de 96 m2 environ, par niveau. Toiture bac acier côté nord, refaite il y a une dizaine d'années. Votre interlocuteur: Romain Espargilière 06.75.79.09.88. RSAC 932512957 (non détention de fonds) CPI 15012019000041726 CCI Cantal Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Romain ESPARGILIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932512957

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/11/2025

(169 avis)

177 000 € 1 475 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 81 580 m²

Montsalvy (15120)

Proche des monts du Cantal, venez décourvrir ce projet rare sur le secteur avec ce corps de ferme en pierre à rénover sur plus de 8 Ha de terrain attenant. La maison tout d'abord, à rénover entièrement à l'intérieur, couverte en lauze de pays, d'une superficie de 120 m² habitables sur 2 niveaux, comprend également 30 m² de combles aménageables et une cave. Un appentis de 85 m² attenant à la maison nous mène jusqu'à une très belle grange couverte également en lauze d'une superficie de 120 m² par niveau. Cette propriété exposée plein sud est alimentée par 2 sources d'eau potable. Le terrain de 8 Ha entourant les bâtiments est en partie boisé notament de sapins mais également de nombreux arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Christophe CALVET - 3G IMMO

(15 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Christophe CALVET - 3G IMMO 21/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(15 avis)

143 000 € 1 300 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 456 m²

Besse (15140)

Randonnées, pèche, visites assurées pour ce bien situé à 20 minutes de Salers village médiéval du parc des volcans d'auvergne et à 10 minutes de la rivière maronne et de ses activités ( pèche, camping, mini golf golf, équitation , jeux pour enfants... Luminosité, calme, et accès direct sur terrasse et terrain exposés SUD EST pour ce bien rénové en 2012 comprenant de plain pied: Une entrée de 2 m2 environ avec placards de rangement, desservant la cuisine ouverte sur le salon salle à manger de 35 m2 environ, doté de son insert bois équipé d'une soufflerie dans toutes les chambres. Une salle d'eau, un wc séparé, une chambre avec placards de rangement. 1er étage: 4 chambres, un grenier de 7 m2 environ offrant la possibilité d'aménagement d'une 2 ème salle d'eau et wc , alimentation d'eau et évacuations en attente. Puits à eau condamné dans le terrain, garage de 30 m2 environ Les atouts du bien: Rénovation intérieur de qualité, luminosité. Terrain plat et arboré, calme, Pour plus de renseignements contactez le 06 16 92 68 93 Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuel BILLOT - Capifrance

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Emmanuel BILLOT - Capifrance 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

294 500 € 1 950 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 52 200 m²

Vieillevie (15120)

Maison de caractère avec vue imprenable sur la vallée du Lot – Vieillevie (15) Sur les hauteurs ensoleillées, dominant la vallée du Lot, se dresse une belle demeure en pierre de granit, patinée par le temps et caressée par le soleil. Son accès confidentiel, se fait par une petite route de montagne afin de préserver cet endroit du tumulte du monde moderne. Ici, le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux et le souffle du vent dans les arbres fruitiers. Sur un terrain de plus de 5 hectares, sans voisinage proche, cette maison d'âme et de pierre respire la sérénité et l'équilibre entre nature et confort. Son toit en lauzes de pays, solide et noble, protège une habitation typique auvergnate restaurée avec soin : planchers refaits, menuiseries récentes, chauffage moderne par chaudière à granulés et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Une maison, deux univers … La demeure se divise en deux espaces distincts, chacun avec sa personnalité, ses vues, sa lumière. Le premier espace Au rez-de-chaussée, le parquet murmure sous les pas. Le grand séjour avec cantou invite aux veillées au coin du feu, prolongé d'une cuisine ouverte et d'un agréable salon baigné de lumière. Une entrée accueillante et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Depuis le balcon panoramique, la vallée s'étend à perte de vue, dans un tableau changeant au fil des saisons. À l'étage, une chambre de 45 m² s'offre comme un refuge sous les toits, avec sa salle d'eau privative — un cocon d'intimité et de calme. Le second espace Plus intime, il abrite une chambre principale, une chambre d'appoint, un séjour/cuisine et une salle d'eau. La vie s'y déroule entre terrasse et piscine, face au grand spectacle de la vallée. Chaque lever du jour s'y reflète dans l'eau claire, chaque soir s'y achève dans la douceur d'un couchant doré. - Les dépendances et les promesses Autour, tout respire la vie paisible : Une grande terrasse sous sa pergola fleurie vous attend pour des moments de détente entre amis, un garage/atelier, un ancien sécadou pouvant être aménagé en pool house qui n'attend qu'un rêve pour devenir chambre d'amis, un abri de jardin, discret compagnon des saisons. La fosse septique est aux normes, comme pour rappeler que même l'invisible ici est en ordre. -Un lieu d'âme et de lumière Cette maison est plus qu'un bien : c'est une histoire, un souffle, une invitation à ralentir. Elle regarde la vallée avec douceur, fidèle à la terre et ouverte au ciel. Une propriété rare, où authenticité et nature se marient dans un équilibre parfait. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.926330

Claire Planche - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Claire Planche - efficity 11/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

(10 avis)

80 000 € 656 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Marcenat (15190)

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose... Sur la commune de Marcenat, à la croisée des départements du Cantal et du Puy de Dôme, dans un petit hameau calme, cette ancienne ferme rénovée en 2020. Idéal maison de vacances Sur une parcelle de 275m², venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 122m² composé comme suit : - Au rez de chaussé, une grande cuisine ouverte avec un poêle à bois, une salle d'eau. Un atelier. Terrasse à l'avant de la maison et présence d'un four à pain. - Au premier niveau, une pièce de jeu/salon avec cuisine d'été donnant accès vers le jardin. Trois chambres et la salle d'eau. - Au dernier niveau, les combes partiellement aménager offre de nombreuses possibilités encore. L'ensemble de la maison est équipé d'un système de chauffage au fuel. Très bonne isolation des combles, des murs périphériques et des menuiseries. Gros œuvre en parfait état. Bien équipée d'un fosse septique aux normes en vigueur. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emmanuel BILLOT - Capifrance

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Emmanuel BILLOT - Capifrance 10/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

178 000 € 1 195 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 32 632 m²

Puycapel (15340)

Maison de Maître du XVIIIe siècle avec dépendances et terrain de plus de 3 hectares – Puycapel (15) Surface habitable : env. 150 m² – Terrain : 32 632 m2 4 chambres – Dépendances – Puits – Four à pain – D'importants travaux de rénovation intérieur sont à prévoir Située au cœur de la Châtaigneraie cantalienne, cette maison de maître datant de 1762 vous séduira par son cachet historique, son cadre intime et son fort potentiel de rénovation. La Maison principale Implantée dans un environnement paisible s'élève sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Pièce de vie chaleureuse avec cantou traditionnel et coin cuisine (30 m²) Salon / salle à manger (22 m²) Salle d'eau avec WC (5 m²) Entrée (11 m²) Accès à un garage attenant (21 m²) pouvant être aménagé en pièce supplémentaire Étage 1 : 3 chambres de belles dimensions (23 m², 20 m², 12 m²) 1 pièce de 7 m2 pourra devenir une salle de bain lumineuse Étage 2 : 1 grenier aménageables ( 38 m²) où l'on pourra créer 2 spacieuses chambres supplémentaires Les extérieurs & dépendances Organisée autour d'une cour intime bordée de tilleuls, la propriété offre de nombreuses dépendances : Un four à pain traditionnel, voûte en bon état Une ancienne bergerie avec toiture refaite (env. 60 m²) Une petite dépendance à restaurer entièrement (toiture à refaire) Une grande grange (56 m²), toiture déposée – idéale pour créer un garage ou un atelier Un puits fonctionnel complète ce bel ensemble À retenir Emplacement calme et sans vis-à-vis Charme de l'ancien : pierre, cantou, poutres, four à pain Gros potentiel après rénovation Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique Taxe foncière estimée à 900 € Travaux à prévoir - Dalle au rez de chaussée (remplacement plancher) - Electricité - plomberie - Isolation - Pose d'une fosse septique - Travaux de maçonnerie - Plancher - menuiseries - Toiture à réviser Localisation Mourjou – commune de Puycapel Dans un cadre naturel sans voisins immédiat et proche des commodités (médecins, dentistes, pharmacie, alimentation, garage, …) écoles Contactez moi pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite. Une propriété rare avec du caractère, à façonner selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.925343

Stéphanie LATGÉ - Propriétés-privées.com

(31 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Stéphanie LATGÉ - Propriétés-privées.com 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(31 avis)

152 000 € 1 310 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 605 m²

Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270)

En EXCLUSIVITÉ, entre Champs / Tarentaine (15) et de Bort-Les-Orgues (19), jolie maison de campagne, entièrement rénovée avec goût, avec une grange et une étable attenantes ainsi que 2 dépendances. Toiture ardoises en bon état. Terrain arboré avec coins détente, jardin, abri de jardin, et ancien four à pain. Vous disposerez, en rez-de-chaussée : 1 salon salle à manger de près de 40 m2, une cuisine indépendante aménagée, 1 cellier / buanderie et une cave voutée. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Un accès à la terrasse arrière se fait par cet étage qui mène aussi à la grange attenante. Chauffage poêle à granules. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrages, volets bois. Taxes Foncières 2024 : 820 euros DPE D soit 237 KWh/m2/an et GES B soit 7 Kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Mandat d'Appel d'Offres réf : MIZA 426462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Réception des offres dès la visite directement auprès de Stéphanie LATGÉ (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 20/12/2025 12h00 à dimanche 21/12/2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 19/12/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 152 000 euros HAI (1). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cabinet Massif Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet Massif Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

135 000 € 925 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 620 m²

Champagnac (15350)

BEAUCOUP DE CHARME Sur 1620 m2 de terrain , dans petit hameau calme, belle maison en pierres couvertes en ardoises comprenant entrée, cuisine ouverte sur salle à manger de 25 m2 avec pôêle et cantou. salon avec poêle à bois.salle d'eau.WC.chaufferie. buanderie.3 chambres. salle de bains. mezzanine. rangements. Grande dépendance. garage.Combles isolées. Prix : 135 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Duclaux Immo

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Duclaux Immo 02/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 990 € 1 053 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 465 m²

Marmanhac (15250)

À seulement 15 minutes d'Aurillac, découvrez cette CHARMANTE maison ancienne EN PIERRE située dans le bourg de Marmanhac, à proximité du parc du château de Sedaiges. Cette demeure de caractère offre de très beaux volumes et un cachet indéniable avec ses éléments authentiques tels que le cantou, les pierres apparentes, les beaux parquets et les cheminées. Cette maison d'environ 150 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 570 m2, offre une cuisine avec un charmant cantou, un magnifique salon doté de parquets élégants, une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond et des pierres apparentes, ainsi que quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau. Elle est équipée d'un chauffage central fonctionnant au fioul et d'un poêle à bois. Les fenêtres sont en double vitrage bois. De plus, la propriété comprend une cave et un grand garage. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. S'ajoute : - un GÎTE attenant, de 40 m2 habitables environ, qui permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou de générer un revenu locatif. - une GRANGETTE de 50 m2 au sol sur un terrain plat de 950 m2 juste en face de la maison. Cette PROPRIÉTÉ SINGULIÈRE répondra aux attentes des amoureux des vieilles pierres à la recherche de BEAUX et GRANDS volumes. Visites et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Tél : 04.71.43.72.47 Mail :

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 08/10/2025 - mise à jour 12/10/2025

164 300 € 931 €/m²
Maison • 176,53 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Mauriac (15200)

Emplacement privilégié avec vue dominante sur Mauriac. Cette maison propose des volumes généreux. implantée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 640m². Dès l'entrée, on apprécie la clarté et la générosité des espaces. Le spacieux séjour et la grande cuisine aménagée sont de véritables lieux de vie, tandis que les quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, permettent d'accueillir confortablement une famille. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol complète l'ensemble avec un grand garage, un espace pouvant être transformé en cuisine d'été, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau, ainsi qu'un coin cave. À l'extérieur, une terrasse bien exposée permet de profiter pleinement des beaux jours. Équipée de double vitrage et de volets roulants au rez-de-chaussée. Un bien lumineux et spacieux, au caractère familial affirmé, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6550.00 € et 8930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

Ashley Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Ashley Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(123 avis)

142 000 € 1 246 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²

Cheylade (15400)

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne d'un côté, offrant près d'environ 114 m² de confort répartis sur quatre niveaux. Son séjour lumineux d'environ 20 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En excellent état et non meublée, elle comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant. Sa cuisine indépendante, aménagée avec soin, saura plaire aux amateurs de bonne cuisine. Le chauffage individuel, les fenêtres en PVC à double vitrage et l'isolation des combles garantissent un confort optimal en toutes saisons, tandis que la toiture en ardoise apporte élégance et durabilité. À l'extérieur, un terrain d'environ 174 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un grenier et d'un sous-sol offrant de belles capacités de rangement. Une jolie opportunité qui conjugue charme intemporel et prestations modernes. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Let yourself be charmed by this semi-detached house, offering around 114 m² of comfort spread over four levels. Its bright living room of approximately 20 m², bathed in natural light, is perfect for sharing warm moments with family or friends. In excellent condition and unfurnished, it features three bedrooms, a bathroom, a shower room, and two toilets, including one separate. The independent, well-appointed kitchen will delight cooking enthusiasts. Individual heating, PVC double-glazed windows, and insulated attic space ensure optimal comfort all year round, while the slate roof adds both elegance and durability. Outside, a plot of about 174 m² invites you to make the most of sunny days. You will also benefit from an attic and a basement offering generous storage space. A wonderful opportunity combining timeless charm with modern amenities. Contact us today to arrange a viewing. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Eric Pons - efficity

(67 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Eric Pons - efficity 23/10/2025

(67 avis)

179 000 € 1 185 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²

Saint-Georges (15100)

Saint-Flour – Maison 5 pièces de 150 m² sur terrain clos de 1 100 m², proche A75 Efficity, l'agence d'estimation en ligne, et Éric Pons vous proposent cette maison de 150 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces de la ville basse de Saint-Flour et de l'accès à l'autoroute A75. Édifiée au début des années 1980, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution. Niveau principal Accessible par un escalier intérieur ou par le balcon, le niveau supérieur se compose de : •Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 13 m² •Une salle à manger de 17 m² •Un salon d'environ 11 m² •Deux chambres de 13 m² chacune •Une salle de bains et un WC indépendant Rez-de-chaussée Ce niveau comprend : •Une troisième chambre de 16 m² •Un espace buanderie de 15 m² •Un atelier, un garage de 27 m² et une cave •Une seconde salle d'eau avec WC Extérieur Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 107 m², offrant un cadre agréable et privatif. Informations complémentaires Les menuiseries ont été remplacées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'actualiser l'ensemble. Les combles, d'une surface d'environ 85 m², peuvent être aménagés pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Éric Pons par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MONBIENVENDU

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

210 000 € 1 400 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 318 m²

Laroquebrou (15150)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m² habitables, nichée sur un terrain de 2318 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Vous serez séduit par ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Les deux salles d'eau, modernes et fonctionnelles, garantissent confort et praticité au quotidien. Profitez de la terrasse de 11 m², idéale pour les soirées estivales en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un dîner sous le ciel étoilé, entouré de vos proches, dans un cadre enchanteur. Cette maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave de 9,30 m² et d'un grenier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement futurs. L'assainissement est déjà en place, garantissant une installation sereine et sans tracas. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est un refuge de tranquillité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille ou des moments de détente. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3280.00 et 4438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 120 123

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