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Vente maison 210 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Laroquebrou (15150)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Laroquebrou (15150)
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- 1 400 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m² habitables, nichée sur un terrain de 2318 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Vous serez séduit par ses six pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Les deux salles d'eau, modernes et fonctionnelles, garantissent confort et praticité au quotidien.
Profitez de la terrasse de 11 m², idéale pour les soirées estivales en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un dîner sous le ciel étoilé, entouré de vos proches, dans un cadre enchanteur.
Cette maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave de 9,30 m² et d'un grenier, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement futurs. L'assainissement est déjà en place, garantissant une installation sereine et sans tracas.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est un refuge de tranquillité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille ou des moments de détente. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3280.00 et 4438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONBIENVENDU : Renaud DAGUENEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 120 123
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : DR 137-MBV15 - Réf Superimmo : ANVXYOGAU
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 400 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 318 m² | Cave |
| 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 280 € / an
Maximum :
4 438 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2022.
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