Vente maison 443 800 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Riom (63200)

A Riom, sur les hauteurs et profitant d'une vue rare et exceptionnelle, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, édifiée sur un sous-sol complet avec un vaste garage. Orientée plein sud, la maison s'ouvre largement sur la nature et les grands espaces. Inondées de lumière, les pièces de vie comme les chambres offrent une atmosphère paisible et sereine. Construite par les propriétaires actuels dans un environnement privilégié, elle a bénéficié d'un entretien irréprochable et d'améliorations régulières au fil des années : climatisation, panneaux photovoltaïques, et bien plus encore. L'accès à la maison se fait par une grande terrasse offrant un panorama incomparable sur la région. L'entrée dessert un séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine attenante. A l'arrière, une vaste véranda entièrement tournée vers la nature constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. L'espace nuit, bien séparé, garantit la tranquillité recherchée. Contactez votre agent de proximité pour découvrir tous les atouts de cette maison unique. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

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Prix de vente : 443 800 €	Prix au m² : 2 626 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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