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Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 20/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

225 000 € 2 143 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 169 m²

Vendat (03110)

EXCLUSIVITE JOLIE MAISON STUDIO GARAGES TERRAIN Visite virtuelle disponible. Exclusivité, Vendat limite Charmeil, jolie propriété sur 2100m2 de terrain clôturé, la maison comprend en rez de chaussée une entrée, un espace buanderie, séjour avec poêle à granulés ouvrant sur belle terrasse avec four à pizzas, cuisine équipée, bureau, salle d'eau, wc, garage attenant avec porte motorisée; à l'étage, trois chambres dont une chambre parentale ouvrant sur toit terrasse très agréable. Un second garage d'une surface de 43m2, un studio indépendant à finir de rénover, une belle parcelle arborée avec terrain de pétanque. Chauffage par poêle à granulés, climatisation réversible, convecteurs électriques, double vitrage, tout à l'égout parfaitement conforme. DPE D, GES B. Taxe foncière 884€. Honoraires charge acquéreur 4.65%. Prix hors honoraires 215 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29

Agent immobilier ?

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2A IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par 2A IMMO 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

95 000 € 482 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 3 chambres

Gelles (63740)

Maison en pierres – Gelles Authenticité, potentiel et cadre de vie idéal. Vous rêvez de conjuguer vie professionnelle et personnelle dans un même lieu ? Cette bâtisse en pierres de granit et de Volvic, située au coeur du bourg de Gelles, offre une opportunité rare. À seulement 25 km de la Chaîne des Puys, de Vulcania et du Massif du Sancy, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, authenticité et attractivité touristique. Au rez-de-chaussée, plus de 70 m² sont prêts à accueillir votre projet : restaurant, cabinet médical, ou tout autre concept selon vos envies. Les deux niveaux supérieurs composent la partie habitation, comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC séparé et trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième). Toiture en ardoise de Brive, menuiseries double vitrage et espaces de stockage complètent l'ensemble. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison au fort caractère. Proche des commodités (école, commerce, restaurant), c'est un lieu de vie paisible où il fait bon s'installer et entreprendre. Date de réalisation du diagnostic et de l'audit : 06/10/2023 Logement à consommation énergétique excessive : DPE et GES en F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par 2A Immo – Agence de Pontgibaud Mme Alexane DRIJARD, Agent Immobilier – CPI n° 6302 2024 000 000 011 SIRET : 925 244 188 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6780.00 et 9210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO : Pierre GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Bignon Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Agence Bignon Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 28/06/2025

219 000 € 1 304 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 584 m²

Yzeure (03400)

Maison 170 m² avec jardin, chauffage gaz (chaudière 2024) et climatisation ? Yzeure Située dans un lotissement paisible et verdoyant d'Yzeure, cette maison familiale de 1975 vous séduira par son calme, ses volumes généreux et son environnement agréable. Édifiée sur une parcelle clôturée de 584 m², elle offre environ 170 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez de belles pièces lumineuses, un grand séjour, une cuisine fermée, deux chambres, un bureau, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, cave, chaufferie et deux WC. Les plus : Chauffage central au gaz avec chaudière neuve (2024) Climatisation installée Environnement calme et verdoyant Proximité des commodités, écoles et transports Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anaïs Mathieu - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par Anaïs Mathieu - iad 12/03/2025 - mise à jour 30/06/2025

(14 avis)

59 900 € 521 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

iad France - Anaïs Mathieu vous propose: BAISSE DE PRIX - À 5 minutes du centre-ville de Marsac-en-Livradois, une maison indépendante en pisé avec grange attenante. Au rez-de-chaussée : un salon avec une cheminée à foyer ouvert, des wc et un coin buanderie à rénover. Au premier étage : un palier dessert une cuisine, un salon / salle-à-manger lumineux et un cagibi. Au deuxième étage, un palier permet d'accéder aux trois chambres, aux wc et à la salle de bain. En sus, une grange attenante avec une partie pouvant être aménagée en garage. La toiture de la grange a des voliges à changer. Chauffage électrique, présence de simple et double vitrage. La toiture a été refaite il y a environ 40 ans, elle est en très bon état, l'isolation est épaisse sous la toiture. À prévoir : le mode de chauffage (seulement 2 radiateurs pour la maison). La maison a une fosse septique non conforme mais peut être reliée au réseau d'assainissement collectif présent dans le village (tout à l'égout). Jardin attenant. Maison à 5 minutes en voiture des commerces et services publics ! 10 min d'Ambert et 5 minutes d'Arlanc. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et demandes de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU PARC

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par AGENCE DU PARC 31/10/2025

99 000 € 707 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 950 m²

Champeix (63320)

L'agence du Parc vous présente cet ensemble immobilier en pierre, rénové dans les années 90, avec cour commune. Cet immeuble est distribué ainsi : - une première maison d'habitation composée en RdC d'un salon avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un WC, une salle d'eau, un vaste garage et un cuvage vouté, de nombreux rangements ; à l'étage deux chambres une salle de bain avec WC, un placard, un accès à un patio. - une deuxième maison composée en RdC d'un hall d'entrée, accès à une cave et cuvage vouté, au 1er étage une cuisine aménagée et équipée, à l'étage supérieur une mezzanine accès à deux chambres, une salle d'eau avec WC, deux greniers aménageables. Cet immeuble propose un large potentiel de rénovation, pour de la résidence principale ou secondaire, de la location saisonnière ou longue durée. Sans aucun vis-à-vis, où le calme règne, une vue imprenable sur le Château du Marchidial. Le chauffage est centralisé par une chaudière gaz. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Un terrain de 5950 m² complète ce bien, non constructible et non attenant, situé à 200 m de la maison. A 20 minutes de Clermont-Fd et Issoire par l'autoroute A75, 30 minutes de la station de ski Super-Besse, Champeix est une petite cité de caractère et dynamique, traversée par la Couze, qui propose tous types de commerces, maison de santé, établissements scolaires jusqu'au collège, foyer de jeunes travailleurs... Pour toutes demandes de visites ou renseignements complémentaires, merci de prendre contact avec Juliette COTTET au 06.19.96.80.05 ou

Matthias Paty - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Matthias Paty - iad 12/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

(5 avis)

85 000 € 944 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Allanche (15160)

iad France - Matthias Paty vous propose: Maison spacieuse et sans vis-à-vis, idéale pour un cocon familial. Au rez-de-chaussée : deux chambres dont une avec lavabo, bureau, buanderie, chaufferie et grand garage. À l’étage : cuisine indépendante, séjour lumineux, deux chambres supplémentaires, salle de bain, WC séparés et grenier accessible par trappe (non aménageable). Structure saine, isolation de la charpente déjà réalisée, beaux volumes, travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser selon vos goûts. Résidence principale ou maison de campagne, cette maison offre un cadre agréable et serein. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 572 et classe CLIMAT G indice 181. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 19/08/2025

Proposée par IMMO FRANCE 19/08/2025

39 500 € 265 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 3 chambres

Arlanc (63220)

Pour Immo43 en exclusivité Christian (EI) vous propose ces 2 maisons de bourgs mitoyennes. Situées en plein centre de la commune d'Arlanc les 149m² au total de ces 2 habitations vous permettront soit d'en faire un grand logement familiale ou 2 logements indépendants. L'ensemble est composé de 6 pièces ,une salle de bain ,une salle d'eau, 2 wc et 2 caves. Ni cour ni jardin. Les huisseries sont en bois double vitrage et récentes Chauffage central au fuel . Des travaux d'aménagement ont été commencés. DPE: Consommation énergétique :G 641kWh/m²/an Gaz à effet de serre: G 102 kg co²/m²/an Estimation consommation énergétique par an entre 5420 et 7420€Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter au 07 56 13 26 18 ou pour tous renseignements complémentaires. Christian Peulmeulle-Vasse (EI) RSAC Clermont Ferrand 899 009 286 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5420.00 et 7420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Christian PEULMEULLE-VASSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 009 286

Transaxia COSNE D'ALLIER

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par Transaxia COSNE D'ALLIER 18/06/2025

47 500 € 288 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 1 chambre

Cosne-d'Allier (03430)

Transaxia COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurélie (EI) Immobilier centre France Allier : situé dans une zone d'activité commerciale, local professionnel de 115m² en plain pieds prévu pour l'installation d'un commercial et/ou des bureaux ainsi que des activités de service. Sanitaire et point cuisine présent. L'étage propose un appartement de 45m² avec cuisine, salon, chambre avec salle de bain et WC. Petit plus : les différents espaces peuvent avoir leurs entrées indépendantes. Parking public à proximité. TAE sur l'ensemble du bâtiment. Chauffage central en place. diagnostic en cours. Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : 04.22.51.00.92 Aurélie GARGOT Agent commercial RCS Montluçon n° SIRET : 921253845 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Dominique BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 28/06/2025 - mise à jour 04/10/2025

149 000 € 1 231 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 412 m²

Moulins (03000)

Située à Moulins (03000), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La ville, préfecture de l'Allier, offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs verdoyants et ses monuments historiques, tels que la cathédrale Notre-Dame et le musée de l'illustration Jeunesse. Implantée sur un terrain de 412 m², la propriété comprend 2 places de parking. Construite en 1970, la maison de 121 m² se distingue par ses 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d'eau. Élevée sur sous-sol, elle allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille. À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau au rez de chaussée. Le terrain est très agréable et très discret. Avec ses 6 pièces, cette maison à Moulins constitue une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel dans un environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 25/04/2025

442 000 € 2 658 €/m²
Maison • 166,32 m² • 6 pièces • 5 chambres

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, à 5 minutes à pied du centre-ville, agréable villa de 1960 entièrement rénovée, localisée au fond d’une impasse, son entrée vous mène au premier étage composé d’un palier, d’une cuisine moderne équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et sans vis-à-vis permettant d’accéder à un balcon avec une vue dégagée, le niveau est complété par deux spacieuses chambres avec dressing et une salle de bains. Le second étage dispose de deux chambres dont une avec une terrasse offrant une vue imprenable sur Riom, une salle d’eau et un grenier pour du stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cinquième chambre (bureau à l’usage des propriétaires) et indépendamment un sous- sol comprenant un grand garage de 42 m2 carrelé avec son atelier sur le fond, une lingerie et une chaufferie. Bénéficiant d’une charmante décoration, la prestation offre de nombreux éléments de confort : double vitrage récent, volets roulants électriques, isolation des murs extérieurs réalisée en 2022, couverture et isolation du toit refaites en 2017 et remplacement de l’installation au gaz de ville par une chaudière à granulées dernière génération permettant la réalisation d’économies d’énergie. Édifiée sur une parcelle de 1015 m2, la villa dispose d’un terrain aménagé, végétalisé, clos et sécurisé et bénéficie d’une agréable piscine avec une pergola en bois idéale pour de belles soirées estivales. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1970 € et 2720 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Auvergne Properties

(198 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Auvergne Properties 11/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

(198 avis)

70 000 € 458 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 640 m²

Laprugne (03250)

À la recherche d'un projet de vie ou d'un investissement à fort potentiel ? Cette authentique longère à rénover entièrement, accompagnée d'une grande grange, vous offre un cadre exceptionnel en pleine nature, avec une vue dégagée sur les montagnes bourbonnaises. Le bien en détail : Maison principale avec de très grands volumes, à redistribuer selon vos envies 4 chambres existantes ( 13 , 11, 21 et 22 m2 ), avec parquet Pièces de vie lumineuses de 58 m2 avec parquet Grange attenante, idéale pour agrandissement, atelier ou activité touristique ( 7,5 m 17 m avec une hauteur de 8m) Petite maison annexe indépendante (gîte, bureau, maison d'amis) Terrain de 1640 m², arboré, en partie plat, avec superbe vue dominante Localisation : Le bien se situe à 12 km du Mayet de Montagne, où vous pourrez trouver l'ensemble des commerces essentiels, cette propriété vous place au cœur de la nature bourbonnaise, tout en restant accessible. Travaux à prévoir : Le bien nécessite une rénovation complète (toiture, isolation, chauffage, assainissement, intérieur). Un véritable terrain de jeu pour les passionnés de restauration, les familles en quête d'un lieu de vie unique, ou les porteurs de projet touristique.

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 21/09/2025

233 500 € 1 946 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 514 m²

Aurillac (15000)

AURILLAC PROCHE TOUS COMMERCES ET SERVICES magnifique maison de type 5 construite sur deux niveau sur enclos de 514 m². parfait état, double garage, chauffage au gaz et poêle à granules, cuisine équipée, salon/séjour, parquet, quatre chambres, bureau, cuisine d'été, salle d'eau, douche, un hâvre de paix à deux pas de toutes les commodités! IDEAL VIE DE FAMILLE!

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 01/04/2025 - mise à jour 07/08/2025

384 500 € 2 185 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

BELLE MAISON AVEC VUE DEGAGEE aux portes de Vichy, environnement résidentiel prisé, très belle maison de construction traditionnelle de qualité, d'une surface totale de 176m² habitables plus véranda de 16m2. Elle est composée de plain pied d'une belle entrée, séjour de 57m2 avec cheminée et poêle à granulés, cuisine ouvrant sur véranda, chambre avec salle de bain attenante entièrement refaite, wc. A l'étage, jolie mezzanine avec coin bureau, deux grandes chambres, salle de bain, wc. En sous sol, une buanderie, une cave avec coin atelier, un garage, une cuisine d'été. Joli terrain de 2746m2 clos et arboré, piscinable. Electricité aux normes. Tout à l'égout conforme. Portail motorisé. Vue dégagée. Bien rare. Tout à l'égout parfaitement conforme. Robot tondeuse automatique. DPE D, GES B. Taxe foncière 1900€. Honoraires charge acquéreur 3.92%. Prix hors honoraires 370 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29

AU16IMMO

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par AU16IMMO 25/11/2025

107 000 € 1 189 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

St Rémy sur durolle tous commerces à pied et proche transports, jolie maison lumineuse d'environ 90m2 habitable avec courette, rénovée en 2024. Chaudière gaz neuve. Comprenant en rez de chaussée un séjour, une cuisine et accès courette, un coin buanderie-chaufferie à l'étage 3 chambres dont une communicante avec la salle de bains au second deux espaces de 10m2 chacun dont un grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU16IMMO : Valerie DUBOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 337 626 345 00025

aurelimmo.com

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par aurelimmo.com 30/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

139 000 € 1 264 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés de 110 m², rénovée avec soin en 2023. Libre et partiellement meublée, elle allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et salle d'eau donnant sur son balcon. Profitez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin privatif. La cave de 50 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Chauffage individuel et assainissement conforme. À 5 min à pied : bus, alimentation générale, restaurants, parc et médecin. À 10 min à pied : maternelle, collège et hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1448.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI03022020000044534. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VM561

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