Vente maison 85 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Allanche (15160)

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944 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Matthias Paty - iad

5 avis

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Description

iad France - Matthias Paty vous propose: Maison spacieuse et sans vis-à-vis, idéale pour un cocon familial.
Au rez-de-chaussée : deux chambres dont une avec lavabo, bureau, buanderie, chaufferie et grand garage. À l’étage : cuisine indépendante, séjour lumineux, deux chambres supplémentaires, salle de bain, WC séparés et grenier accessible par trappe (non aménageable).
Structure saine, isolation de la charpente déjà réalisée, beaux volumes, travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser selon vos goûts.
Résidence principale ou maison de campagne, cette maison offre un cadre agréable et serein.
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 572 et classe CLIMAT G indice 181. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1760738 - Réf Superimmo : ANVXYI2CH

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 549 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 10 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

572 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

181 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 780 € / an

Maximum : 6 510 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 6,1%

85 000 €

12 mai 2025

90 500 €

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MATTHIAS PATY - IAD

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