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TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TeamFi 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(199 avis)

86 000 € 860 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Dompierre-sur-Besbre (03290)

Située à Dompierre-sur-Besbre, TeamFi vous propose cette charmante maison élevée sur un sous-sol complet composé de trois chambres, un bureau, un double salon de 26 m², une cuisine indépendante de 12.80 m², une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, se trouvent un garage, une cave ainsi qu'une chaufferie. Son terrain de 1900 m² vous permettra de profiter du calme et de la nature environnante. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 1 5000 m² Les plus : -Aucun vis à vis -Quartier calme Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 060 899. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM 22/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

230 000 € 1 769 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 619 m²

Cébazat (63118)

Maison familiale de 130 m² – Quartier calme à Cébazat L'agence immobilière BSLE Bien Se Loger Ensemble à Cébazat a le plaisir de vous présenter cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, marché et transports. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de cinq chambres offrant de beaux volumes, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le sous-sol complet abrite un atelier, un espace buanderie, ainsi qu'une cave, parfaits pour le rangement et les activités de bricolage. Vous disposerez également de deux garages, dont un indépendant, et de combles aménageables accessibles par escalier, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Deux wc, un à chaque niveau. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 619 m², avec terrasses et jardin arboré, dans un environnement paisible et recherché. Une maison alliant espace, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder avec votre conseiller BSLE Cébazat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contactez Mathieu GALLAIS au //O6 60 44 54 91// pour plus d'informations ou une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027. Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169 ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT Logement à consommation énergétique excessive : classe G Retrouvez toutes nos annonces sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910.00 € et 8030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Mathieu GALLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880510169

Pélisse Hervé - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pélisse Hervé - Dr HOUSE-IMMO 12/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

259 900 € 1 313 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 5 chambres

Polignac (43000)

Au pied du château, emblème de notre région, cette belle maison vous offre plusieurs options : de la surface pour une grande famille ou, si vous le désirez, la possibilité de réagencer cette demeure pour lui donner aussi une autre fonction: de l'hébergement dans un village réputé? 6pièces, 5 chambres sont à votre disposition: un terrain avec un accès par le niveau moins un vous permettra de profiter du calme et de son terrain arboré. Elle peut également convenir pour artisan avec son grand garage.....Bref cette maison vous attend, elle pourra s'adapter à votre style de vie et vous permettra de vivre en toute quiétude dans un des plus beaux villages de France..... Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

2A IMMO

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par 2A IMMO 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

260 000 € 2 114 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 030 m²

La Goutelle (63230)

L'agence de Pontgibaud, vous propose une villa d'une superficie de 123 m², nichée sur un terrain de 2030 m². Elle se compose d'une grande entrée, un séjour lumineux de 35 m² agrémenté d'un insert bois, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et wc. A l'étage, 2 autres chambres, un dressing et grenier. Au sous-sol, semi-enterré, une grande chaufferie - buanderie équipée d'une chaudière bois, un garage et une cave. A l'extérieur, une terrasse de 50m², un garage non attenant et un four à pain. Située à 30 minutes de Riom et de Clermont-Ferrand, cette propriété saura vous séduire par son élégance et son jardin. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778

Stéphanie LATGÉ - Propriétés-privées.com

(31 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Stéphanie LATGÉ - Propriétés-privées.com 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(31 avis)

152 000 € 1 310 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 605 m²

Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270)

En EXCLUSIVITÉ, entre Champs / Tarentaine (15) et de Bort-Les-Orgues (19), jolie maison de campagne, entièrement rénovée avec goût, avec une grange et une étable attenantes ainsi que 2 dépendances. Toiture ardoises en bon état. Terrain arboré avec coins détente, jardin, abri de jardin, et ancien four à pain. Vous disposerez, en rez-de-chaussée : 1 salon salle à manger de près de 40 m2, une cuisine indépendante aménagée, 1 cellier / buanderie et une cave voutée. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Un accès à la terrasse arrière se fait par cet étage qui mène aussi à la grange attenante. Chauffage poêle à granules. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrages, volets bois. Taxes Foncières 2024 : 820 euros DPE D soit 237 KWh/m2/an et GES B soit 7 Kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Mandat d'Appel d'Offres réf : MIZA 426462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Réception des offres dès la visite directement auprès de Stéphanie LATGÉ (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 20/12/2025 12h00 à dimanche 21/12/2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 19/12/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 152 000 euros HAI (1). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes Vial - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Agnes Vial - efficity 09/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(6 avis)

179 000 € 1 336 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Dorat (63300)

EffiCity, vous propose cette charmante maison située à Dorat, dans un quartier recherché. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, et une surface généreuse de 140m², ce bien offre un cadre de vie confortable pour une famille en quête de tranquillité. La commune de Dorat, a une école primaire, un centre médical, mairie. de nombreuses associations... Situé proche de Thiers, de ces commerces, son hôpital, ses médecins, écoles, collègues, lycées, ses stades, et surtout, de la base de loisirs d'Ilôa, un havre de verdure où il est agréable de se promener, à pied, en vélo, sa plage de sable avec sa baignade dans le lac et surtout de la piscine municipale, et son toboggan extérieur. Érigée sur 2 niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition Ouest côté jardin, offrant une luminosité naturelle et un environnement calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 63m² comprenant une cuisine ouverte équipée de 17m², un séjour de 26m² et d'un salon de 18 m² donnant sur l'avant de la maison où vous pourriez profiter de l'ombre des arbres pour partager vos repas en famille ou entre amis. À l'arrière de cet espace, vous trouvez une arrière-cuisine ainsi d'une buanderie. Et surprise, un salon d'été avec un accès sur l'arrière de la maison. À l'étage, 2 chambres de près de 11m² et une de plus de 17m² offrent des espaces de vie intimes et confortables. La salle de bain vous offre une douche et une baignoire ainsi que deux vasques. La maison est en bon état générale, avec une électricité et une plomberie bien entretenues. Une pompe à chaleur vient d'être installée. Les nouveaux diagnostics sont en cours et vont placer ce bien en D. Un garage de 35m², plus deux stationnements extérieurs et une petite dépendance, une remise de jardin complètent ce bien. Le terrain plat et clos de 729m² entoure la maison , vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette excellente opportunité de vivre dans cette maison idéalement située à Dorat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Agnès Vial, au 06 75 81 17 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

API IMMOBILIER BRIOUDE

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par API IMMOBILIER BRIOUDE 05/03/2025 - mise à jour 16/11/2025

195 000 € 1 147 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 331 m²

Autrac (43450)

Venez découvrir cet ancien corps de ferme de 170m2 habitables implantée sur une parcelle de 3331m2. La partie habitable se compose : d'une entrée, une cuisine, un salon, 5 chambres et salle d'eau. L'ancienne étable offre de beaux volumes avec une surface au sol de 150m2 (x2). Une seconde dépendance de 70m2 au sol, dont l'étage a commencé à être transformé en gîte, permet un projet touristique. Terrain plat et arboré. Vous serez seduit par le cadre et le potentiel de ce bien, à seulement 10min de BLESLE et 30min de BRIOUDE

MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 14/05/2025 - mise à jour 26/07/2025

238 500 € 1 255 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 753 m²

Souvigny (03210)

Située sur la commune de SOUVIGNY avec dépendances venez découvrir cette maison de caractère sur un terrain clos de 4 753 m². Ce bien se compose : AU RDC : Une entrée avec dégagement, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au 1er étage : Une mezzanine dessert, trois chambres et pièce d'eau avec wc. Au sous-sol : Cave et un ancien four à pain. Côté confort : chauffage par chaudière au gaz de ville, tout-à-l'égout pour l'assainissement. Fenêtres en double vitrage et volets battants bois / persiennes métalliques. L'atout de cette maison est son ancienne grange d'environs 200 m2 ainsi que plusieurs dépendances attenantes et son puits. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PRIMUM IMMOBILIER

(359 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

(359 avis)

335 000 € 1 914 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Beaumont (63110)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - BEAUMONT / Ensemble immobilier à fort potentiel, coup de coeur assuré ! - Immeuble de rapport ou grande maison familiale, ce bien offre un emplacement de premier choix - 175 M2 habitables avec 60 M2 de cour (sans vis-à-vis exposée sud), 60 M2 de garage et 45 M2 de cave - En rez de chaussée : cour, garage de 60 M2 et une cave en sous-sol de 45 M2 - 1er étage : un appartement T3 de 57 M2 entièrement rénové - 2ème étage : un appartement de 117 M2 en duplex avec balcon comprenant une grande pièce de vie, cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau WC - Au dessus une grande chambre de 57 M2 avec salle d'eau et WC (combles aménagés) - Chauffage gaz de ville - Potentiel locatif avec une demande forte sur le secteur - DPE "D" - Audrey BREUIL est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté chez Primum Immobilier Pont-du-Château ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 - Audrey BREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MONBIENVENDU

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par MONBIENVENDU 19/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

148 000 € 1 396 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 663 m²

Vic-sur-Cère (15800)

Maison 106 m2 + Grange avec terrain attenant de 420 m2 + parcelle mitoyenne de 3233 m2 à proximité de la zone commerciale de Comblat. La maison est divisée en 2 logements indépendants : - RDC, pièce de vie, cellier, chambre, bureau et salle d'eau/W.C. - 1er étage, pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau/W.C. Grenier. La grange a une surface de 96 m2 environ, par niveau. Toiture bac acier côté nord, refaite il y a une dizaine d'années. Votre interlocuteur: Romain Espargilière 06.75.79.09.88. RSAC 932512957 (non détention de fonds) CPI 15012019000041726 CCI Cantal Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Romain ESPARGILIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932512957

Virginie CHONIER - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Virginie CHONIER - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 11/08/2025

442 000 € 1 727 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 251 m²

Vendat (03110)

Située à Vendat, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette maison profite d'une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des services essentiels. Érigée sur un terrain spacieux de 5251 m², cette maison présente un extérieur soigné avec ses 4 places de parking, un double garage, un carport, une piscine sécurisée et un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. La construction datant de 1993 s'intègre harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, cette maison de 256 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée desservant un salon- séjour, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une salle de jeux de 50m2, une grande chambre dortoir, une salle d'eau, un WC, un bureau et un grenier complètent l'espace de vie. Les finitions soignées et les nombreux rangements en font une demeure à la fois fonctionnelle et accueillante. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858 - SAFTI – CHONIER Virginie, Conseiller indépendant

Julien Desmaillier - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Julien Desmaillier - iad 08/11/2025

(13 avis)

158 000 € 903 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 253 m²

Montluçon (03100)

iad France - Julien Desmaillier vous propose: Maison Années 30 avec Piscine - Montluçon Hyper Centre Située dans une impasse, cette propriété construite dans les années 30 est à proximité immédiate du Boulevard de Courtais. Elle présente une surface habitable de 175 m² répartie sur 6 pièces, incluant 4 chambres. La maison est édifiée sur trois niveaux sur un terrain de 253 m². La maison dispose d'un double séjour spacieux de 48 m². La cuisine est moderne, aménagée et équipée. La distribution des trois niveaux comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, double séjour, cuisine équipée et aménagée moderne. A l'étage, Trois chambres avec rangements, et une salle de bains complète (douche, baignoire, WC). Au Sous-sol, une buanderie et une quatrième chambres, une cave. La propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz et de menuiseries PVC double vitrage. L'extérieur comprend une terrasse et une piscine chauffée par pompe à chaleur et dispose d'un système de filtration. Le stationnement est simple dans l'impasse. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E/E N'hésitez pas à nous contacter pour organiser rapidement une visite de ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

379 800 € 2 713 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 843 m²

Beaumont (63110)

À proximité de toutes les commodités, charmante maison familiale d’environ 140 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 843 m2. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée, buanderie avec espace douche, cellier, le tout donnant accès à une terrasse d’environ 10 m2 et au jardin. Deux chambres et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage : Entrée, cuisine ouverte sur véranda, salon/séjour traversant Est/Ouest avec cheminée, deux chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. Sous-sol avec cave. Garage attenant. Beau potentiel à découvrir !

Boncompain Immo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Boncompain Immo 29/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

323 000 € 1 091 €/m²
Maison • 296 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 76 705 m²

Présailles (43150)

Dans un petit havre de paix, en Haute-Loire à la frontière de l'Ardèche. Ferme rénovée en partie avec dépendances exploitables le tout sur plus de 7 hectare de terrain. Elle se compose sur la partie rénovée, au 1er étage, d'une cuisine (plaque, four, hotte) ouverte sur pièce à vivre, une chambre avec grand espace mezzanine, une salle d'eau avec wc, et au deuxième étage une grande chambre de 32m2 avec balcon. Au RDC, un espace buanderie/cuisine d'été. Au même niveau que le séjour, une grange de 128m2 à exploiter. Au RDC, l'ancienne habitation pouvant être rénové en appartement indépendant ou pour agrandir la maison d'habitation, on retrouve une ancienne cuisine, une chambre et une cave le tout pour une superficie de 70m2. Une écurie et un ancien poulailler viennent compléter ce bien. Alimentation d'eau par source uniquement, assainissement fosse septique, menuiseries double vitrage bois. Chauffage cheminée bois. Le parc de la maison est de plus de 7 hectare avec une grande partie prairie, une partie boisée, deux potagers, un parc arboré avec bassin. Surface total : 296m2 Prix de vente : 323 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques du gouvernement. Consommation énergie primaire : Emissions de CO2: 421 - Consommation énergie finale : 12

GTI Immobilier ISSOIRE

(119 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par GTI Immobilier ISSOIRE 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(119 avis)

28 300 € 165 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Lamontgie (63570)

Magnifique bâtisse en pierres de 1821, à l'entrée du village de Lamontgie, à seulement 12mn de l'échangeur d'autoroute d'Issoire. La maison, de plus de 160m², une fois restaurée, représentera un bien d'exception. Elle se compose, au rez de chaussé, d'un grand salon vouté de 46m², agrémentée d'une belle cheminée. Une cuisine aménagée de 18m², accolée à une buanderie et WC complètent l'étage. Au 1er, desservie par un escalier en pierres, se trouvent une pièce aménageable, 3 chambres dont une avec douche et toilettes, ainsi qu' une grande salle de bain avec baignoire et WC. Le dégagement de 19m² permet la création d'un bureau ou autre. Des travaux sont à réaliser pour la remettre en état, notamment la toiture, les menuiseries qui sont actuellement en simple vitrage, le plancher du grenier... Le toit de l'ancien garage, accolé à la maison, devra être enlevé pour vous permettre de créer une belle terrasse sans aucun vis à vis. Le bien se complète d'une cave, d'une cabane de jardin et d'un terrain d 'environ 400m², principalement situé au fond de l'impasse, ce qui vous permettra de profiter de votre extérieur en toute tranquillité. Idéal projet de vie à la campagne, maison secondaire ou investisseur pour achat/revente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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