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Vente maison 230 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cébazat (63118)
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Cébazat (63118)
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- 1 769 €/m²
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale de 130 m² – Quartier calme à Cébazat
L'agence immobilière BSLE Bien Se Loger Ensemble à Cébazat a le plaisir de vous présenter cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, marché et transports.
Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de cinq chambres offrant de beaux volumes, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Le sous-sol complet abrite un atelier, un espace buanderie, ainsi qu'une cave, parfaits pour le rangement et les activités de bricolage.
Vous disposerez également de deux garages, dont un indépendant, et de combles aménageables accessibles par escalier, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Deux wc, un à chaque niveau.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 619 m², avec terrasses et jardin arboré, dans un environnement paisible et recherché.
Une maison alliant espace, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder avec votre conseiller BSLE Cébazat.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Contactez Mathieu GALLAIS au //O6 60 44 54 91// pour plus d'informations ou une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027.
Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169
ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910.00 € et 8030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Mathieu GALLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880510169
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 2380-BIENSELOGERENSEMBLE - Réf Superimmo : ANVXZQ10O
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 1 769 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 619 m² | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | Année de construction : 1962 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 910 € / an
Maximum :
8 030 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2025.
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