Vente maison 335 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaumont (63110)

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1 914 €/m²
1 Garage

PRIMUM IMMOBILIER

359 avis

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Description

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - BEAUMONT / Ensemble immobilier à fort potentiel, coup de coeur assuré ! - Immeuble de rapport ou grande maison familiale, ce bien offre un emplacement de premier choix - 175 M2 habitables avec 60 M2 de cour (sans vis-à-vis exposée sud), 60 M2 de garage et 45 M2 de cave - En rez de chaussée : cour, garage de 60 M2 et une cave en sous-sol de 45 M2 - 1er étage : un appartement T3 de 57 M2 entièrement rénové - 2ème étage : un appartement de 117 M2 en duplex avec balcon comprenant une grande pièce de vie, cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau WC - Au dessus une grande chambre de 57 M2 avec salle d'eau et WC (combles aménagés) - Chauffage gaz de ville - Potentiel locatif avec une demande forte sur le secteur - DPE "D" - Audrey BREUIL est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté chez Primum Immobilier Pont-du-Château ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 - Audrey BREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 20/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1321 - Réf Superimmo : ANVXYUUAS

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 60 m²	1 Garage
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 9,2%

335 000 €

20 juin 2025

369 000 €

Localisation

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