Vente maison 259 900 €

198 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Polignac (43000)

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1 313 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Pélisse Hervé - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Au pied du château, emblème de notre région, cette belle maison vous offre plusieurs options : de la surface pour une grande famille ou, si vous le désirez, la possibilité de réagencer cette demeure pour lui donner aussi une autre fonction: de l'hébergement dans un village réputé? 6pièces, 5 chambres sont à votre disposition: un terrain avec un accès par le niveau moins un vous permettra de profiter du calme et de son terrain arboré. Elle peut également convenir pour artisan avec son grand garage.....Bref cette maison vous attend, elle pourra s'adapter à votre style de vie et vous permettra de vivre en toute quiétude dans un des plus beaux villages de France..... Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 102192DHI1484 - Réf Superimmo : ANVXYS0IS

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Caractérisques

Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 595 € / an

Maximum : 4 863 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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