Acheter une maison à Polignac (43000)

Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2004, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 320 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété saura séduire les amateurs de charme authentique et de confort moderne. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 62 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment passé en famille ou entre amis devient un souvenir inoubliable. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison, idéale pour les repas conviviaux et les soirées gourmandes. Avec ses 7 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et élégantes, complètent parfaitement cet espace de vie. Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur avec une terrasse de 16 m², idéale pour les dîners en plein air et les moments de détente. Le terrain de 478 m², parfaitement entretenu, offre un espace de jeu pour les enfants et un havre de paix pour les adultes. Et pour les jours de grande chaleur, plongez dans la piscine de 6,5 x 3,5 m, un véritable oasis de fraîcheur. Cette maison, avec ses 3 niveaux, sa charpente traditionnelle et ses tuiles, allie authenticité et modernité. Les ouvertures en bois/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. La cave de 20,50 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que les 2 places de stationnement intérieures et 1 place extérieure garantissent la sécurité de vos véhicules. La vue sur la cour et l'exposition nord-ouest apportent une sérénité et une tranquillité appréciables. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des crèches, une maternelle, une alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles élémentaires, collèges, hôpitaux et parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 429 535 180 RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510