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Duclaux Immo

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Duclaux Immo 19/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

189 990 € 2 235 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 352 m²

Saint-Cirgues-de-Jordanne (15590)

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO Laissez-vous séduire par le charme authentique et unique de cette maison en pierre avec son toit de chaume, nichée dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes et la vallée de la Jordanne. Un véritable havre de paix alliant caractère, confort et nature. Le bien se présente de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec un salon et cantou, agrémentée d’un poêle à bois performant installé en 2016, une cuisine moderne et fonctionnelle (installée en 2010) avec ilot central, ouverte sur une salle à manger conviviale. - À l'étage : une grande pièce à usage de chambre et bureau, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, et accès au grenier. Une dépendance entièrement reconstruite en 2012 de 30 m2 environ, couverte en ardoise, à usage de garage et de rangement. Assainissement individuel conforme : micro-station installée en 2013. Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques. Un bien rare, prêt à vivre, situé dans un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette perle au cœur des montagnes. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

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Nicolas Pesce - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Nicolas Pesce - iad 07/11/2025

(32 avis)

98 000 € 1 210 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Freix-Anglards (15310)

iad France - Nicolas Pesce vous propose: Découvrez cette maison de 81 m² environ située dans un petit hameau paisible de Freix-Anglards, à seulement 10 minutes de Jussac et 20 minutes d’Aurillac. Implantée sur une parcelle d’environ 2500 m², elle offre un cadre de vie calme, proche de la nature. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, une seconde chambre ainsi qu’un espace mezzanine avec pierres apparentes pouvant être aménagé en chambre ou bureau selon vos besoins. Un hangar est également disponible et pourra faire office de garage ou d’atelier. La maison est chauffée avec un poêle à bois et des radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir, avec entre autres l’installation d’une fosse septique individuelle, l’amélioration du confort énergétique, une mise au goût du jour… Il ne vous reste plus qu’à laisser libre cours à votre imagination et donner vie à vos projets dans cette maison. Attention : possibilité d'acquérir 3000m² supplémentaires avec hangar de 300m² environ Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe FLEURY - Capifrance

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Philippe FLEURY - Capifrance 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

139 000 € 2 317 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Chamant (15140)

Cette maison vous attend dans une vallée, la vallée de la Bertrande, à une demi heure d'Aurillac. Une maison dans un hameau au cœur d'une nature verte et reposante. Vous y accèderez par une cour ou une terrasse avec sa treille et ses fleurs et vous apercevrez l'élégante porte qui mène au logis. Poussez la porte et vous découvrirez une pièce à vivre chaleureuse et spacieuse dans laquelle la cheminée et son élégant poêle président. La cuisine s'est formée en comptoir autour duquel on circule à deux, avec les amis, les enfants... Les matériaux nobles créent une atmosphère paisible. L'escalier vous invite à découvrir la partie nuit, il distribue deux chambres, salle d'eau, toilettes et rangement. Les chambres sont mansardées. En ressortant de la maison, et quelques marches plus bas, une grande cave pleine de surprise: salle d'eau, cuisine d'été et des espaces de rangement. Pour y vivre toute l'année ou pour y passer des vacances, vous serez heureux de disposer du grand garage deux places au dessus de la maison, à moins que vous aussi, comme les propriétaires actuels, pour souhaitiez élever quelques poules et avoir un potager. J'oubliais, en vous promenant vous pourrez profiter de votre propre petit bois. Pour nous résumer, cette maison atypique compte 2 chambres une grande cour, deux jardins et un petit bois. Bonnes vacances.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.925758

Immovince

(109 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Immovince 23/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

(109 avis)

110 000 € 2 340 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 137 m²

Andelat (15100)

Dans un hameau de 24 maisons, à proximité de la mystique cascade, du lac du Sailhant et avec vue directe sur le château du Sailhant, se trouve cette demeure en pierre. Ce bien est idéal pour ceux qui apprécient une maison traditionnelle rénovée, à côté d'un château et d'un lac, dans un beau petit village historique français, à six kilomètres de la ville médiévale de Saint-Flour, avec ses boutiques raffinées, ses restaurants et ses innombrables activités, près des montagnes volcaniques spectaculaires qui offrent de belles randonnées. Cette charmante maison authentique est composée au rez de chaussée d'un salon avec un poêle a bois et d'une cuisine/salle à manger. Au premier étage, une chambre avec un lit double, une alcôve pouvant servir de couchage et une salle d'eau avec pierre de Bouzentès. Une cave en sous sol complète ce bien. En plus de la maison, un garage à proximité immédiate. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 528

Transaxia PIERREFORT

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Transaxia PIERREFORT 03/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

77 500 € 610 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Pierrefort (15230)

Maison d'habitation a rénover totalement. Elle comprend un enclos, un jardin arboré, un petit terrain sur le côté. A l'intérieur, une grande pièce de vie avec cheminée auvergnate ; une chaufferie avec chaudière à fuel neuve, jamais mise en service ; une pièce servant de cuisine, une salle de bains avec lavabo, wc et bidet. Au premier étage deux chambres et une salle de bains avec wc et lavabo. Cette maison possède un garage attenant, un grenier aménageable.Pas de double vitrage. Fenêtres, portes et voles à changer. Pas d'isolation. Electricité non conforme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Philippe FLEURY - Capifrance

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Philippe FLEURY - Capifrance 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

172 000 € 1 139 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 758 m²

Montsalvy (15120)

C'est une maison cossue au sens noble du terme avec des prestations de qualité où il fait bon vivre que je vous présente. Montsalvy est un village paisible aux confins du Cantal et de l'Aveyron proche d'Entraygues et à 30 mn d'Aurillac . Ecoles, collège, médecin, commerce, rien ne manque. C'est une maison de famille que vous allez visiter, une maison sise dans un lotissement calme avec une vue dégagée sur les valons de la Châtaigneraie dans le Cantal. Tout commence par une façade imposante en parement pierre et une Toiture en lauze traditionnelle. La maison compte un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et un étage mansardé. Il y a 2 chambres, une mezzanine aménageable en chambre et un studio (qui peut être indépendant).. Deux salles d'eau, 3 WC, un grand garage (37 m2) et une cave complètent l'ensemble. Le tout est fonctionnel et en très bon état. Les anciens propriétaires ont fait le choix de matériaux nobles, intemporels (bois, pierre, lauze...). Le terrain compte des places de parking, une grande terrasse coté cuisine. Il est bien entretenu. Attention , dans cette maison, vous allez pouvoir directement poser vos valises! A très bientôt! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.931032

GRV Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par GRV Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

238 000 € 1 763 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 700 m²

Puycapel (15340)

Maison 6 chambres avec jardin et grand sous-sol, possibilité de vie en plain-pied Grande maison familiale reprenant le style du bâti auvergnat, avec un jardin attenant de 2700m2 (avec possibilité d'aller jusqu'à 4600m2), à 5min à pied de nombreux services et commerces. Possibilité de vie de plain-pied au RDC. Construction très robuste : dalles béton à tous les étages, charpente en chêne et couverture en ardoise Rez-de-jardin : une vaste entrée avec un bel escalier menuisé en bois massif, une cuisine équipée de style rustique, une pièce de vie spacieuse avec un coin salon doté d'une cheminée à insert, puis un dégagement menant à 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés Étage : 4 belles chambres mansardées réparties autour d'un palier-bibliothèque ouvert, le tout dans un style campagne dégageant une atmosphère bois chaleureuse. WC avec lave-main (transformable en SDB) Sous-sol : entrée, cave, buanderie, bureau/bibliothèque/salle de jeux, grand double garage avec bûcher et atelier La maison se trouve sur une parcelle clôturée et très arborée (majoritairement des fruitiers). Pompe à chaleur air/eau alimentant un réseau de radiateurs en fonte Tout à l'égout Une propriété de qualité, soigneusement entretenue. Située à la limite proche du centre-bourg de Calvinet, qui propose de nombreuses commodités : grande maison de santé, pharmacie, supérette, boulangerie, auberge, garage avec pompe à essence, écoles, poste...). Une vie paisible avec tout le confort, dans un cadre ressourçant, à trente minutes d'Aurillac.

Transaxia MURAT

Annonce mise à jour le 27/07/2025

Proposée par Transaxia MURAT 27/07/2025

192 600 € 770 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 925 m²

Murat (15300)

Immobilier Murat vous propose un corps de ferme rénové, quelques finitions à faire, grande pièce de vie de 150 m² avec baie vitrée, deux poêles à bois, Mezzanines avec ferronnerie d'art, superbe grande cuisine ouverte. Au rez de chaussée : 6 Chambres, 2 salles d'eau, buanderie, 2 wc. Sur Terrain de 925 m². A saisir vite...Transaxia : Marc Descheemaker : Transaxia : 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RSAC Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

699 600 € 1 891 €/m²
Maison • 370 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 5 990 m²

Anglards-de-Salers (15380)

BIEN EXCEPTIONNEL !! Au coeur de la vallée du Mars, venez découvrir ce superbe manoir en pierre construit sur une parcelle de 5990m2 avec vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Cette magnifique propriété construite avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable de 370 m² répartie sur 3 niveaux. Elle se compose d'un séjour de 70 m² doté d'une cheminée et d'une souillarde, une cuisine séparée neuve, une salle à manger avec cantou, 10 chambres, 7 salles de bains. L'extérieur propose un verger et un potager, il bénéficie également d'une piscine chauffée avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Les grandes ouvertures en bois offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. De plus, cette propriété est équipée d'une dépendance offrant une stationnement intérieur pour 4 véhicules. Situé dans un environnement calme et préservé, ce manoir propose un cadre de vie idyllique pour les passionnés de la nature et les adeptes de la tranquillité. Toutes les photos sont disponibles sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8630.00 et 11730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 03/12/2025

249 000 € 1 586 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Cézens (15230)

EB773 - EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison GITE DE FRANCE de caractère située sur la commune de Cézens, à seulement 10 minutes du Plomb du Cantal, 30 minutes du Lioran et 20 minutes de Saint-Flour. Alliant charme authentique et confort moderne, cette maison est idéale pour en faire votre résidence principale ou secondaire, ou bien comme c'est le cas actuellement en gîte. Entièrement rénovée avec goût, elle vous offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, sublimé par un insert à bois qui créer une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une salle d’eau, un WC, une buanderie et une dépendance, trois chambres spacieuses, une deuxième salle d’eau. Le second étage propose une quatrième chambre et une pièce polyvalente, parfaite pour installer un bureau ou une cinquième chambre. Performante sur le plan énergétique grâce à une isolation complète, cette maison est équipée d’un chauffage par aérothermie avec plancher chauffant et dispose d’un système d’aspiration centralisée pour un entretien simplifié. Ce Gîte offre une qualité de confort et un cadre naturel exceptionnel Ne manquer pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d’exception. Contactez-nous pour organiser une visite au 0753878383. Le prix de vente est de 280 000 €, dont 7%TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, Place de la Halle 15100 SAINT FLOUR ou sur le site internet de l'agence : .

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 25/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

(169 avis)

49 900 € 430 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Saint-Martin-Valmeroux (15140)

En plein coeur du bourg de Saint Martin Valmeroux venez visiter cette maison en pierre avec une couverture en ardoise. Vous serez séduit pas son charme et son authenticité ! D'une surface de 116 m2 habitable sur 3 niveaux, vous avez la possibilité de faire plusieurs logements. Un premier appartement en rez de chaussée qui se compose d'une pièce principale avec cantou, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. les 2ème et 3ème niveaux se décomposent de la même manière (pouvant être rassemblé) le petit plus : Nous avons également un jardin qui se situe à moins de 50 métres qui lui, offre l'avantage d'une une source en eau. idéal pour un investisseur !!!

Duclaux Immo

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Duclaux Immo 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

59 990 € 461 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Mamet-la-Salvetat (15220)

Opportunité à découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence Duclaux IMMO SAINT-MAMET-LA-SALVETAT, au coeur d'un petit hameau rural, bel ensemble de bâtisses en pierre à rénover en intégralité sur une parcelle de terrain attenante de 1.615 m2 + dépendance sur deux niveaux. Très beau potentiel. Volumes généreux à repenser selon vos besoins. Assainissement individuel à prévoir. Visites et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC

Olga Tripac - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Olga Tripac - iad 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(2 avis)

1 980 000 € 12 532 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 270 m²

Laurie (15500)

iad France - Olga Tripac vous propose: Propriété atypique avec maison et ancienne tour de télécommunications – Vue panoramique à 360°, à couper le souffle, Laurie (Cantal, 15500) À 1 200 m d’altitude, au cOEur du Massif Central, découvrez une propriété d’exception destinée aux investisseurs visionnaires. Cet ensemble rare comprend : •Une maison d’habitation avec pièces de vie, cheminée, 3 chambres et dépendances, •Une ancienne tour de télécommunications , structure emblématique et très solide, en beton et acier, offrant une vue panoramique grandiose à 360° sur des dizaines de kms a la ronde. Du haut de ses quatre terrasses circulaires, on voit, a l'horizon, les sommets des volcans du Cantal. Atouts majeurs : •Site unique en France : altitude, panorama et environnement naturel préservé, •Potentiel de transformation de la tour en projet touristique insolite : belvédère, observatoire astronomique, espace culturel, lieu de bien-être, hébergement atypique, •Cadre exceptionnel : le Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne (UNESCO), •Tendances porteuses : tourisme vert, astrotourisme, expériences exclusives et hébergements atypiques en forte croissance, •Opportunité d’investissement : un bien rare, différenciant et à fort potentiel médiatique et économique. Cette propriété n’est pas une simple maison de montagne, mais une opportunité de créer un lieu insolite capable d’attirer une clientèle nationale et internationale en quête d’expériences inédites.

GRV Immobilier

Annonce mise à jour le 30/07/2025

Proposée par GRV Immobilier 30/07/2025

129 900 € 590 €/m²
Maison • 220 m² • 2 chambres • Ter. 1 998 m²

Puycapel (15340)

Grande maison rénovée avec atelier, terrasse panoramique et jardin Grande maison de 220m2 rénovée en 2022, avec possibilité de grand atelier (ou second logement) au RDC. Située à Mourjou, commune de Puycapel (sud Cantal), limite Lot et Aveyron. RDC : 2 grandes pièces (avec point d'eau et WC), 2 pièces sous la forme de duplex ETAGE : cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain avec WC et douche à l'italienne Une terrasse avec vue panoramique est accessible depuis le logement, mais aussi depuis le duplex, ce dernier pourrait d'ailleurs éventuellement être transformé en logement indépendant (tout comme les 2 grandes pièces au RDC). 4 caves et grand grenier aménageable sur toute la maison, entièrement isolé sous la toiture. La maison est vendue avec un verger de 1990m2 environ, situé en contrebas de la maison (30 secondes à pied). Chauffage : poêle à granulés à l'étage, convecteurs électriques récents au RDC Tout à l'égout. La maison se trouve par ailleurs à 5min en voiture d'un centre-bourg proposant de nombreux commerces et services : supérette, boulangerie, 3 médecins, infirmières, 2 dentistes, kinés, ostéopathe, orthoptiste, salon de coiffure, pharmacie, garage avec pompe à essence, transports vers Maurs ou Aurillac, école, nounous, ...

Catherine DE COURCY - Optimhome

(5 avis)

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par Catherine DE COURCY - Optimhome 04/09/2025

(5 avis)

207 000 € 1 592 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Illide (15310)

Jolie maison 18ème rénovée dans les années 1980 par architecte, située dans un petit hameau, au calme absolu en pleine campagne ! Un chemin pédestre qui longe cette maison amène au lac d'Enchanet, au Pont du Rouffet. Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un cantou et une belle souillarde, des tomettes au sol, une petite cuisine fermée, des placards et des toilettes ; à l'étage 2 belles chambres plus une petite dans la tour, une salle de bain, wc. Un garage attenant à la maison (qui pourrait être transformé en suite parentale) et une buanderie complètent cette maison. L'assainissement est en bon état mais à mettre aux normes. Chauffage au gaz avec une citerne enterrée. Impôts fonciers 800 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 573512 )

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