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Olga Tripac - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Olga Tripac - iad 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(2 avis)

1 980 000 € 12 532 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 270 m²

Laurie (15500)

iad France - Olga Tripac vous propose: Propriété atypique avec maison et ancienne tour de télécommunications – Vue panoramique à 360°, à couper le souffle, Laurie (Cantal, 15500) À 1 200 m d’altitude, au cOEur du Massif Central, découvrez une propriété d’exception destinée aux investisseurs visionnaires. Cet ensemble rare comprend : •Une maison d’habitation avec pièces de vie, cheminée, 3 chambres et dépendances, •Une ancienne tour de télécommunications , structure emblématique et très solide, en beton et acier, offrant une vue panoramique grandiose à 360° sur des dizaines de kms a la ronde. Du haut de ses quatre terrasses circulaires, on voit, a l'horizon, les sommets des volcans du Cantal. Atouts majeurs : •Site unique en France : altitude, panorama et environnement naturel préservé, •Potentiel de transformation de la tour en projet touristique insolite : belvédère, observatoire astronomique, espace culturel, lieu de bien-être, hébergement atypique, •Cadre exceptionnel : le Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne (UNESCO), •Tendances porteuses : tourisme vert, astrotourisme, expériences exclusives et hébergements atypiques en forte croissance, •Opportunité d’investissement : un bien rare, différenciant et à fort potentiel médiatique et économique. Cette propriété n’est pas une simple maison de montagne, mais une opportunité de créer un lieu insolite capable d’attirer une clientèle nationale et internationale en quête d’expériences inédites.

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Catherine DE COURCY - Optimhome

(5 avis)

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par Catherine DE COURCY - Optimhome 04/09/2025

(5 avis)

207 000 € 1 592 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Illide (15310)

Jolie maison 18ème rénovée dans les années 1980 par architecte, située dans un petit hameau, au calme absolu en pleine campagne ! Un chemin pédestre qui longe cette maison amène au lac d'Enchanet, au Pont du Rouffet. Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un cantou et une belle souillarde, des tomettes au sol, une petite cuisine fermée, des placards et des toilettes ; à l'étage 2 belles chambres plus une petite dans la tour, une salle de bain, wc. Un garage attenant à la maison (qui pourrait être transformé en suite parentale) et une buanderie complètent cette maison. L'assainissement est en bon état mais à mettre aux normes. Chauffage au gaz avec une citerne enterrée. Impôts fonciers 800 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 573512 )

Christophe CALVET - 3G IMMO

(15 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Christophe CALVET - 3G IMMO 17/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(15 avis)

148 000 € 1 396 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Vic-sur-Cère (15800)

Exposition , vue dégagée et grandes dépendances pour cet ensemble immobilier comprenant : Sur parcelle de 420 m2 une maison comprenant 2 logements: Au rez de chaussée un espace cuisine ouverte sur salon salle à manger, de 20m2 environ doté de son Cantou, une chambre de 12 m2 , un bureau ou chambre d'enfant de 7,50 m2 , une salle d'eau avec wc 4 m2, un cellier Double vitrage PVC, Chauffage électrique , possibilité d'installer un poêle à bois , granule... dans le Cantou Au 1 er étage accès par le balcon à l'espace cuisine ouverte sur salon salle à manger de 26 m2 environ , 2 chambres de 9,50m2 , salle d'eau avec wc , Double vitrage PVC Chauffage électrique + poêle à fuel dans le Cantou ( cuve 1000 L à l'extérieur) Taxe foncière : 472 € Compteur d'eau divisionnaire par appartement, et compteur électrique indépendant par appartement Possibilité de réunir les 2 appartements en maison d'habitation La grange et l'écurie de 192 m2 , 2 x 96 m2 soit 8 x12m par niveaux ( écurie + grange) + petite dépendance sur l'arrière de l'écurie de 20 m2 ( ancien parc à veaux) à proximité de la maison font également partie de la propriété Enfin une parcelle agricole mitoyenne de 3233 m2 clôturera la visite de l'ensemble Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Lien vers le site : Tel 06 16 92 68 93 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paul-Francois GINOUVES - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Paul-Francois GINOUVES - iad 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(16 avis)

191 000 € 1 273 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 2 222 m²

Malbo (15230)

iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose: Maison de caractère à Malbo, fort potentiel d’aménagement Située sur la charmante commune de Malbo, au cOEur des monts du Cantal, cette belle bâtisse en pierre typique de la région offre un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux d’authenticité et d’espace. Entièrement bâtie sur deux niveaux, elle développe environ 150 m² habitables déjà exploités, avec encore de belles surfaces aménageables. La première partie, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau moderne. La seconde partie, située en rez-de-chaussée, a déjà bénéficié d’une rénovation avancée : sols, fenêtres et cloisons sont posés, l’électricité et la plomberie sont terminées. Les finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’ensemble selon vos envies. À l’étage, la partie grange, non exploitée à ce jour, offre un important potentiel d’aménagement : création d’un grand espace de vie, d’un dortoir, d’un atelier ou encore d’un logement indépendant… à vous d’imaginer la suite. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. En limite de propriété, un chemin de randonnée vous invite à explorer les grands espaces naturels des monts du Cantal, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 454 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRV Immobilier

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par GRV Immobilier 04/09/2025

274 000 € 1 096 €/m²
Maison • 250 m²

Maurs (15600)

Maison de maître avec vue panoramique, parc, piscine, spa, puits, dépendances Sur les hauteurs de Maurs avec une vue imprenable sur la campagne se situe ce bel hôtel particulier de la fin du XIXème, de 250m2 habitables environ. Situé sur une parcelle de 2000m2 environ, vous serez séduit par son parc clos et arboré sur lequel vous trouverez une piscine (à restaurer), une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, un spa, des dépendances et 2 puits. La maison, bâtie en pierres et recouverte d'ardoises, permet de profiter pleinement de la grande terrasse surplombant le parc. RDC (145m2 environ) : cuisine, salle à manger, grand salon avec bar, chambre, SDB, bureau, WC 1er étage (65m2 environ) : 2 chambres avec dressing, remise, SDB, WC 2ème étage (40m2 environ) : 1 chambre avec SDB, 2 greniers Sous-sol : cave, buanderie, chaufferie Grand garage (4 voitures) Tout à l'égout. Chauffage : 2 inserts + chauffage central fioul (2000L de conso annuelle). Maison à rafraîchir, mais un véritable havre de paix en bordure de Maurs.

Fabrice Robert - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Fabrice Robert - iad 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(29 avis)

135 000 € 1 421 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 454 m²

Rouziers (15600)

iad France - Fabrice Robert vous propose: Maison de campagne avec garage et terrasse à Rouziers 15600 (Cantal). Idéalement nichée dans la paisible commune de Rouziers, cette ravissante maison de campagne de 95 M2 de surface habitable offre un cadre de vie authentique et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en pierres de pays, cette propriété pleine de charme saura vous séduire. À seulement 10 minutes de Maurs La Jolie et de ses commerces et commodité et 25 minutes d'Aurillac. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine, une salle à manger conviviale avec son ancien cantou, une salle d'eau et un WC séparé. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule, tandis que le jardin arboré de 1454 m² offre un espace extérieur propice à la détente avec une agréable vue dégagée. Les expositions sud et est garantissent une luminosité tout au long de la journée. Cette maison de campagne nécessite des travaux pour atteindre son plein potentiel, ce qui représente une excellente opportunité de personnalisation pour créer le cocon dont vous avez toujours rêvé. Prestations à retenir: -Huisseries bois double vitrage -Système de chauffage électrique et bois (possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés). -Assainissement individuel Taxe foncière 2025: 439 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l'authenticité de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia MURAT

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Transaxia MURAT 03/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

190 000 € 1 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Murat (15300)

Immobilier Murat vous propose une maison en montagne à 1170 m d'altitude, située à 10 mn de la station Prat de Bouc, 20 mn de Murat, 15 mn de Pierrefort. Maison Fraichement rénovée par professionnels (factures + Garanties Décénales).Couverture Ardoise neuve avec isolation extérieure. Emplacement rare avec vue imprenable. Trois grandes chambres, Dressing, Salon/séjour avec insert, cuisine, Salle de bains, véranda, Terrasse de 60 m², Grand sous-sol, Deux garages, atelier, Terrain de 2 300 m² . Chauffage central fioul et Bois. A voir vite...Transaxia : Marc Descheemaker : 06.64.97.92.36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RSAC Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur :"". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

MONBIENVENDU

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MONBIENVENDU 13/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

212 000 € 1 945 €/m²
Maison • 109 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 771 m²

Polminhac (15800)

Maison 5 pièces 109 m² (surface habitable 92 m² + véranda chauffée 17 m²). À seulement quelques minutes d'Aurillac, découvrez cette maison individuelle construite en 1984, composée de 4 chambres, implantée sur un terrain plat de 771 m². Atouts principaux : Cuisine avec accès direct sur l'extérieur, salon, wc et une chambre de plain-pied. Garage Jardin arboré avec terrasse Piscine chauffée semi-enterrée en bois Cour en enrobé Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille. La commune est dynamique et offre de nombreux services : école, crèche, boucherie, boulangerie, vétérinaires, cabinet médical comprenant (médecin, infirmières, kinésithérapeutes, ostéopathe). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Romain ESPARGILIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932512957

Emmanuel BILLOT - Capifrance

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Emmanuel BILLOT - Capifrance 12/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

224 000 € 2 800 €/m²
Maison • 80 m² • 2 chambres • Ter. 5 093 m²

Saint-Martin-Cantalès (15140)

Maison en granit et grange sur terrain arboré — Saint-Martin-Cantalès (Cantal) Au cœur des vallons du Cantal, entre prairies et bois, se dresse une maison de 1845, fière et paisible, bâtie en granit blond et coiffée d'une ardoise de pays. Une demeure qui a traversé le temps sans perdre son âme, ancrée dans un paysage où règnent le silence, la lumière et le souffle des saisons. Le terrain de 5 093 m², bordé d'arbres fruitiers, offre un écrin de verdure sans voisinage, propice à la sérénité et à la contemplation. La maison allie charme et authenticité On y accède par un escalier de pierre, témoin du savoir-faire d'autrefois. Le rez-de-chaussée, habillé de parquet, accueille : - une cuisine chaleureuse avec cantou - un salon lumineux - deux chambres douces et claires - une salle de bain - un WC indépendant - et un hall d'entrée qui respire la simplicité et l'élégance d'antan. Un escalier en chêne massif mène au grenier (78 m²), vaste espace à inventer, où il sera aisé d'imaginer deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ou un atelier baigné de lumière. La grange – 150 m² de possibilités À quelques pas, une grange à la toiture refaite attend son nouveau souffle : atelier, gîte, espace de réception ou écurie – tout y est possible. Ici, la nature est reine, et chaque pierre semble raconter une histoire. Un lieu rare, empreint d'authenticité, idéal pour qui rêve de s'enraciner dans un environnement préservé, où l'on vit au rythme du vent et des saisons. N'attendez pas pour visiter ce bien rare et privilégier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.925820

MONBIENVENDU

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MONBIENVENDU 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

180 000 € 1 385 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Roannes-Saint-Mary (15220)

Maison individuelle avec une vue dégagée, aux portes d'Aurillac Maison familiale de 130m² habitables construite au début des année 1980, sur une parcelle de 800m² dans un quartier paisible. REZ-DE-CHAUSSEE entrée indépendante et dégagement cuisine en bois massif avec espace dînatoire pièce de vie (salon et salle à manger) avec parquet et cheminée, accès à la terrasse chambre salle d'eau avec douche, vasque, WC et espace buanderie ou rangement ÉTAGE 2 chambres avec parquet au sol, dont l'une dispose d'une seconde pièce pour bureau, dressing ou autre (possibilité de faire un très grande chambre) salle de bains avec rangements WC indépendant grenier, rangements SOUS-SOL garage pour 2 véhicules, porte sectionnelle électrique avec portillon intégré escalier intérieur WC indépendant cuisine d'été, buanderie (à définir) cave EXTÉRIEUR parcelle de 808m² portail battant en lames PVC imitation bois terrasse sur trois côtés de la maison deux escaliers extérieurs d'accès au rez-de-chaussée PRESTATIONS DU LOGEMENT ravalement de façade complète effectué en 2016 murs en brique avec isolation de 9 cm planchers lourd avec isolation en sous-face de 10cm parquets dans le salon et les chambres toiture avec combles isolés (15cm) ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES chauffage et eau chaude électrique (ballon de 300 litres remplacé en 2022) porte d'entrée acier et PVC avec volet roulant menuiseries PVC au RDC avec volets roulants solaires et moustiquaires Cette maison nécessitant des travaux de rafraichissement sera idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme et à proximité d'Aurillac Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 891 732 919

Duclaux Immo

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Duclaux Immo 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

254 990 € 1 527 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Pailherols (15800)

PAILHEROLS - A 35 min d'AURILLAC - Ancien corps de ferme rénové dans les montagnes cantaliennes, aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne et à proximité de l'un des plus beaux villages du Cantal. Sur un terrain plat et arboré de 1900 m2 environ, on y retrouve la maison et une dépendance attenante avec pierre apparente. Maison de 168 m2 environ sur 3 niveaux : En rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec cantou d'environ 40 m2, une cuisine séparée, un cellier, un WC séparés et un accès direct à la grange. Au 1er étage : 2 grandes chambres dont une de 23 m2 avec dressing, un bureau, un WC séparés et une salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau et un grenier. Fenêtres bois double vitrage, plancher béton en rez-de-chaussée, fosse septique dernière génération. Chauffage : chaudière fioul basse température et plancher chauffant électrique en rez-de-chaussée. Toiture traditionnelle en ardoise de pays - entretenue 2 fois par an. Dépendance en pierre de 200 m2 environ sur 2 niveaux avec panneaux photovoltaïques - contrat en cours avec un revenu annuel de 2200 € environ. Taxe foncière : 600 €. A découvrir sans tarder et toujours à frais d'agence réduits ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)

Valerie GINOUVES - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Valerie GINOUVES - iad 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(30 avis)

270 000 € 1 929 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Laroquevieille (15250)

iad France - Valerie GINOUVES vous propose: Maison en pierre typique auvergnate à LAROQUEVIEILLE – 140 m² sur 1 700 m² avec piscine et vue panoramique À vendre, coup de cOEur assuré pour cette maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne, située sur la commune de Laroquevieille en position dominante, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison de 140 m² comprend 4 chambres, un séjour et un salon lumineux avec cheminée en pierre, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le confort est assuré par une pompe à chaleur. À l’extérieur, le terrain de 1 700 m² est arboré et paysagé, avec une très jolie terrasse en pierre et une piscine au sel, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d’un garage et d’une cave. Authenticité, confort et vue exceptionnelle : une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immovince

(109 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Immovince 21/11/2025

(109 avis)

292 800 € 1 541 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 406 m²

Saint-Flour (15100)

Orpi Immovince vous propose en exclusivité cette spacieuse maison à proximité immédiate des commerces. D'une superficie de 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 2400m2, ce bien familial saura vous séduire par ses volumes. Il se compose d'un séjour en L, d'un salon sans vis-à-vis et très lumineux (4 grandes fenêtres), d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains (douche + baignoire), d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien offre de multiples possibilités, à savoir l'usage en maison familiale ou maison avec activité professionnelle au rez de chaussée comme à l'origine, par exemple. Le bien est raccordé au tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage PVC et le gros oeuvre est en parfait état. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 757

L'immobilier des volcans

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par L'immobilier des volcans 12/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

115 560 € 1 243 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auzers (15240)

Située sur la commune d'Auzers, à proximité des commodités d'Ydes, de Riom-ès-Montagnes et de Mauriac, cette maison de plain-pied implantée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m² offre un cadre paisible, sans vis-à-vis. Lumineuse et dotée de beaux volumes, elle se compose d'une grande pièce de vie avec insert, d'une cuisine indépendante, de deux spacieuses chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Construite en pierre, cette maison, après quelques travaux de remise au goût du jour, pourra devenir une agréable résidence principale ou une charmante maison secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

Coralie CHÉNIEUX - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Coralie CHÉNIEUX - SAFTI 31/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

159 000 € 2 092 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 575 m²

Mauriac (15200)

Vous aimez le calme et la nature? Je vous propose ce bien situé sur la commune d'Anglards de Salers, dans un hameau très calme à seulement 10 minutes de Mauriac, de ses commerces et écoles. Cette charmante maison se compose, au RDC, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec Cantou et poêle à bois, et une SDB avec WC séparés. A l'étage, 2 belles chambre avec placards, et un WC. Double vitrage alu neuf, isolation des combles et fosse septique aux normes. Vous apprécierez également la dépendance sur 2 niveaux, idéale pour ranger du matériel. Jardin clos et arboré de 1575m², idéal pour profiter des journées d'été sur la terrasse, faire son potager et profiter du calme. Bien idéal pour les vacances ou pour l'année. A visiter sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535 - SAFTI – CHÉNIEUX Coralie, Conseiller indépendant

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