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Vente maison 270 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Laroquevieille (15250)

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  • 1 929 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
Valerie GINOUVES - iad

Valerie GINOUVES - iad

30 avis
06 41 01 25 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valerie GINOUVES vous propose: Maison en pierre typique auvergnate à LAROQUEVIEILLE – 140 m² sur 1 700 m² avec piscine et vue panoramique
À vendre, coup de cOEur assuré pour cette maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne, située sur la commune de Laroquevieille en position dominante, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
La maison de 140 m² comprend 4 chambres, un séjour et un salon lumineux avec cheminée en pierre, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le confort est assuré par une pompe à chaleur.
À l’extérieur, le terrain de 1 700 m² est arboré et paysagé, avec une très jolie terrasse en pierre et une piscine au sel, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d’un garage et d’une cave.
Authenticité, confort et vue exceptionnelle : une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1888489 - Réf Superimmo : ANVXZW4YE
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²Année de construction : 1800
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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