Vente maison 129 900 €

220 m²

2 chambres 2 ch

Puycapel (15340)

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590 €/m²

GRV Immobilier

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Description

Grande maison rénovée avec atelier, terrasse panoramique et jardin
Grande maison de 220m2 rénovée en 2022, avec possibilité de grand atelier (ou second logement) au RDC.
Située à Mourjou, commune de Puycapel (sud Cantal), limite Lot et Aveyron.
RDC : 2 grandes pièces (avec point d'eau et WC), 2 pièces sous la forme de duplex
ETAGE : cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain avec WC et douche à l'italienne
Une terrasse avec vue panoramique est accessible depuis le logement, mais aussi depuis le duplex, ce dernier pourrait d'ailleurs éventuellement être transformé en logement indépendant (tout comme les 2 grandes pièces au RDC).
4 caves et grand grenier aménageable sur toute la maison, entièrement isolé sous la toiture.
La maison est vendue avec un verger de 1990m2 environ, situé en contrebas de la maison (30 secondes à pied).
Chauffage : poêle à granulés à l'étage, convecteurs électriques récents au RDC
Tout à l'égout.
La maison se trouve par ailleurs à 5min en voiture d'un centre-bourg proposant de nombreux commerces et services : supérette, boulangerie, 3 médecins, infirmières, 2 dentistes, kinés, ostéopathe, orthoptiste, salon de coiffure, pharmacie, garage avec pompe à essence, transports vers Maurs ou Aurillac, école, nounous, ...

Maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 84308299 - Réf Superimmo : ANVXV50MS

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Caractérisques

Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 2 chambres - ter. 1 998 m²	Orientation : Est
Vue sur campagne, sur forêt	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix

21 février 2025

Baisse de 3,8%

129 900 €

8 janvier 2025

135 000 €

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