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Description

Dans un hameau de 24 maisons, à proximité de la mystique cascade, du lac du Sailhant et avec vue directe sur le château du Sailhant, se trouve cette demeure en pierre.
Ce bien est idéal pour ceux qui apprécient une maison traditionnelle rénovée, à côté d'un château et d'un lac, dans un beau petit village historique français, à six kilomètres de la ville médiévale de Saint-Flour, avec ses boutiques raffinées, ses restaurants et ses innombrables activités, près des montagnes volcaniques spectaculaires qui offrent de belles randonnées.
Cette charmante maison authentique est composée au rez de chaussée d'un salon avec un poêle a bois et d'une cuisine/salle à manger. Au premier étage, une chambre avec un lit double, une alcôve pouvant servir de couchage et une salle d'eau avec pierre de Bouzentès.
Une cave en sous sol complète ce bien.
En plus de la maison, un garage à proximité immédiate.
N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations.
Référence agence : 528

Publiée le 23/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : WW8A-DZM-VZT - Réf Superimmo : ANVXZ4IHD
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 340 € / m²
Taxe foncière : 293 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 137 m²
2 niveaux1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
640 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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Historique des prix
15 novembre 2025

Baisse de 4,3%

110 000 €
23 juillet 2025
115 000 €
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