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Description

iad France - Olga Tripac vous propose: Propriété atypique avec maison et ancienne tour de télécommunications – Vue panoramique à 360°, à couper le souffle, Laurie (Cantal, 15500)
À 1 200 m d’altitude, au cOEur du Massif Central, découvrez une propriété d’exception destinée aux investisseurs visionnaires.
Cet ensemble rare comprend :
•Une maison d’habitation avec pièces de vie, cheminée, 3 chambres et dépendances,
•Une ancienne tour de télécommunications , structure emblématique et très solide, en beton et acier, offrant une vue panoramique grandiose à 360° sur des dizaines de kms a la ronde. Du haut de ses quatre terrasses circulaires, on voit, a l'horizon, les sommets des volcans du Cantal.
Atouts majeurs :
•Site unique en France : altitude, panorama et environnement naturel préservé,
•Potentiel de transformation de la tour en projet touristique insolite : belvédère, observatoire astronomique, espace culturel, lieu de bien-être, hébergement atypique,
•Cadre exceptionnel : le Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne
(UNESCO),
•Tendances porteuses : tourisme vert, astrotourisme, expériences exclusives et hébergements atypiques en forte croissance,
•Opportunité d’investissement : un bien rare, différenciant et à fort potentiel médiatique et économique.
Cette propriété n’est pas une simple maison de montagne, mais une opportunité de créer un lieu insolite capable d’attirer une clientèle nationale et internationale en quête d’expériences inédites.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1862432 - Réf Superimmo : ANVXZMM62
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Caractérisques
Prix de vente : 1 980 000 €Prix au m² : 12 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 270 m²1 Garage
Année de construction : 1972Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
561 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
121 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 050 € / an
Maximum : 10 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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