1
100 000 €
2 857 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • Ter. 2 500 m²
MAISON composée de deux pièces, dépendance séparée et proche possibilité joindre les deux bâtisses, terrain env 2500 m²
7
300 000 €
2 076 €/m²
Maison • 144,5 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 521 m²
Située dans le charmant quartier de Cami Salié, cette maison spacieuse et rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Nichée sur une parcelle de 521m², cette propriété de 144m² dont 105m² chauffés, offre un espace généreux avec 8 pièces au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec fosse, une buanderie pratique, une pièce de 17m² à aménager selon vos besoins, une grande chambre lumineuse de 20m², ainsi qu'un WC supplémentaire. Le premier étage comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne, un WC séparé, et un spacieux séjour de 28m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 35m², orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ce quartier est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa convivialité, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans cette charmante maison où confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Pour ce faire, contactez dès aujourd'hui l'agence ERA Section Immobilier au 13 avenue du Général de Gaulle à Pau 64000 Horaires d'ouverture : Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h, ainsi que le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA RSAC : 978.415.875 Téléphone portable : 06.84.45.65.39 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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3 695 000 €
14 780 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²
Superbe villa ultra contemporaine très proche plage Cette villa d'architecte de 250 m² a été construite sur un jardin paysagé de 1 450 m², avec piscine et garage. Le salon de plus 77 m², décoré avec goût, est ouvert sur la terrasse et piscine, via une large baie vitrée. L'espace de vie se poursuit avec une cuisine dinatoire totalement aménagée avec cellier et buanderie. Une salle de sport et une grande suite parentale s'ouvrant sur la terrasse complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois suites. Un garage 2 voitures complète ce bien d'exception, qui ravira les amoureux du Bassin d'Arcachon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
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4 990 000 €
22 178 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • Ter. 750 m²
VILLA DE PRESTIGE AU CENTRE DU CAP FERRET Tout proche de la place du marché, dans une rue calme, à deux pas des plages, cette villa de 225m², entièrement refaite, vous propose 2 salons, 1 cuisine américaine, 6 chambres, 5 salle d'eau/de bain, 3 terrasses dont 1 terrasse couverte de 36m², et une cave de 16m². Sur un joli terrain paysagé de 750m², une piscine chauffée 12x3m et 2 places de parking complètent cet ensemble harmonieux. Contactez Carole Wangermez pour plus de renseignements 06 60 51 14 85
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3 040 000 €
13 818 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 315 m²
Découvrez cette villa de construction Gaume située dans le quartier recherché de l'Ermitages au PYLA SUR MER. Sur une parcelle boisée de 2315 m² , la maison s'organise comme suit : une grande pièce de vie de 51 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, six chambres, trois salles d'eau, deux salles de bains, quatre toilettes, d'une buanderie et d'une cave. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de deux terrasses et de la piscine. Concernant les véhicules, cette maison dispose d'un garage de 30 m² et de trois places de parking en extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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388 000 €
2 425 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 45 m²
Cette maison de 160 m² se compose de 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux ouvert sur la cuisine, un bureau, un cellier et la possibilité d'aménager un espace de bureau supplémentaire. Elle offre des espaces confortables et modulables. Elle bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend un espace extérieur clos d'environ 45 m², offrant un entretien facile. De plus, un local commercial de 25 m² loué actuellement vient compléter la parcelle, offrant une opportunité supplémentaire d'espace ou de revenus locatifs pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927SAFTI – DAURAT Aurélie, Conseiller indépendant
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439 000 €
4 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²
EXCLUSIVITE ! Situation idéale en centre ville et au calme pour cette maison récente très lumineuse et chaleureuse, profitant à la fois de toutes les commodités à pied (tout commerces, gare, bus, pistes cyclables, ports...) et d'un beau cadre verdoyant ! L'entrée (avec placard, cellier, et wc) dessert la pièce principale baignée de lumière avec vue sur la verdure, une chambre (avec placard) et un garage aménagé de 23m2 (isolé, carrelé, arrivées d'eau et évacuation pour y installer une 2ème salle de bains, placard). A l'étage : une chambre avec accès à une terrasse-solarium, et une salle d'eau avec wc. La climatisation réversible vous apportera un confort thermique toute l'année... A l'extérieur : un espace intime très agréable avec terrasse, pergola, piscine de 2m/5m, et cour pour stationnement. Venez la visiter et laissez-vous séduire par cette maison originale et chaleureuse très agréable. Copropriété de 2 lots sans charges. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,52%. Classe énergie : C.
10
119 500 €
1 867 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 551 m²
EXCLUSIVITE!!! Charmante maison à vendre de 64m² habitables environ avec dépendances et jardin. Cette maison des années '60, de plain pied, aura besoin de travaux de rafraîchissement mais offre entre autres une véranda exposée plein Sud et deux chambres. Les dépendances (environ 75m²) sont non attenantes. Assainissement à refaire. Le centre ville de Bergerac est à seulement 2min. en voiture! SOYEZ LES PREMIERS A VISITER!!! Référence agence : 1940
10
420 000 €
3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 766 m²
Caza Immobilier vous présente en exclusivité Venez découvrir cette charmante maison de plus de 140 m² idéalement située au calme et proche des commodités à pieds ! Elle vous charmera des l'entrée par sa jolie pièce de vie de 65m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte surplombant la vue sur la piscine et le jacuzzi . La partie nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing , un bureau, une salle de bains , un WC et une buanderie . Sur l'extérieur vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un espace cuisine d'été, d'une piscine, d'un jacuzzi ainsi que de deux cabanons. Le tout sur une belle parcelle de 766 m² au calme et sans vis à vis . Pour plus de renseignements merci de contacter votre agence CAZA Immobilier de Camblanes au 05.64.10.06.04
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363 975 €
3 640 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²
CAZA Immobilier vous présente : Cette maison traditionnelle des années 80, d'une superficie habitable d'environ 100 m2, se compose : d'une entrée indépendante avec placard intégré, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. De plus, elle bénéficie d'un grand garage de 40 m2 avec mezzanine de rangement et cellier/buanderie. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré d'environ 780 m2 avec piscine, pergola et poolhouse ! L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.
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189 000 €
2 054 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²
EXCLUSIVITE: Sur une hauteur, ravissante maison de caractère, comprenant: petite grange/garage, grande cave, 2 terrasses avec jolie vue sur la VALLEE DORDOGNE et jardin boisé de 3000m2 environ. Parking voiture. Au bout d'un hameau aux ruelles pittoresques. PROCHE SARLAT ET SITES TOURISTIQUES: BEYNAC, CASTELNAUD, DOMME, La ROQUE-GAGEAC: Un placement dans la pierre, sans risque! Quand votre coeur se met à battre en découvrant un lieu, une maison, c'est bon signe, non? Le style romantique et médiéval du site vous séduira! Rez-de-chaussée: Cuisine équipée et aménagée. Salle à manger avec poêle à bois (en fonte) ouvrant sur la terrasse. Salon avec poêle à bois. Accès terrasse, également. Etage: Palier. 2 chambres dont une avec penderie intégrée. Salle de bains/Wc. Parquet châtaignier dans toutes les pièces. Grande cave. Grange/garage VENDUE MEUBLEE si souhaité. CONFORT: 2 poêles à bois en fonte INVICTA. Chaudière Fuel. Simple vitrage à conserver. CONSEIL AUDIT: AJOUTER UNE CHAUDIERE BOIS: voir aides à la rénovation . La chaudière fuel sera secondaire pour usage ponctuel: Ainsi émissions à effet de serre seront réduites. VMC à installer. URBANISME: périmètre de protection d'un monument historique. EXPOSITION: EST/OUEST ASSAINISSEMENT CONFORME. TAXE FONCIERE: 825 euros DPE: F 317 GES: F 75 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 900 euros et 2 630 euros par an. GARANTIE REVENTE ET PROTECT+. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE! PRIX DU BIEN: 189 000 euros euros dont honoraires charge acquéreur 9 000 TTC (soit 5%). Prix de vente net vendeur: 180 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .
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270 000 €
1 211 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 300 m²
Découvrez cette charmante maison de campagne en pierre rénovée située dans le village de Mauvezin sur Gupie. Idéalement située à seulement 6 minutes de la ville de Marmande, cette propriété offre un cadre paisible dans la campagne du Lot-et-Garonne. Nichée sur un terrain arboré de près de 4300 m², cette belle demeure en pierre de 223 m² vous séduira dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de 55 m², mettant en valeur les magnifiques pierres et poutres apparentes. Cette pièce donne accès à une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une grande chambre de 23 m², une salle de bains et une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, une charmante mezzanine de 33 m² dessert deux grande chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, le vaste terrain arboré sans vis-à-vis et piscinable de 4300 m². Cette maison de campagne en pierre est une occasion rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant
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270 000 €
1 849 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 143 m²
Située à 5 minutes de la ville pittoresque de Brantôme, secteur bucolique proche commerces et écoles. Jolie maison de 146 m2 environ comprenant une entrée, une piece de vie lumineuse avec insert donnant sur cuisine américaine et une veranda, cinq chambres dont une parentale( dressing et sa salle d'eau), une salle d'eau, un cellier/buanderie et un toilette. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré de 2143 m² parfait pour profiter des belles journées d'été en plein air. Ajoutez à cela une charmante terrasse pour savourer des repas en famille et entre amis. Mais ce n'est pas tout, cette maison dispose également d'une superbe piscine pour les journées de baignades ou simplement pour se détendre après une longue journée. Garage aujourd'hui en parti transformé mais peut redevenir à son usage premier. Les plus de ce bien: maison de plain pied, climatisation reversible et chauffe thermodynamique. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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72 600 €
449 €/m²
Maison • 161,72 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 8 575 m²
GABARRET PROCHE EXCLUSIVITE - Charmante Maison Familiale avec Potentiel d'Extension et son appartement T2 sur grand terrain arboré - Vente à terme occupée Découvrez cette maison accueillante et pleine de charme située dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété bien entretenue se compose d'une entrée accueillante, menant à un premier salon et une salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir vos invités. Le petit salon adjacent offre un espace intime pour la détente avec une jolie cheminée. La maison dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, une grande pièce offre le potentiel d'aménager trois chambres supplémentaires sans engager de gros travaux, idéal pour une famille grandissante ou pour accueillir des amis. La grande cuisine est conçue pour les passionnés de gastronomie et s'ouvre sur un cellier pratique, ainsi qu'une buanderie bien organisée. Le double garage assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Pour le confort de votre famille ou de vos amis ou tout simplement pour un revenu locatif, un appartement plain-pied de type T2 avec entrée indépendante complète l'ensemble. L'extérieur n'est pas en reste avec un joli terrain arboré et un puits, invitant à la détente et aux activités en plein air. Profitez de la nature et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Modalités de la vente à terme occupée : comptant de 72 600,00 € - 120 mensualités de 725,00€ Pour découvrir et acquérir cette jolie propriété, un seul numéro : 06 66 51 69 66 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162, Tel : 06 66 51 69 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186771SG-1462406289
9
171 200 €
1 268 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²
Nous vous proposons cette maison en pierre recouverte d’un enduit. Vous y trouverez une cuisine avec cheminée de plus de 30 m2, un salon, 2 chambres ( 17 et 12 m2), un bureau, une salle d’eau et WC séparé. A l’étage un palier dessert une chambre de 15 m2 avec balcon, une salle d’eau. De la cuisine, vous accèderez à la véranda de plus de 30 m2. A l’extérieur une grange fermée de 167 m2, plus 80 m2 couverts. Autre dépendance en pierre de 63 m2, petit garage, jardin, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant
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