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EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 09/09/2025
20
Maison, 180 m²

1 732 000 € 9 622 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Capbreton (40130)

Magnifique vue sur le Boudigau, proche du centre ville de Capbreton, endroit exceptionnel bucolique et champêtre pour cette SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE NEUVE 2023 ( avec assurance décennale ) DE 5 pièces de 180 m2 avec piscine. Son architecture offre une totale ouverture sur la nature de toute part, la luminosité est omnipresente, véritable ôde à la nature. Elle se compose d'un halle d'entrée, une pièce de vie de 80 m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec vue sur le patio , buanderie, espace bureau, 4 chambres dont une master avec spacieux dressing et son solarium, 4 salles d'eau, garage de 26 m2. Le tout sur une parcelle de 1100 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ( hauteur de plafond, patio interieur, climatisation reversible, cheminée insert, nombreux rangements, forage, cuisine d'été...). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925297) Honoraires : 82 000 € TTC (4,97 %) inclus charge acquéreur (1 650 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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VERONIQUE MARCHAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par VERONIQUE MARCHAL - BSK Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Maison, 134 m²

1 145 000 € 8 545 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Capbreton (40130)

A 900 m des plages et 300 m du centre de Capbreton, en bordure du triangle d'Or, Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et d'authenticité. -VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE- Un bien rare, où le confort moderne rencontre le caractère unique d'une demeure à l'esprit chaleureux et intimiste. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse, et une lumière omniprésente.
La cuisine, parfaitement équipée s'ouvre sur un salon élégant orné d'une cheminée avec insert, offrant une vue apaisante sur la piscine.
Un second salon, plus intime, invite à la détente autour de son poêle à granulés — un véritable cocon pour les soirées d'hiver. Côté nuit, au rez de chaussée, trois chambres lumineuses accueillent famille et invités. Une salle d'eau , un cellier, et des toilettes indépendantes complètent les prestations. À l'étage, la suite parentale séduit par son dressing sur mesure et sa salle de bain privative, offrant un véritable espace de quiétude. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, convivial et apaisant. À l'extérieur, la maison déploie tout son charme.
Vous profiterez d'une vaste terrasse baignée de soleil, prolongée par une agréable cuisine d'été avec son four à pain et un patio intimiste, véritables invitations à la détente et aux moments de convivialité.
La piscine, entourée d'un jardin paysagé et verdoyant, offre un cadre apaisant où règnent calme et sérénité. Plusieurs espaces de rangement pratiques viennent compléter l'ensemble — parfaits pour vos vélos, planches de surf ou équipements de loisirs.
 Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sublimant chaque espace intérieur et extérieur. Je suis à votre disposition 7j/7 et m'adapte à vos disponibilités pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier avec la plus grande attention. Cette annonce référence 311041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010. Prix du bien : 1 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
22
Maison, 170 m²

Prix en baisse 755 000 € 4 441 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 040 m²

Capbreton (40130)

Située dans le quartier Prisé de Capbreton ( les vignes ) au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied des années 70, édifiée sur un terrain de 1 000 m², offre un fort potentiel de rénovation. De type T6 DE 170 M2 dont un studio independant de 15 m2, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un sejour, cuisine donnant sur une veranda, 5 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines supplémentaires, garage. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : modernisation complète, réagencement des volumes ou création d'une suite parental.. L'emplacement est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un secteur calme et très prisé. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926174) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 € et 6 080 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mone Martinaud Capbreton
(522 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Mone Martinaud Capbreton 26/11/2025
(522 avis)
10
Maison, 55 m²

430 500 € 7 827 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Capbreton (40130)

En centre-ville de Capbreton, découvrez cette charmante maison de 55 m² entièrement rénovée en 2025 du sol à la toiture, offrant le confort d'un bien moderne dans le charme de l'ancien. Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des pistes cyclables, elle constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, de deux chambres confortables avec placards et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble des installations – électricité, isolation, menuiseries, sols, toiture – a été refait intégralement, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. La maison dispose également d'une cave saine et pratique (équipée d'un éclairage, d'une prise électrique et d'un système d'aération) ainsi que d'un terrain d'environ 200 m². Vous profiterez aussi d'une agréable terrasse exposée Est et d'une place de stationnement privative. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1166

EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 05/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
18
Maison, 169 m²

Prix en baisse 1 395 000 € 8 254 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 813 m²

Capbreton (40130)

A seulement quelques minutes du centre ville et des plages, dans un quartier paisible et recherché, découvrez cette magnifique maison des années 30, entièrement rénovée avec goût vous séduira par son charme et son cachet unique. De type 5 pièces, elle développe 169 m2 dont un garage totalement isolé et carrelé pouvant être aménagé comme une pièce de vie supplémentaire de 31.90 m2, séjour et salle à manger donnant sur la piscine et sa terrasse de 90 m2 en bois exotique, la cuisine reste à aménager et à équiper, 4 spacieuses chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau, 3 wc, petite dependance de 11 m2. Le tout sur un terrain de 813 m2 entièrement paysagé, arboré et sans vis-à-vis. Belles prestations. ( sous décennales jusqu'en 2034 ). A voir sans tarder. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000924085) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2025 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968 € et 1 310 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
28
Maison, 300 m²

Prix en baisse 2 625 000 € 8 750 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 058 m²

Capbreton (40130)

EXCEPTIONNELLE. Une architecture balnéaire élégante, enracinée dans la tradition landaise, mais épurée et modernisée, où lumière, bois et nature dialoguent en harmonie. Le jardin de 1000 m2 a été traité avec des essences locales et un rappel discret de la côte landaise ...Dans un environnement champêtre d'exception, à l'abri de toute nuisance, cette villa d'architecte de type 8 pièces de 300 m2 dont un garage de 25 m2 carrelé et isolé conjugue architecture inspirée, prestations ultra haut de gamme et art de vivre au coeur de la nature. Dés l'entrée, la magie opère, un spacieux hall d'entrée, une pièce de vie de 120 m2 baignée de lumière, une exceptionnelle cuisine en bois brun et marbre d'italie, 6 chambres dont 2 masters suites avec dressing, 5 salles de bains, 4 wc, buanderie, garage...A l'extérieur, le tableau se complète d'une piscine 14 x 4 chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant immergé, terrasse bois... La nature s'invite à chaque ouverture, l'esprit ? Un lieu hors du temps pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison. Vente unique. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925336) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mone Martinaud Capbreton
(522 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Mone Martinaud Capbreton 09/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(522 avis)
22
Maison, 135 m²

Prix en baisse 678 000 € 5 022 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Capbreton (40130)

Au calme absolu dans le quartier prisé des Écrivains, cette charmante maison des années 90 d'environ 135 m² habitables (250m2 au sol) offre un cadre de vie serein et agréable, idéalement implantée sur une parcelle de plus de 750m2. L'entrée conduit à un vaste espace de vie d'environ 45 m² regroupant séjour et cuisine qui s'ouvre sur une véranda puis une terrasse dominante, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau principal comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, de multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous : actuellement, on y trouve une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste buanderie, une cave et un grand espace garage/atelier, offrant libre cours à votre imagination. Alliant emplacement privilégié, charme et potentiel, cette maison représente une belle opportunité de s'offrir une résidence principale ou secondaire dans un quartier prisé de Capbreton, à proximité immédiate d'Hossegor. Référence agence : 1140

Marianne GRAZIANO - 3G IMMO
(45 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Marianne GRAZIANO - 3G IMMO 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(45 avis)
9
Maison, 87,83 m²

600 000 € 6 831 €/m²
Maison • 87,83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Capbreton (40130)

Capbreton - Maison 3 chambres / 2 SDE / terrasse + garage XXL à 2 pas de l'océan Idéalement située à Capbreton, à proximité immédiate de la plage des Océanides centre-ville accessible à pied, cette maison mitoyenne lumineuse offre des volumes confortables et un agencement bien étudié. ? Séjour de plus de 30 m² avec cuisine aménagée très lumineux ? Terrasse en bois exposée Ouest ? 3 chambres avec placards, dont 2 avec balcon ? Salle de bains + salle d'eau, 2 WC ? Garage de 30 m² + parking couvert + cellier extérieur ? Plage à proximité immédiate, commerces accessibles à pied Gros plus : ravalement de façade en cours déjà réglé !!!!! ? Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. ? Contactez nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 108 Honoraires de 3.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Surfin Realty
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Surfin Realty 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 298 m²

2 300 000 € 7 718 €/m²
Maison • 298 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 400 m²

Capbreton (40130)

Superbe propriété à Capbreton avec 7 400 m² de parc À Capbreton, cette superbe villa bénéficie d’un environnement unique, offrant un équilibre parfait entre volume, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie, avec une cuisine, un séjour-salle à manger et un vaste salon doté d’une cheminée. Côté nuit, l’aile dédiée comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante. L’étage, quant à lui, dessert deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et terrasse privée. La piscine et son pool house promettent des instants de détente et de partage, face au parc et à son cadre privilégié. Un grand garage permet d’abriter plusieurs véhicules, tandis qu’un parking extérieur, une cave et un abri de jardin complètent l’ensemble. Cette villa vous plonge dans un décor verdoyant, à quelques minutes à peine de la ville, des plages, du lac et du golf d’Hossegor, tout en vous préservant de l’agitation de la saison estivale. Un bien unique à découvrir absolument. Prix de vente : 2 300 000€ euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225. DPE D (164) et GES D (47) Retrouvez tous nos biens sur

EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 24/04/2025
7
Maison, 140 m²

1 155 000 € 8 250 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 600 m²

Capbreton (40130)

A quelques métres de la plage, trés au calme, JOLIE CONTEMPORAINE année 2020 DE PLAIN PIED DE TYPE T8 de 140 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 7 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, garage. Reste à terminer le jardin !!! IDEAL pour famille nombreuse, surf camp ou résidence principale. Le tout sur une parcelle de 600 m2. A VOIR SANS TARDER. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921106) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ICOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par ICOM IMMOBILIER 26/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
20
Maison, 360 m²

2 550 000 € 7 083 €/m²
Maison • 360 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 393 m²

Capbreton (40130)

Villa d'exception – Élégance, espace et sérénité Découvrez cette villa unique, pensée pour conjuguer volumes généreux, confort et modernité. Son architecture épurée s'organise autour de deux ailes distinctes, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur l'extérieur, avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un vaste salon agrémenté d'une cheminée ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Le côté nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et une terrasse privée, offrent un cadre intime et privilégié. L'extérieur est un véritable havre de paix : une magnifique cuisine d'été tout confort donnant sur la piscine avec son parc arboré et ses espaces de détente pensés pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Un garage spacieux, un parking extérieur, une cave et un abri de jardin viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située à quelques minutes des plages, du lac et du golf d'Hossegor, cette villa offre un cadre de vie exclusif tout en garantissant calme et sérénité, même en pleine saison. Annonce publiée par Cécile Larquié (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Perdon, 40090 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893 953 505. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Cap Landes
(71 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ERA Cap Landes 04/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
(71 avis)
12
Maison, 141 m²

1 395 000 € 9 894 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 865 m²

Capbreton (40130)

Capbreton Entre Océan et Centre-Ville Discrètement nichée au bout d'une impasse préservée, cette villa d'exception, entièrement réinventée en 2023/2024, conjugue élégance contemporaine, confort absolu et atmosphère apaisante. Son emplacement privilégié, à mi-chemin entre les plages océanes et le centre animé de Capbreton, en fait une adresse rare et très convoitée. Dès le seuil franchi, un vaste espace de vie baigné de lumière déploie son raffinement : salon avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine design ouverte. De larges ouvertures prolongent l'intérieur vers une terrasse ensoleillée et une piscine intimiste (6x3m), offrant un cadre idyllique avec vue sur les pins landais. La villa dispose de 4 chambres élégantes, dont une suite parentale au charme raffiné avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains et deux WC indépendants. Chaque espace a été pensé dans le moindre détail pour marier esthétique et fonctionnalité. Le tout sur un terrain clos de 865 m², la propriété bénéficie d'un garage, d'une buanderie et d'espaces de rangement, alliant praticité et raffinement au quotidien. ? Une résidence ?clé en main', idéale comme demeure principale ou maison de vacances, qui incarne à la perfection l'art de vivre capbretonnais. Un bien rare et exclusif, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Novarea Hossegor
(60 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Novarea Hossegor 19/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
(60 avis)
17
Maison, 140 m²

1 125 000 € 8 036 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Capbreton (40130)

Chez Novarea, on aime les villas où confort, charme et élégance se rencontrent. Dans le quartier très prisé des Vignes à Capbreton, cette villa bénéficie d'un emplacement rêvé : commerces, écoles, plages et restaurants sont accessibles à vélo. L'environnement, calme et sans vis-à-vis, offre une véritable qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux séduisent immédiatement. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison se compose au niveau principal d'une vaste salle à manger avec cuisine traversante Est/Ouest, d'un bow-window baigné de lumière, d'un espace salon/lecture et d'une pièce de vie de plus de 30 m² avec une superbe hauteur sous plafond. Une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un dégagement pouvant faire office d'entrée et un grand garage/buanderie prolongent les possibilités d'usage. À l'extérieur, la grande terrasse en bois domine un jardin de 601 m² parfaitement aménagé. La piscine au sel chauffée avec régulation automatique du PH et l'arrosage automatique relié à un forage assurent confort et simplicité d'entretien. Son atout incontournable : une façade aux inspirations basco-landaises, entièrement repeinte en 2024, qui confère à la villa un caractère unique. Ce que l'on aime chez Novarea : une rénovation soignée, mêlant charme et modernité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton. Le quartier des Vignes séduit par son atmosphère résidentielle et préservée, à deux pas des plages et de la vie capbretonnaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maria Bétania MALVAUX-PENISSARD - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Maria Bétania MALVAUX-PENISSARD - iad 02/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(9 avis)
20
Maison, 131 m²

1 350 000 € 10 305 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • Ter. 625 m²

Capbreton (40130)

iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose: Idéalement située dans un environnement calme, à deux pas de la plage de la Piste, cette charmante maison R+1 d’environ 131 m², entièrement rénovée en 2009, offre de très belles prestations ainsi qu’une luminosité remarquable. Édifiée sur un terrain de plus de 600 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’un salon, d’une buanderie et de WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, des WC ainsi qu’un dégagement. Une dépendance de 12 m², comprenant une chambre indépendante avec salle d’eau, vient compléter l’ensemble. À l’extérieur : terrasses avec toit végétalisé, piscine au sel, jacuzzi 6 places, carport et beaux espaces de détente. Un bien rare dans un secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Petit Sarl
(1047 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Agence Petit Sarl 14/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
(1047 avis)
6
Maison, 177 m²

1 325 000 € 7 486 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 289 m²

Capbreton (40130)

Capbreton – Centre-ville : Maison de charme sur grand terrain avec piscine. Sur un magnifique terrain plat de plus de 1 200 m², découvrez cette belle maison typique de 177 m² environ, construite dans les années 1950, idéalement située au cœur de Capbreton. Elle offre un vaste séjour en L de 44 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Une grande pièce attenante de 23 m², également orientée sud, peut accueillir une chambre principale, un bureau ou un second salon. La cuisine indépendante de 14 m², une chambre avec salle de bains attenante complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier intérieur mène à un espace central de 17 m²( pouvant rapidement etre cloisonné en chambre), distribuant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative dont une donnant sur une grande terrasse solarium de 45 m2 avec une tres belle vue . La maison est édifiée sur un sous-sol total ( dont garage et cave) carrelé idéal pour stockage ou pour l aménagement d une cuisine d 'été pour profiter pleinement de la piscine et bénéficie d'un chauffage central. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure familiale pleine de cachet. Une opportunité rare en centre-ville, offrant un superbe jardin, au calme et à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : DPE en D-142 (prix moyen des énergies indexés sur une moyenne) entre 2410 et 3290 € par an ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1960

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