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28
Vente maison 2 625 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Capbreton (40130)
300 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Capbreton (40130)
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- 8 750 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCEPTIONNELLE. Une architecture balnéaire élégante, enracinée dans la tradition landaise, mais épurée et modernisée, où lumière, bois et nature dialoguent en harmonie. Le jardin de 1000 m2 a été traité avec des essences locales et un rappel discret de la côte landaise ...Dans un environnement champêtre d'exception, à l'abri de toute nuisance, cette villa d'architecte de type 8 pièces de 300 m2 dont un garage de 25 m2 carrelé et isolé conjugue architecture inspirée, prestations ultra haut de gamme et art de vivre au coeur de la nature. Dés l'entrée, la magie opère, un spacieux hall d'entrée, une pièce de vie de 120 m2 baignée de lumière, une exceptionnelle cuisine en bois brun et marbre d'italie, 6 chambres dont 2 masters suites avec dressing, 5 salles de bains, 4 wc, buanderie, garage...A l'extérieur, le tableau se complète d'une piscine 14 x 4 chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant immergé, terrasse bois... La nature s'invite à chaque ouverture, l'esprit ? Un lieu hors du temps pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison. Vente unique. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925336) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 4000925336 - Réf Superimmo : ANVXZF39T
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Prix de vente : 2 625 000 €  | Prix au m² : 8 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 058 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin |
| 1 garage - 2 parkings couverts | Terrasse |
| Année de construction : 2025 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533
06 25 42 67 68
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