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Vente maison 430 500 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Capbreton (40130)

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  • 7 827 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Mone Martinaud Capbreton

Mone Martinaud Capbreton

522 avis
05 58 41 86 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En centre-ville de Capbreton, découvrez cette charmante maison de 55 m² entièrement rénovée en 2025 du sol à la toiture, offrant le confort d'un bien moderne dans le charme de l'ancien.
Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des pistes cyclables, elle constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, de deux chambres confortables avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble des installations – électricité, isolation, menuiseries, sols, toiture – a été refait intégralement, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.
La maison dispose également d'une cave saine et pratique (équipée d'un éclairage, d'une prise électrique et d'un système d'aération) ainsi que d'un terrain d'environ 200 m².
Vous profiterez aussi d'une agréable terrasse exposée Est et d'une place de stationnement privative.
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 1166

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : XK03-ZN6-U5V - Réf Superimmo : ANVXZYNNZ
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Caractérisques
Prix de vente : 430 500 €Prix au m² : 7 827 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 230 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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MONE MARTINAUD CAPBRETON

Siren : 849666300
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