Acheter une maison à Rauzan (33420)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 22/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

416 000 € 2 568 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 530 m²

Rauzan (33420)

Uniquement chez Square Superbe maison contemporaine avec piscine, jardin et prestations haut de gamme Située dans un secteur très calme et entièrement constructible, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations sans compromis. Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau cadre de vie ! Le rez-de-chaussée vous accueille avec : Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau, offrant confort et intimité au quotidien. A l'étage :3 belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, une salle de bains En annexes :Un sous-sol complet avec garage et cave .Un garage non attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage .Un jardin clos, arboré et paysager, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Une magnifique piscine accompagnée de son pool house, pour des étés inoubliables Cette propriété est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche de calme, d'espace et de modernité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

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Herranz Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Herranz Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

222 000 € 1 657 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Rauzan (33420)

Herranz Immobilier vous propose à la vente une maison lumineuse et parfaitement entretenue, située au calme dans une impasse, à seulement quelques pas du centre de Rauzan, au cœur de l’Entre-deux-Mers. Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous y découvrirez un bel espace de vie de plus de 30 m2 baigné de lumière, ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée sur le vignoble Rauzanais. L’extérieur comprend également une piscine idéale pour les journées ensoleillées. Un second salon d’environ 30 m2 offre un espace confortable pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert trois chambres, toutes en excellent état, ainsi qu’une belle salle d’eau récemment rénovée. Un garage complète ce bien, apportant un atout supplémentaire en termes de confort et de fonctionnalité. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’équipe Herranz Immobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Rauzan.

SELECTION HABITAT RODEZ

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 02/12/2025

315 000 € 1 267 €/m²
Maison • 248,61 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Rauzan (33420)

Propriété d'exception au cœur de Rauzan Dans le cadre privilégié du village de Rauzan, reconnu pour son attrait touristique, son art de vivre paisible et ses écoles et commodités accessibles à pied, se dévoile une propriété de charme rare, alliant authenticité, confort et potentiel de rentabilité immédiat. Entièrement rénové avec soin, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons clés en main, prêtes à accueillir un projet de vie comme une activité d'investissement locatif performante location saisonnière déjà en exploitation avec excellente rentabilité. Maison principale Pensée pour offrir confort et prestations de standing : Rez-de-chaussée : entrée élégante, cuisine conviviale, véranda lumineuse, une chambre, deux salles d'eau Étages : trois suites indépendantes, chacune dotée de WC privatifs et d'une salle de bains avec baignoire balnéo, créant de véritables espaces bien-être dédiés au repos et à l'intimité. Le Pigeonnier - Maison indépendante Pièce maîtresse de charme, ce magnifique pigeonnier rénové de 57 m² séduit par sa rénovation raffinée alliant caractère et modernité : Cuisine ouverte sur l'espace repas Chambre aménageable en rez-de-chaussée ou en mezzanine, selon vos envies Un lieu idéal pour une location haut de gamme ou pour recevoir, dans un esprit intime et exclusif. Dans ce cadre authentique où se conjuguent calme, douceur de vivre et richesse patrimoniale, cette propriété offre une opportunité unique : allier résidence de charme et investissement rentable, sans concession sur le confort ni l'esthétique. Une adresse confidentielle, pour un projet d'exception.

Ronny NORDIN - SAFTI

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Ronny NORDIN - SAFTI 06/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

285 000 € 1 516 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 677 m²

Rauzan (33420)

Venez découvrir cette maison de maître en pierre de 188 m3, prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée avec son escalier en pierre, un bureau, un salon séjour, une cuisine équipée, et son arrière cuisine, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'une douche et un wc séparé. A l'étage, trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu'un accès à des combles aménageables. En plus, environ 100 m2 à aménager selon vos souhaits pour y amener votre touche personnelle !!! Coté jardin en passant par la terrasse ombragée, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé (piscinable) de 3600 m2, avec un garage, et un abri pour devenir votre futur pool-house ou salon de jardin. D'autres surprises vous attendent, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847 - SAFTI – NORDIN Ronny, Conseiller indépendant

Human Immobilier Branne

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Branne 28/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

243 992 € 1 410 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Rauzan (33420)

Découvrez cette charmante maison en pierre, au sein d'un bourg dynamique et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie en plus du charme, d'un jardin clos et intimiste, grande cuisine, 4 suites parentales idéales pour accueillir famille ou projet de chambres d'hotes à quelques minutes de Saint Emilion et Libourne.

Human Immobilier Branne

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Branne 06/12/2025

316 700 € 1 389 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 450 m²

Rauzan (33420)

Située dans le bourg de Rauzan et toutes ses commodités, charmante maison en pierre de 228 m² habitable à étage est composée de 4 suites parentale, une grande véranda chauffée très lumineuse donnant sur un jardin clos et intimiste. BONUS : un T2 en pierre complète ce bien pour recevoir ou faire un projet locatif.. Bien rare ..

Chantal Pellier - iad

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Chantal Pellier - iad 10/09/2025

189 900 € 1 165 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Rauzan (33420)

iad France - Chantal Pellier vous propose: Charmante Maison de Village de 163 m² avec Jardin à Rauzan Nichée au cOEur de Rauzan, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. D'une surface de 163 m² habitables sur deux étages, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée ,une cuisine salle à manger avec cheminée un salon,salle de bains ,cellier,wc. À l'étage,un palier distribue trois belles chambres (33.2 m², 12.1 m², 11.25 m²),un bureau,wc offrant des espaces de repos confortables et intimes. Le jardin de 345 m², exposé au nord et à l'est, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre après une longue journée sous grande terrasse couverte L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie paisible et convivial. Avec l'installation de la fibre optique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, vous bénéficierez du confort moderne au quotidien. Cette maison de village à Rauzan est un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ronny NORDIN - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Ronny NORDIN - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

287 000 € 1 472 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Rauzan (33420)

Au coeur du bourg et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison en pierre, entièrement rénovée d'environ 195 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant accès à la cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une buanderie et un wc séparé. Un bel escalier en pierre donne accès à la suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi qu'une pièce de rangement (placard, dressing, bureau...). Le second étage offre deux chambres mansardées, qui se partagent une salle de bain, et un wc séparé. Coté jardin vous pourrez vous détendre au sein de la cour aménagée avec son bel Olivier, enfin une cave voûtée d'environ 15 m2, complète l'espace extérieur. Information technique : chauffage par pompe à chaleur, toiture isolée et remaniée, menuiserie pvc double vitrage, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847 - SAFTI – NORDIN Ronny, Conseiller indépendant

Chioetto Sandra - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Chioetto Sandra - Dr HOUSE-IMMO 23/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

220 000 € 1 222 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rauzan (33420)

Située en plein centre de Rauzan, cette magnifique maison de caractère vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces et services de proximité. 180 m² repartis sur deux étage, offrant des espaces de vie bien pensés, dont 3 grandes chambres et 1 dressing Entièrement rénovée avec un gout raffiné, la maison allie authenticité et modernité. Les murs en pierre de Bordeaux apportent un cachet unique et chaleureux à l'ensemble de la demeure. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison au charme indéniable, au cœur d'une commune dynamique! Ce bien vous est présenté par Sandra Chioetto, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

SQUARE HABITAT

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 19/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

254 000 € 2 341 €/m²
Maison • 108,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 867 m²

Rauzan (33420)

Uniquement chez square habitat. Proche des commerces , dans un quartier calme. Venez découvrir cette belle maison de plain pied offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable. Composée: D'une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, un garage, une belle veranda, un atelier non attenant, sur 1867 m² de terrain constructible. Une visite s'impose!!!

SQUARE HABITAT

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 19/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

203 300 € 1 874 €/m²
Maison • 108,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 967 m²

Rauzan (33420)

Proche de LIBOURNE, nous vous proposons de visiter cette belle maison de plain pied alliant volumes et tranquillité. Laissez votre imagination agir. Créer vos envies en modernisant les espaces . Composée d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un grand cellier, une véranda , un garage, un grenier. Sur un terrain de 900 m² environ . La proximité des écoles et des infrastructures de la ville vous offriront en famille une qualité de vie , dans un lieu chargé d'histoire. SEULEMENT CHEZ SQUARE HABITAT.

SELECTION HABITAT RODEZ

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/11/2025

210 000 € 1 972 €/m²
Maison • 106,48 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 268 m²

Rauzan (33420)

Propriété d'exception entre Rauzan et Pellegrue - Charme, calme absolu et vaste terrain au cœur de la campagne girondine Découvrez cette élégante maison de campagne située entre Rauzan et Pellegrue, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la campagne girondine pour son calme absolu et son environnement préservé. Une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix. La maison offre d'environ 90 m² d'authenticité et de caractère, sublimée par un cadre naturel exceptionnel. Nichée sur un terrain remarquable de 9 268 m², cette propriété bénéficie d'un espace extérieur généreux, propice à la détente, à la biodiversité et aux projets les plus ambitieux. Véritable atout pour les amateurs de volumes, les créateurs ou les porteurs de projets, la propriété inclut également 149,41 m² de dépendances et atelier, offrant d'innombrables possibilités : espace de travail, atelier d'artiste, stockage, aménagements haut de gamme ou projets d'extension. L'ensemble forme une propriété élégante, à la fois authentique et pleine de potentiel, idéale pour une résidence secondaire haut de gamme près de Rauzan, ou une maison de charme proche de Pellegrue. Son isolement, sa tranquillité et son atmosphère unique en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Un bien d'exception, pour une clientèle en quête de nature, d'espace et de sérénité au cœur de la Gironde. À découvrir absolument.

Herranz Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Herranz Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

420 000 € 913 €/m²
Maison • 460 m² • 10 pièces • 7 chambres

Rauzan (33420)

Situé à proximité des commodités, cet ensemble immobilier plein de charme se compose de deux maisons , implantées sur une parcelle d’environ 3900 m2, avec dépendance et chai. La maison principale, une authentique girondine, séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. En rez-de-chaussée, elle propose un salon chaleureux, un vaste séjour, une cuisine, un second salon idéal pour un espace détente ou bureau, une salle d'eau et wc séparé, une buanderie pratique ainsi qu’une véranda. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé. La seconde maison en moellons offre une belle pièce de vie conviviale, une cuisine , une salle d’eau et wc séparé.A l'étage trois chambres et une salle de bain, wc séparé parfaitement adaptées pour accueillir famille, amis. La propriété bénéficie en outre d’un chai et d’une dépendance, laissant libre cours à des aménagements selon vos besoins : atelier, espace de stockage ou projet professionnel. Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une grande famille, une résidence partagée ou un investissement patrimonial. N'hésitez plus à contacter notre Equipe Herranz immobilier qui sera ravie de vous faire découvrir ce bien.

Human Immobilier Branne

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Branne 11/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

244 950 € 1 775 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Rauzan (33420)

Au coeur du bourg de Rauzan, jolie maison en pierre rénovée avec goût. Elle se compose d'un salon, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et wc. Jardin intimiste avec piscine, garage, cave. Environnement calme au coeur d'un bourg dynamique. Toutes commoditées à pieds. Bien rare, prêt à s'installer.

SQUARE HABITAT

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 27/07/2025 - mise à jour 06/12/2025