Vente maison 287 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rauzan (33420)

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1 472 €/m²

Ronny NORDIN - SAFTI

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Description

Au coeur du bourg et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison en pierre, entièrement rénovée d'environ 195 m2.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant accès à la cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une buanderie et un wc séparé.
Un bel escalier en pierre donne accès à la suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi qu'une pièce de rangement (placard, dressing, bureau...).
Le second étage offre deux chambres mansardées, qui se partagent une salle de bain, et un wc séparé.
Coté jardin vous pourrez vous détendre au sein de la cour aménagée avec son bel Olivier, enfin une cave voûtée d'environ 15 m2, complète l'espace extérieur.
Information technique : chauffage par pompe à chaleur, toiture isolée et remaniée, menuiserie pvc double vitrage, assainissement tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847 - SAFTI – NORDIN Ronny, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1549268 - Réf Superimmo : ANVXZPL9T

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 1 472 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Année de construction : 1948
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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