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7

Vente maison 254 000 €
108,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rauzan (33420)

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  • 2 341 €/m²
SQUARE HABITAT

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59 avis
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Description

Uniquement chez square habitat. Proche des commerces , dans un quartier calme. Venez découvrir cette belle maison de plain pied offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable. Composée: D'une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, un garage, une belle veranda, un atelier non attenant, sur 1867 m² de terrain constructible. Une visite s'impose!!!

Publiée le 19/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : AQ-CAS-22886 - Réf Superimmo : ANVXZPG1J
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 2 341 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 867 m²Plain-pied
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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