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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Pierre-Olivier MEILLIER - iad
(83 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Pierre-Olivier MEILLIER - iad 23/09/2025
(83 avis)
12
Maison, 106 m²

419 900 € 3 961 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 835 m²

Pessac (33600)

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: EXCLUSIVITE Pessac Madran - Au calme et proche à pied des commodités (bus, établissements scolaires, commerces divers), belle maison indépendante de plain-pied de 106 m² sur vide-sanitaire total. Elle comprend notamment un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres de 12 m², salle d'eau, WC, un grand et haut garage de 21 m², une dépendance de 20 m²... le tous sur une magnifique parcelle de 835 m². Gros potentiel d'agrandissement et/ou de surélévation. A vos projets sur ce coup de cOEur !!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Nathalie Tuffet - iad
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nathalie Tuffet - iad 09/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Maison, 100 m²

485 000 € 4 850 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Pessac (33600)

iad France - Nathalie Tuffet vous propose: +++SOUS OFFRE+++ À découvrir sans tarder – Pessac SARDINE Dans un quartier paisible et recherché, venez visiter cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau cadre de vie ! L’extérieur vous séduira par son terrain de 367 m², parfaitement entretenu par un paysagiste, offrant la possibilité d’y installer une piscine. Une grande terrasse vous permettra de savourer vos repas d’été, de partager des soirées conviviales entre amis ou tout simplement de vous détendre au calme. À l’intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel et chaleureux de 100 m² : 3 chambres lumineuses et confortables 1 salle d’eau avec baignoire et WC séparé 1 vaste salon-séjour avec poêle à bois, idéal pour une ambiance cocooning 1 cuisine équipée semi-ouverte, moderne et pratique 1 cave en sous-sol, parfaite pour conserver vos vins dans les meilleures conditions Atouts supplémentaires pour votre confort : Pompe à chaleur gainable, pour un chauffage performant et économe Poêle à bois, pour le charme et la chaleur naturelle Système d’alarme, pour une tranquillité absolue Équipements éco-énergie, pour un mode de vie plus responsable Localisation idéale : à deux pas d’un collège, dans un secteur extrêmement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison a été entretenue avec le plus grand soin – aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n’attend plus que vous ! COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Pessac Centre
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 14/11/2025
8
Maison, 115 m²

530 000 € 4 609 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Pessac (33600)

Maison contemporaine au fond d'une impasse dans le quartier Noés, cette maison présente de nombreux atouts. Séjour, cuisine plein Sud, sur terrasse et piscine sans vis à vis. Elle vous offre trois chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 points d'eau, 2 wc. Un garage complète l'ensemble. Tout le confort du récent.

Human Immobilier Pessac Alouette
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Pessac Alouette 28/11/2025
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 332 000 € 3 689 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Pessac (33600)

Dans le quartier très recherché de Pessac Cap de Bos, au calme et à deux pas de la forêt du Bourgailh, découvrez une maison pleine de potentiel. Belle pièce de vie ouvrant sur un jardin intime, trois chambres, deux points d'eau et un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'emplacement fait la différence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Benfatah Marie Claude - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Benfatah Marie Claude - Dr HOUSE-IMMO 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
4
Maison, 96 m²

308 000 € 3 208 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Pessac (33600)

PESSAC MAISON A VENDRE d'une superficie d'environ 96 m² sur une parcelle de 533m² piscinable. Elle se compose d'un salon séjour, deux cuisines, un toilette séparé. A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau. Prix de vente : 308000€ Prix du bien : 300000€ Honoraires à la charge acquéreur : 8000€ Pour plus de renseignements, merci de me contacter au 0612701625. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Géraldine Bonneau - iad
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Géraldine Bonneau - iad 15/11/2025
15
Maison, 80 m²

360 500 € 4 506 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

Pessac (33600)

iad France - Géraldine Bonneau vous propose: Charmante Maison, Idéalement Située à Pessac dans un quartier calme . Découvrez cette maison de 80 m² de plain-pied, construite en 2014, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel . En franchissant le seuil , vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant ainsi que sa cuisine ouvert et ses 3 belles chambres 1 chambre de 10M² avec sa salle de bain (5,5m²) 1 chambre de 15 m² avec un point d eau et wc 1 chambre de 18 m² avec une véranda privative de 4,75 m² Vous pourrez également profiter d'un jardin extérieur avec sa piscine couverte balneo avec nage à contre courant . Parmi les équipements proposés, vous trouverez , la fibre optique, le système de chauffage individuel électrique et un poêle à bois. Elle est proche de toutes commodités à pied( commerces de proximité, école, bus, tram ...) Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360500 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estelle SARDIN - Capifrance
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Estelle SARDIN - Capifrance 02/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Maison, 90 m²

422 000 € 4 689 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Pessac (33600)

Découvrez cette maison contemporaine de 2018, entièrement repensée en 2023 avec des matériaux de qualité, située dans un environnement calme tout en restant à deux pas des commodités de Pessac. Avec ses 90 m² de plain-pied, non mitoyens, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une véritable qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie traversante, exposée sud-ouest, où se mêlent salon cosy, salle à manger et cuisine ouverte au design soigné. La grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse en bois, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain à la décoration moderne. La maison dispose également d'une buanderie et de WC séparés pour plus de praticité. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime de 90 m² à l'arrière, facile à entretenir, et d'un espace permettant de stationner deux véhicules à l'avant. La parcelle, en retrait de la route, garantit un calme absolu. Et ce n'est pas tout ! Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce au système de climatisation réversible gainable et aux volets roulants électriques présents dans toute la maison. Enfin, son emplacement est un vrai plus : bus à 50 mètres, tram à 350 mètres, école à 550 mètres, gare de Pessac-Alouette à 800 mètres, et commerces à moins de 1,5 km. Les atouts de cette maison : - Absence de vis-à-vis et un environnement paisible - Système de climatisation gainable réversible - Matériaux de qualité et finitions soignées - Terrasse en bois et jardin intimiste - Proximité immédiate des transports (bus, tram, gare) et des commodités Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et localisation idéale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf.924083

Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Maison, 84 m²

391 200 € 4 657 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Pessac (33600)

PESSAC TOCTOUCAU. Cette maison presque neuve, confortable et parfaitement entretenue, a le grand avantage d'être située en troisième ligne sur un terrain sans vis à vis. On est au calme, avec un beau terrain arboré qui laisse la place à une éventuelle piscine. A l'intérieur, vous n'aurez rien d'autre à faire que d'y poser vos meubles et ranger vos affaires. Un vaste salon avec double exposition se prolonge jusqu'à la cuisine, qui ajoute une troisième exposition. Le tout dépasse les 40 m². La cuisine dispose d'une porte supplémentaire qui donne sur un espace où l'on peut créer un coin repas extérieur, parfait pour un petit déjeuner au soleil. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre équipée d'une pièce d'eau peut servir d'espace de nuit parental ou de bureau modulable en chambre d'appoint. Les WC séparés disposent d'un lave mains et d'une fenêtre. A l'étage, deux belles chambres équipées de rangements et une grande salle de bains avec fenêtre. Clim réversible dans la chambre parentale et en bas. En annexe, le garage communique avec le cellier et la cuisine. En parfait état, il peut à la fois accueillir un véhicule et servir de remise grâce à sa rochelle. Idéal pour y charger sa voiture. On peut également garer devant un second véhicule. Le plus : on est à moins de 30 minutes du Bassin d'Arcachon ! Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 et 1200 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 78m²

Johanna BARRE - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Johanna BARRE - iad 15/04/2025 - mise à jour 01/12/2025
(20 avis)
11
Maison, 107 m²

Prix en baisse 375 600 € 3 510 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 190 m²

Pessac (33600)

iad France - Johanna Barre vous propose: MAISON DE TYPE 4, GRAND GARAGE, BELLE PARCELLE : Maison traditionnelle de 1956, parfaitement entretenue. Située à proximité des écoles et des transports. Cette demeure de plain-pied d’env 107m2 vous offrira de beaux espaces: Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une belle véranda en guise de salle à manger et une buanderie, Le coin nuit est composé d’un dégagement, de deux chambres (possibilité d’une troisième), une salle d'eau et un wc séparé. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 1190m2 agrémentée d'un garage de 38m2 avec pièce cuisine et cave. Une grange en fond de parcelle et deux puits forés complètent le tout. BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT!!! Confort: sur-vitrage bois et double vitrage alu, volets électriques, chaudière à condensation de 2018, climatisation réversible dans la véranda, tableau électrique environ 10 ans, toiture isolation et traitement charpente 2020, bandeaux en alu, portail et portillon électrique en alu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375600 euros. Prix hors honoraires : 361500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 14100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo 33 Transaction
(144 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Immo 33 Transaction 08/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
(144 avis)
25
Maison, 106 m²

379 575 € 3 581 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 194 m²

Pessac (33600)

PESSAC TOCTOUCAU Venez découvrir cette maison de plain pied de 106m² sur une belle parcelle de près de 1200m² à proximité immédiate des commerces, des transports (bus) et de l'école. Beaucoup de potentiel pour ce joli terrain avec un deuxième bâti de plus de 60m² pouvant servir de garage ou d'annexe. Au calme, la maison principale dispose de trois chambres, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine et d'un cellier. Le plus : une véranda récente avec climatisation. Parfait entretien (toiture, façade, avant toit, menuiseries double vitrage...). A VOIR SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7445

Immo 33 Transaction
(144 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Immo 33 Transaction 22/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
(144 avis)
14
Maison, 111 m²

370 000 € 3 333 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 736 m²

Pessac (33600)

MAISON 3 CHAMBRES – ENVIRON 111 M² – SECTEUR CALME Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de confort pour toute votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, cette belle maison de plain-pied d'environ 111 m² vous offre tout ce dont vous avez besoin : Un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, Trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, Une salle d'eau. Le tout édifié sur une généreuse parcelle d'environ 730 m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser libre cours à vos envies de jardinage Bonus : un garage attenant de 29 m², pour abriter votre véhicule, créer un atelier ou simplement stocker tout ce qui n'a pas sa place dans la maison ! Points forts : Environnement calme et agréable Beaux volumes et distribution fonctionnelle Terrain plat et exploitable Garage spacieux Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7409

RH Patrimoine
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par RH Patrimoine 06/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
3
Maison, 89 m²

460 000 € 5 169 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

VOTRE NOUVELLE MAISON FAMILIALE Située en plein coeur de Pessac Centre, cette charmante maison duplex de 89 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec un séjour spacieux donnant sur le jardin privatif, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et un WC. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un second wc indépendant complètent ce bien. Bénéficiez également d'un stationnement privé pour plus de confort. Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison allie praticité et tranquillité, parfaite pour une famille ou un investissement. VOTRE NOUVELLE MAISON FAMILIALE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE Carte T CPI 3301 2018 000 029 220

Eric DUCATEAU - Capifrance
(14 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Eric DUCATEAU - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
(14 avis)
12
Maison, 165 m²

450 000 € 2 727 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Pessac (33600)

À vendre Maison idéal pour investissement sur terrain arboré de 745 m² Venez découvrir cette Maison principale - 165 m² sur 2 niveaux : - Rez-de-chaussée : Grand garage avec buanderie, cuisine avec accès terrasse, salle d'eau, 2 chambres, WC et cave à vin. - À l'étage : Spacieuse salle à manger, cuisine, 3 chambres (14 m² chacune), WC, salle de bain, et 2 balcons. Hauteur sous plafond de 3 mètres pour un maximum de confort. - Confort : Chauffage par pompe à chaleur et eau chaude récents (2022), isolation refaite (2022). - Extérieur : Beau jardin arboré, abri de jardin de 20 m², puits busé, parfait pour profiter du plein air. Au fond de la parcelle une seconde Maison secondaire - 75 m² (sans déclaration Urbanisme) - Fonctionnelle et indépendante* : Cuisine américaine ouverte sur salle à manger et salon, 1 grande chambre (14 m²), 2 bureaux, buanderie, salle de bain et WC. - Emplacement calme, à proximité des commodités. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.85.70.11.31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.930610

Jean-Philippe Roye - iad
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Jean-Philippe Roye - iad 28/10/2025
20
Maison, 98 m²

579 000 € 5 908 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Pessac (33600)

iad France - Jean-Philippe Roye vous propose: Maison de plain-pied, dans le secteur très recherché de Pessac alouette France. Au calme, proche de toutes les commodités, ce bien, non mitoyen, se niche au sein d’un jardin paysagé entièrement rénové invitant à la détente. La piscine avec SPA intégré possède un abri rigide amovible, le tout encore sous garantie. Cette maison, très saine et entièrement repeinte se compose de 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant, une vaste buanderie, un cellier et une véranda. Vous pourrez aisément la mettre à votre goût ou la ré agencer car les cloisons intérieures ne sont pas porteuses. Les matériaux employés sont d’une très grande qualité et l’ensemble des points suivants sont récents : la toiture, l’isolation, les fenêtres et baies vitrées, la véranda, l’électricité, la climatisation (séjour) ou la chaudière gaz. Les allées en résine vous mènent à un garage double, avec fermetures électriques et 2 bornes de recharge pour voitures. Laissez-vous séduire par cette maison où vous n'avez plus qu'à profiter du très beau jardin, de la piscine et de son spa intégré, dans un environnement agréable. J’aurai le plaisir de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce mise à jour le 29/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 29/11/2025
6
Maison, 64,3 m²

349 500 € 5 435 €/m²
Maison • 64,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Pessac (33600)

PESSAC CENTRE. Idéalement située au centre de Pessac, au calme, cette maison à rénover offre un salon, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Elle dispose de plusieurs dépendances sur un terrain de plus de 650 m². À seulement 10 minutes à pied de la gare de Pessac centre, qui relie la gare TGV de Bordeaux en 6 minutes, du tramway et du collège/lycée international. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2910 et 20110 Euros/an (année de référence 2023)

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