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Square Habitat Libourne A20

(45 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Square Habitat Libourne A20 18/03/2025 - mise à jour 24/11/2025

(45 avis)

260 000 € 2 826 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Les Artigues-de-Lussac (33570)

Maison neuve, 3 chambres, garage, de plain-pied avec joli terrain dans un lotissement sans aucune charge. Sol en travertin, climatisation, jolie cuisine équipée, .... Des options telles que terrasse sur l'arrière, panneaux photovoltaiques sont possibles! Le tout sous garantie décennale

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Sandrine PRAUD - 3G IMMO

(64 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Sandrine PRAUD - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

(64 avis)

276 000 € 2 629 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²

Les Artigues-de-Lussac (33570)

Sandrine PRAUD - Négociatrice Immobilière - 3G Immo Consultant - Vous propose une Maison neuve de plain-pied, vous n'aurez plus que vos valises à poser ! Sa surface habitable de 105 m2 se compose d'une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec vue sur la campagne. Puis nous avons 3 chambres , 1 bureau, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Cette maison bénéficie également de nombreux rangements avec placards. Un garage communiquant et attenant de 21m2 avec porte électrique. A l'extérieur, le terrain entoure la maison, cet espace est clos avec une place de parking devant le garage. Sa situation est idéale, proche de toutes les commodités à pied ( épicerie, boucherie, boulangerie, écoles), elle offre une qualité de vie à la campagne au calme. La commune des Artigues de Lussac se trouve proche de l'axe Coutras-Libourne A89, Coutras se trouve à 8mn et Libourne à15mn, vous travaillez à Bordeaux vous pourrez accéder à L'A89 en 5mn Cette maison sera vendue avec Garantie décennale. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine PRAUD - 3G IMMO

(64 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Sandrine PRAUD - 3G IMMO 28/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

(64 avis)

256 500 € 2 779 €/m²
Maison • 92,29 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Les Artigues-de-Lussac (33570)

Sandrine PRAUD - Négociatrice Immobilière - 3G Immo Consultant - Vous propose une Maison neuve de plain-pied , vous n'aurez plus que vos valises à poser ! Maison de plain-pied d'une surface habitable de 92,29 m2 se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur salon-salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, un cellier- buanderie et un garage communicant. Maison construite avec de beaux matériaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! A l'extérieur, le terrain est clos avec deux places de parking devant le garage. Des options sont possibles à la demande ## terrasse, panneaux solaires, Sa situation est idéale, proche de toutes les commodités à pied ( épicerie, boucherie, boulangerie, écoles), elle offre une qualité de vie à la campagne au calme. La commune des Artigues de Lussac se trouve proche de l'axe Coutras-Libourne A89, Coutras se trouve à 8mn et Libourne à15mn, vous travaillez à Bordeaux vous pourrez accéder à L'A89 en 5mn Cette maison sera vendue avec Garantie décennale. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre NADAUD - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Pierre NADAUD - Propriétés-privées.com 06/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(3 avis)

265 000 € 1 743 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Les Artigues-de-Lussac (33570)

Charmante maison en pierre aux Artigues-de-Lussac Située au coeur du paisible village des Artigues-de-Lussac, découvrez cette authentique maison en pierre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage pouvant servir de stockage ou d'atelier. A l'étage, un grand palier dessert un dressing, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte et d'un jardin sur l'avant de la maison, parfait pour vos moments de détente ou repas d'été. Cette maison offre un cadre de vie calme et convivial, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Libourne et Saint-Émilion. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer! DPE : Classe C - GES A : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850 euros et 1 210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 428 036 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .

Nathalie RUELLE - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Nathalie RUELLE - iad 22/10/2025

(34 avis)

860 000 € 2 867 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 873 m²

Les Artigues-de-Lussac (33570)

iad France - Nathalie Ruelle vous propose: UN AIR DE TOSCANE AUX PORTES DE SAINT-ÉMILION Amateurs de belles demeures, vous serez charmés. Nous sommes au calme, à proximité de Saint-Émilion, à 12 mn de Libourne, dans un hameau à la campagne. La demeure est ancienne et spacieuse. Rénovée récemment, elle offre à la fois caractère et confort moderne. La maison d'une surface de 300m2 compte 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et 2 salles d'eau. Une maison d'amis offre 2 chambres supplémentaires en appoint. Une piscine et 2 jolies granges complètent la propriété. Et partout autour, un jardin merveilleux... ON AIME : -l'endroit cosy, caché des regards, - le cachet ancien et le charme de la maison, - le soin apporté à l'économie d'énergie et le classement C du DPE, - le jardin paysagé aux mille recoins, - la proximité de Libourne et sa gare TGV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Libourne

(207 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Libourne 31/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(207 avis)

262 100 € 1 872 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 576 m²

Les Artigues-de-Lussac (33570)

Découvrez cette magnifique maison de caractère dans un secteur recherché, un bien rare sur le marché qui saura vous séduire par son charme et ses atouts indéniables. Avec une surface habitable de 140 m², cette bâtisse dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 48 m² vous promet des moments conviviaux, tandis que la dépendance de 30 m² offre un espace supplémentaire pour vos projets.

Côté Particuliers Libourne

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Côté Particuliers Libourne 06/08/2025

251 760 € 2 518 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Les Artigues-de-Lussac (33570)

Maison coup de coeur aux Artigues de Lussac ! A seulement 10 minutes de Libourne, venez découvrir cette charmante maison nichée dans un environnement calme et paisible. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres confortables, une salle d'eau. Vous serez séduit par son jardin paysager parfaitement agencé , avec piscine et son espace barbecue convivial. Un environnement exceptionnel et un cadre de vie idéal à deux pas de Libourne. A visiter sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Richard Dolores - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Richard Dolores - Dr HOUSE-IMMO 06/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

196 000 € 1 248 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 420 m²

Les Artigues-de-Lussac (33570)

Maison de caractère en pierre à étage de 170 m² sur terrain de 1 420 m² avec cours d'eau sur la commune des Artigues de Lussac (Gironde), accès facile à l'autoroute. Proche commerces, boulangerie, boucherie, écoles, garage automobile, stade, tennis, skate-parc... nombreuses balades aux alentours, environnement verdoyant. Visite virtuelle à 360° sur simple demande Le rez de chaussée se compose de cuisine, arrière-cuisine, cellier, séjour, 2 grandes chambres, salle d'eau, toilettes. L'étage comprend 2 chambres mansardées. Garage de 28 m² hauteur de porte 3,43m, grange de 73 m² avec bonne charpente, 2 étables de 28m² et 36 m². État actuel : - sol, carrelage en terre cuite, - électricité à refaire, - menuiseries bois avec survitrage. Points positifs : - très jolie façade en pierres ravalées, - assainissement au tout à l'égout, - chauffage gaz de ville, chaudière Chappee + radiateurs, - fibre dans le quartier, - grand jardin avec cours d'eau, - nombreuses dépendances, - ... Cette habitation ne demande qu'à revivre après des travaux de rénovation. Elle a un très fort potentiel pour des artisans (stockage et grande hauteur), professions libérales ou projets d'agrandissement. Vous souhaitez là visiter ? Appelez-moi, je suis joignable 7j/7j et vous découvrirez un endroit formidable !Ce bien vous est présenté par Dolores Richard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

THIERY CAMARATA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par THIERY CAMARATA - BSK Immobilier 16/11/2025

191 700 € 1 261 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Artigues-de-Lussac (33570)

Nichée sur la commune des ATIGUES DE LUSSAC, cette belle maison de 152 m² habitables est l'illustration parfaite du charme et de l'authenticité. Profitez de la tranquillité à quelques minutes des commodités urbaines. Cette demeure offre 5 pièces spacieuses, agencées sur deux niveaux. Au rdc vous serait accueilli par une belle entrée, une grande pièce de vie d'environ 48 m² avec sa cuisine ouverte , une chambre, une salle d'eau, un w-c indépendant et un dégagement. A l'étage : un dégagement desserre trois chambres et une salle d'eau avec w-c. Bien entretenue, elle conjugue espace et praticité avec jardin à l'arrière et deux places de parking disponibles. Et une cave. Un cadre de vie unique, à la croisée de l'ancien et du confort moderne. ( tout à l'égout, double vitrage, gaz de ville...). Laissez-vous séduire ! Idéal pour les amoureux de l'ancien et la tranquillité. Cette annonce référence 311058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 191 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Herranz Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Herranz Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

(22 avis)

260 000 € 1 116 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 133 m²

Les Artigues-de-Lussac (33570)

Herranz-immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de ville en plein centre bourg des Artigues de Lussac, à deux pas des commodités (boulangerie, superétte...) et seulement 12 minutes de Libourne ainsi que des transports en communs. Sa facade en pierre de taille girondine se compose au rez de chaussée d'un salon de 28 m2 et d'une salle à manger de 25 m2, avec cheminées et parquet massif en chevron à battons rompus. Une cuisine équipée attenante donnant également sur le jardin. Egalement, une salle de bain, un cabinet de toilette independant, une grande buanderie et un accès à un ancien cuvier à réamenager. Enfin, dans la continuité, et faisant face à un jardin d'agrément avec petit bassin aquatique, vous trouverez les anciens bureaux de la propriété viticole composé de 2 pièces de 54 m2 qui pourra faire office d'une grande extension pour la maison. A l'étage, vous trouverez la partie nuit, avec 3 chambres spatieuses entre 20 et 27 m2, un wc et un grand grenier sous combles qui peut permettre de faire une extension salle d'eau. L'ensemble immobilier est également composé d'une grange d'environ 100 m2, en parfait état, actuellement utilisée en tant que 2 garages Et pour finir un beau jardin entièrement clos et ceinturé d'une haute haie de thuyas d'environ 600 m2, piscinable et sans vis à vis.

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 09/12/2025

(25 avis)

260 000 € 1 130 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 133 m²

Les Artigues-de-Lussac (33570)

Dans un village proche de Libourne, amoureux des maisons pierres, venez découvrir cette jolie girondine de 230 m2 habitable ayant conservé charme et authenticité . Vous y découvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet massif donnant sur une cuisine équipée et une salle de bain. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche. Des pièces attenantes à raffraichir, laissent encore la possibilité de plusieurs projets d'agrandissements. Le tout sur une jolie parcelle de 1133 m2 avec deux garages indépendants. Contactez nous dès maintenant ! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

François OUANKPO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par François OUANKPO - Propriétés-privées.com 17/10/2025

77 000 € 770 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • Ter. 800 m²

Les Artigues-de-Lussac (33570)

Les Artigues de Lussac à 10 km de Libourne et Saint Emilion, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose un entrepôt de 100 m2 sur un terrain de 800 m2 environ avec une possibilité d'agrandissement, Proche de toutes les commodités c'est un emplacement idéal pour votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425611- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hakima Azzouz Bouchana - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Hakima Azzouz Bouchana - iad 02/10/2025

(7 avis)

79 000 € 1 013 €/m²
Maison • 78 m² • 1 pièce • Ter. 300 m²

Les Artigues-de-Lussac (33570)

iad France - Hakima Azzouz vous propose: Venez découvrir cette grange à rénover, située dans commune des Artigues-de-lussac, sur une parcelle de 307 m2.Construite en pierre de taille et offrant une surface de 78 m2, elle présente un fort potentiel après rénovation, avec une surface finale habitable de 130 m2 environ. Prête à être transformée, grâce à son permis de construire déjà obtenu, autorisant l'aménagement suivant : un salon en rez-de-chausée , une cuisine, une salle à manger, un cellier, une chambre, et une salle de bain aux normes PMR le tout couvrant une surface de 78m2. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé offrent une surface totale de 52 m2.Un jardin d'environ 200m2 complète cette ensemble harmonieux.Tout les raccordements nécessaires sont à proximité avec l'assainissement collectif accessible dans la rue. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stephane HARLE - Optimhome

(34 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Stephane HARLE - Optimhome 31/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(34 avis)

195 000 € 1 219 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 420 m²

Les Artigues-de-Lussac (33570)

OYEZ OYEZ !!! je vous présente à la vente cette grande et SAINE maison d'habitation de 190 m², avec 165 m² de dépendances, sur une parcelle de terrain de 1420 m², à rénover, située à proximité du centre ville des ARTIGUES DE LUSSAC et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 grand salon, - 1 salle à manger, - 1 salle d'eau, - 1 immense cuisine, - 1 cave, - 2 chambres, AU 1ER ÉTAGE : - 2 chambres. REZ DE JARDIN : - 2 garages de 70 et 31 m² - 2 dépendances - 1 terrain La maison est reliée au tout à l'égout. La toiture a déjà été révisée à 2 reprises. Lorsque je suis arrivé pour la première fois dans cette maison, la première chose qui m'est arrivé en tête c'était "quel cachet" !!! Un mélange de pierres de taille et de moellons, de la tomette au sol, une cheminée de 1877, des pièces grandes voir très grandes !! Et surtout, la maison est SAINE, le tout situé dans un magnifique endroit !! Certes il y a des travaux pour redonner vie à cette bâtisse, mais la structure est parfaite et c'est le plus important ! Cette maison offre la possibilité à une famille de s'offrir une belle girondine dans un endroit magnifique !! A vos agendas !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 592156 )