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Vente maison 251 760 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Artigues-de-Lussac (33570)

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  • 2 518 €/m²
Côté Particuliers Libourne

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Description

Maison coup de coeur aux Artigues de Lussac ! A seulement 10 minutes de Libourne, venez découvrir cette charmante maison nichée dans un environnement calme et paisible. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres confortables, une salle d'eau. Vous serez séduit par son jardin paysager parfaitement agencé , avec piscine et son espace barbecue convivial. Un environnement exceptionnel et un cadre de vie idéal à deux pas de Libourne. A visiter sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/08/2025 - Réf. agence : 40 - Réf Superimmo : ANVXZ94PQ
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Caractérisques
Prix de vente : 251 760 €Prix au m² : 2 518 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 11 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²Séjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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