Vente maison 260 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Artigues-de-Lussac (33570)

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1 130 €/m²
2 Garages

Albalys Immobilier Libourne

25 avis

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Description

Dans un village proche de Libourne, amoureux des maisons pierres, venez découvrir cette jolie girondine de 230 m2 habitable ayant conservé charme et authenticité .
Vous y découvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet massif donnant sur une cuisine équipée et une salle de bain.
A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche.
Des pièces attenantes à raffraichir, laissent encore la possibilité de plusieurs projets d'agrandissements.
Le tout sur une jolie parcelle de 1133 m2 avec deux garages indépendants.
Contactez nous dès maintenant ! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1065 - Réf Superimmo : ANVXX9TS4

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 130 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 133 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1900
Jardin (1 133 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 900 € / an

Maximum : 6 670 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Historique des prix

23 août 2025

Baisse de 1,9%

260 000 €

11 avril 2025

265 000 €

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ALBALYS IMMOBILIER LIBOURNE

Siren : 833993702

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