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Vente maison 256 500 €
92,29 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Artigues-de-Lussac (33570)
92,29 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Artigues-de-Lussac (33570)
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- 2 779 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sandrine PRAUD - Négociatrice Immobilière - 3G Immo Consultant - Vous propose une Maison neuve de plain-pied , vous n'aurez plus que vos valises à poser !
Maison de plain-pied d'une surface habitable de 92,29 m2 se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur salon-salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, un cellier- buanderie et un garage communicant.
Maison construite avec de beaux matériaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
A l'extérieur, le terrain est clos avec deux places de parking devant le garage.
Des options sont possibles à la demande ## terrasse, panneaux solaires,
Sa situation est idéale, proche de toutes les commodités à pied ( épicerie, boucherie, boulangerie, écoles), elle offre une qualité de vie à la campagne au calme.
La commune des Artigues de Lussac se trouve proche de l'axe Coutras-Libourne A89, Coutras se trouve à 8mn et Libourne à15mn, vous travaillez à Bordeaux vous pourrez accéder à L'A89 en 5mn
Cette maison sera vendue avec Garantie décennale.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 207832SP - Réf Superimmo : ANVXYNOGQ
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| Prix de vente : 256 500 € | Prix au m² : 2 779 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,29 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 482 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Année de construction : 2025 | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Non soumis au DPE
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