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Julie WANTZ - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Julie WANTZ - SAFTI 10/09/2025

335 000 € 2 638 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 779 m²

Cubnezais (33620)

Située dans la charmante commune de Cubnezais (33620), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, assurant un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité de la nature environnante permet de profiter de balades et d'activités de plein air en toute simplicité. Construite en 2020 sur un terrain de 779 m², cette maison de 127 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Comprenant 6 pièces dont 4 chambres et un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier/buanderie, elle offre des possibilités d'aménagement diverses. L'extérieur, quant à lui, séduit par sa piscine et sa terrasse, créant un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux. Enfin, la présence d'un garage et de deux abris de jardin vient compléter cet ensemble résidentiel idéal pour une vie en famille harmonieuse. On aime sur ce bien la qualité des prestations ainsi que ses finitions; n'attendez plus pour programmer votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant

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Coralie BRU - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Coralie BRU - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 294 m²

Cubnezais (33620)

À Cubnezais, à moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette belle maison familiale de 120 m², très bien entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2000 sur un terrain clos de 1 294 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent l’espace et la tranquillité tout en restant proches des commerces, écoles et accès autoroute A10. Vous apprécierez son vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour convivial, une salle à manger et une cuisine indépendante fonctionnelle. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables et d’une grande salle de bain. À l’extérieur, le jardin plat et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours . Un double garage avec atelier complète l’ensemble, idéal pour le bricolage, le stockage ou un futur aménagement. Cette maison représente une excellente opportunité d’investissement locatif, ou un futur cocon familial pour ceux qui souhaitent s’installer dans un secteur recherché. Une maison alliant calme, confort et praticité, à découvrir sans tarder. Plus d'infos: Coralie Bru SAFTI 0630225683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406 - SAFTI – BRU Coralie, Conseiller indépendant

Mélanie Merlaud - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Mélanie Merlaud - iad 25/11/2025

(11 avis)

330 900 € 2 005 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 030 m²

Cubnezais (33620)

iad France - Mélanie Merlaud vous propose: Pavillon individuel de plain pied bâti en 2009 comprenant: entrée, vaste séjour de 64m² ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains et WC. LES PLUS? Une buanderie de 11m² donne un double accès à la cuisine d'été transformable en 4ème chambre avec point d'eau ainsi qu'au double garage de 40m². Deux terrasses dont un patio avec accès direct au séjour. BEAUX VOLUMES! Parcelle entièrement clôturée avec un poulailler, un parking, portail électrique. Assainissement individuel par fosse septique, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique par convecteurs. A VISITER SANS TARDER! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Merlaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Williams BARRÉ - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Williams BARRÉ - iad 06/08/2025

(56 avis)

335 000 € 2 638 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces

Cubnezais (33620)

iad France - Williams Barré vous propose: À découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 (RT 2012) composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d’eau, un bureau, un grand salon salle à manger avec une belle cuisine équipée et son îlot central, un cellier, une salle d’eau, un wc et un garage complète ce bien. La maison dispose d’une climatisation gainable, volets roulants électrique, ballon thermodynamique et de la fibre optique. À l’extérieur vous trouverez une piscine chauffée de 7x3,50m avec sa terrasse autour et une terrasse avec son carport ainsi un abri de jardin en bois le tout sur une parcelle de 779 m2. Taxe foncière 1070€ Une visite s’impose !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claude JEUNOT - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Claude JEUNOT - SAFTI 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

339 500 € 3 144 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Cubnezais (33620)

Construite en 2021, cette maison de 5 pièces de plain-pied de 108 m² sur un terrain de 550 m² saura séduire par ses 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparés.. Avec un garage de 16 m² pour faciliter le stationnement et de deux terrasses dont une de 30 m² pour profiter des beaux jours et la seconde avec un véritable SPA de 5 places, elle propose un confort de vie appréciable. La cuisine ouverte sur le salon et entièrement équipée constitue un espace convivial et moderne de plus de 40 m2, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. A l'extérieur un abris de jardin avec une cuve de récupération de 4000 litres d'eau vous fera faire de belles économies ! Située dans la charmante ville de Cubnezais (33620), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des établissements scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, les espaces verts environnants offrent un cadre agréable pour les balades en famille ou les moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037 - SAFTI – JEUNOT Claude, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 13/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

567 000 € 2 178 €/m²
Maison • 260,3 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 390 m²

Cubnezais (33620)

10 MN DE ST ANDRÉ DE CUBZAC. Dans un cadre champêtre, maison en pierre du début du XXème siècle, comprenant 3 grandes chambres et 3 points d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée d'un piano-chaudière GODIN, un salon avec cheminée et une salle à manger de caractère. Des espaces buanderie, chaufferie, entrée, cave voutée et surtout salle de projection complètent ce bien. Un double garage et un double car-port vous facilitent le stationnement tandis qu'une belle piscine et son espace véranda, cuisine d'été vous permettent d'agréables moments en famille. Venez vite la découvrir. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2840 Euros/an (année de référence 2021)

Coralie BRU - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Coralie BRU - SAFTI 13/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

274 000 € 2 045 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 584 m²

Cubnezais (33620)

Charmante maison en pierre à Cubnezais (33620) Amoureux de la nature, cette maison n’attend plus que vous ! Située dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Elle se compose d’un salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un coin nuit avec trois chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un second WC séparé est également à disposition. Son plus : un terrain de plus d’un hectare, parfait pour profiter de la campagne, jardiner ou accueillir des animaux. Chauffage aux granulés et assainissement individuel complètent ses prestations. Les combles sont aménageable . Un véritable potentiel à exploiter dans un cadre calme et verdoyant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406 - SAFTI – BRU Coralie, Conseiller indépendant

Julie WANTZ - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Julie WANTZ - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

199 900 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Cubnezais (33620)

Située dans la charmante commune de Cubnezais (33620), à 30mn de Bordeaux, proche des grands axes, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, propice à la quiétude et à la convivialité. Cubnezais jouit d'une atmosphère chaleureuse, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable, à proximité de services essentiels tels que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Edifiée sur un terrain cocooning de 300m² entièrement clos, cette maison propose sur 2 niveaux un salon de 34m², une cuisine de 28m², 2 chambres en rez-de-chaussée avec chacune sa salle d'eau intégrée, 1 WC séparé et une chambre mansardée à l'étage de 23m² au sol. Assainissement individuel à prévoir, devis à l'appui. Réservez-vite votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant

Julie WANTZ - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Julie WANTZ - SAFTI 07/10/2025

367 000 € 2 159 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Cubnezais (33620)

Située à Cubnezais (33620), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des transports en commun tels que les bus, d'une gare à proximité et de la N10, offrant ainsi une excellente accessibilité en conservant le calme de la campagne. Cubnezais se distingue par son environnement paisible et son cadre agréable, tout en restant proche des écoles et commerces. À l'extérieur, la propriété édifiée sur un vaste terrain de 1300 m² environ avec vue sur les champs comporte une belle piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse accueillante avec pergola pour les moments de détente en plein air et un jardin soigné offrant un espace verdoyant et paisible. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places de parking sur la propriété et un immense garage de 87m² attenant à la maison. À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux de 170 m² présente un agencement pratique avec 6 pièces au total, comprenant 4 chambres spacieuses (1 en RDC et 3 à l'étage), 1 grande cuisine équipée récente, un grand cellier pouvant être transformé en bureau ou chambre supplémentaire, une salle d'eau (possibilité d'en faire une 2ème). La façade en moellon de pierre confère un cachet authentique, tandis que la toiture typique de la région ajoute une touche traditionnelle. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel avec air de vacances! On aime sur ce bien: son environnement calme, son entretien impeccable, sa pompe à chaleur air/eau, sa cheminée à insert (insert neuf), sa piscine. Réservez-vite votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant

Stephane MICHAUD - Capifrance

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Stephane MICHAUD - Capifrance 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

545 000 € 1 829 €/m²
Maison • 298 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 221 m²

Cubnezais (33620)

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à CUBNEZAIS à 12 minutes de SAINT-ANDRE-DE -CUBZAC et 5 minutes de CAVIGNAC Maison de caractère, confortable, élégante de près de 300 m² saura vous séduire par son atmosphère accueillante et son ambiance familiale. Elle offre tout le confort nécessaire pour créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, une vaste salle à manger/cuisine ouverte conviviale avec un magnifique poêle à bois, un salon avec cheminée , une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC. A l'étage trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une mezzanine actuellement aménagée en bureau. A l'extérieur, un magnifique terrain paysagé de 2221 m² offrant une terrasse couverte pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Le stationnement est facilité directement sur la parcelle pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Emplacement privilégié, proche des commodités et écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 066 298 - Greffe de LIBOURNE) Stephane MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 24 01 58 94 - Réf.926726

ORPI Cubzac Conseil Immobilier

(136 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 06/11/2025

(136 avis)

299 000 € 2 248 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 888 m²

Cubnezais (33620)

Cubnezais, à quelques minutes au Nord de Saint André de Cubzac (10 minutes), ancienne grange entièrement rénovée en 2021 offrant en rez de chaussé une vaste et lumineuse pièces de vie de 63 m² avec cuisine entièrement équipée, cellier/buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative, 1 wc, à l'étage, palier desservant 3 chambres et une autre salle d'eau avec wc indépendant. A l'extérieur, une belle terrasse exposée Sud-Est donnant sur une grande parcelle clôturée de 5888 m² avec divers dépendances en bois de Douglas pour les animaux. (possibilité d'avoir moins en surface de terrain) Les + : qualités de la rénovation, les 4 chambres, le tout à l'égout, le grand terrain. Référence agence : 2654

Julie WANTZ - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Julie WANTZ - SAFTI 26/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

365 000 € 1 816 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 350 m²

Cubnezais (33620)

Située sur la charmante commune de Cubnezais (33620), à seulement 30mn de Bordeaux, proche des grands axes, cette magnifique maison alliant authenticité et modernité à la rénovation soignée est nichée dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La ville présente un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Un lieu idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Cette maison spacieuse de 200m² de surface utile sur un terrain en partie constructible de 1350 m² offre un confort optimal avec ses 7 pièces dont 6 chambres (1 en RDC, 5 à l'étage), 2 toilettes, 2 salles de bain et un cellier/buanderie. La propriété dispose d'une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, d'un charmant jardin pour profiter de moments de détente en plein air, d'une terrasse et d'un terrain de pétanque pour un peu plus de fun! Avec ses dimensions généreuses et ses nombreux atouts, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour les amateurs d'espace et de convivialité. Ce petit bijou plein de charme et sans aucun travaux n'attend que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant

Legros Vincent - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Legros Vincent - Dr HOUSE-IMMO 15/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

567 000 € 2 179 €/m²
Maison • 260,26 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 640 m²

Cubnezais (33620)

À seulement quelques battements d’ailes des grands axes et des commodités, au cœur de la paisible commune de Cubnezais, cette demeure à étage mitoyenne d’un seul côté déploie ses volumes et son charme discret dans un écrin de verdure de 2 640 m². Derrière ses murs sobres se dessine une maison familiale pensée pour conjuguer confort et art de vivre à la campagne. Une entrée ouvre sur un salon orné d’une cheminée, promesse de longues soirées d’hiver douillettes. La salle à manger attenante invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, facilitera le quotidien. L’espace nuit propose trois chambres aux configurations variées : l’une avec lavabo, l’autre dotée d’un placard intégré, la dernière accompagnée d’un bureau – véritable cocon pour travailler ou rêver. Un bureau supplémentaire, aux usages modulables, vient enrichir cette maison aux mille possibilités. Une salle d’eau avec bidet, une salle de bain avec douche et deux toilettes séparés complètent ce niveau. Au sous-sol, les amateurs de loisirs apprécieront une salle de cinéma, un garage double, ainsi qu’une cave à vin taillée pour les passionnés d’œnologie. À l’extérieur, le jardin s’ouvre sur une magnifique piscine au sel de 12 x 5 m, invitation aux plaisirs estivaux. Une dépendance de 37 m², nichée à l’écart, laisse libre cours à l’imagination : atelier d’artiste, maison d’amis, espace de travail… Côté technique, la maison est équipée de panneaux solaires et d’un chauffage au gaz, offrant un confort moderne et responsable. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Julie WANTZ - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Julie WANTZ - SAFTI 24/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

240 000 € 2 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Cubnezais (33620)

Située à Cubnezais (33620), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. La commune de Cubnezais est réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces de proximité et les espaces verts. De plus, sa position géographique avantageuse permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Construite en 2020 (sous décennale) sur un terrain de 530 m², cette maison de 90 m² dispose de 4 pièces dont 3 chambres (toutes avec placards), offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Dotée d'un garage de 25m² pour un stationnement aisé et d'un abris de jardin pour le rangement supplémentaire, elle séduit par son jardin avec sa vue sur les vignes qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Idéale pour une famille, cette maison saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'un bien alliant modernité et praticité. Coté technique: Construction IGC sur vide sanitaire, chauffage par PAC air/air gainable, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, système d'alarme, parking en enrobé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant

CASADICI

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CASADICI 01/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

254 500 € 2 424 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Cubnezais (33620)

Imaginez une vie où le confort moderne rencontre l'élégance intemporelle. Cette superbe maison contemporaine, construite en 2016, est prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 105 m² de surface habitable, cette demeure plain-pied est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amateurs de design moderne. Découvrez un intérieur lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Avec ses trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ,une buanderie et un espace bureau cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Cette maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Le terrain de 728 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour les enfants ou pour organiser des réceptions sur la terrasse ombragée avec une belle tonnelle. De plus, le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Vous pourrez stocker votre matériel de jardin dans les deux cabanons sur le terrain et abriter vos voitures avec le carport attenant à la maison . Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une belle maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison. 'Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673.00 € et 911.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Aurélie Hillairet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890667843

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