Vente maison 567 000 €

260,3 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cubnezais (33620)

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2 178 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage: au sol
Piscine

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

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Description

10 MN DE ST ANDRÉ DE CUBZAC. Dans un cadre champêtre, maison en pierre du début du XXème siècle, comprenant 3 grandes chambres et 3 points d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée d'un piano-chaudière GODIN, un salon avec cheminée et une salle à manger de caractère. Des espaces buanderie, chaufferie, entrée, cave voutée et surtout salle de projection complètent ce bien. Un double garage et un double car-port vous facilitent le stationnement tandis qu'une belle piscine et son espace véranda, cuisine d'été vous permettent d'agréables moments en famille. Venez vite la découvrir. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2840 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 13/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SUP14-6346 - Réf Superimmo : ANVXZ2A35

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Caractérisques

Prix de vente : 567 000 €	Prix au m² : 2 178 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

260,3 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 390 m²	Piscine
1 Garage	Cave (11 m²)
Terrasse	Chauffage: au sol
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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