Vente maison 367 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cubnezais (33620)

Ajouter aux FAVORIS

2 159 €/m²
Terrasse
Piscine

Julie WANTZ - SAFTI

06 75 51 01 65 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à Cubnezais (33620), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des transports en commun tels que les bus, d'une gare à proximité et de la N10, offrant ainsi une excellente accessibilité en conservant le calme de la campagne. Cubnezais se distingue par son environnement paisible et son cadre agréable, tout en restant proche des écoles et commerces.
À l'extérieur, la propriété édifiée sur un vaste terrain de 1300 m² environ avec vue sur les champs comporte une belle piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse accueillante avec pergola pour les moments de détente en plein air et un jardin soigné offrant un espace verdoyant et paisible. Le stationnement est facile grâce à plusieurs places de parking sur la propriété et un immense garage de 87m² attenant à la maison.
À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux de 170 m² présente un agencement pratique avec 6 pièces au total, comprenant 4 chambres spacieuses (1 en RDC et 3 à l'étage), 1 grande cuisine équipée récente, un grand cellier pouvant être transformé en bureau ou chambre supplémentaire, une salle d'eau (possibilité d'en faire une 2ème). La façade en moellon de pierre confère un cachet authentique, tandis que la toiture typique de la région ajoute une touche traditionnelle. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel avec air de vacances!
On aime sur ce bien: son environnement calme, son entretien impeccable, sa pompe à chaleur air/eau, sa cheminée à insert (insert neuf), sa piscine.
Réservez-vite votre visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1541502 - Réf Superimmo : ANVXZM9BL

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 2 159 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 36 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JULIE WANTZ - SAFTI