Vente maison 249 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cubnezais (33620)

À Cubnezais, à moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette belle maison familiale de 120 m², très bien entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Construite en 2000 sur un terrain clos de 1 294 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent l’espace et la tranquillité tout en restant proches des commerces, écoles et accès autoroute A10.
Vous apprécierez son vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour convivial, une salle à manger et une cuisine indépendante fonctionnelle.
La partie nuit se compose de quatre chambres confortables et d’une grande salle de bain.
À l’extérieur, le jardin plat et arboré permet de profiter pleinement des beaux jours .
Un double garage avec atelier complète l’ensemble, idéal pour le bricolage, le stockage ou un futur aménagement.
Cette maison représente une excellente opportunité d’investissement locatif, ou un futur cocon familial pour ceux qui souhaitent s’installer dans un secteur recherché.
Une maison alliant calme, confort et praticité, à découvrir sans tarder.
Plus d'infos: Coralie Bru SAFTI 0630225683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406 - SAFTI – BRU Coralie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CORALIE BRU - SAFTI

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