Vente maison 299 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cubnezais (33620)

Cubnezais, à quelques minutes au Nord de Saint André de Cubzac (10 minutes), ancienne grange entièrement rénovée en 2021 offrant en rez de chaussé une vaste et lumineuse pièces de vie de 63 m² avec cuisine entièrement équipée, cellier/buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative, 1 wc, à l'étage, palier desservant 3 chambres et une autre salle d'eau avec wc indépendant.
A l'extérieur, une belle terrasse exposée Sud-Est donnant sur une grande parcelle clôturée de 5888 m² avec divers dépendances en bois de Douglas pour les animaux. (possibilité d'avoir moins en surface de terrain)
Les + : qualités de la rénovation, les 4 chambres, le tout à l'égout, le grand terrain.
Référence agence : 2654

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 248 € / m²
Taxe foncière : 1 009 €

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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ORPI CUBZAC CONSEIL IMMOBILIER

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