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AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 13/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

696 800 € 3 667 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Bordeaux (33200)

L'Agence CADRE D'ENVIES CAUDÉRAN, vous présente cette maison indépendante d'environ 190m² construite sur un terrain de 270m2 et incarnant l'équilibre parfait entre charme de l'ancien et confort contemporain, à proximité immédiate de la place de Moscou. Offrant près de 190 m² de surface totale (dont environ 140 m² en loi Carrez), la maison séduit par sa distribution au rez-de-chaussée et de charmants volumes mansardés à l'étage, apportant cachet et convivialité. Entièrement repensé et rénové, le rez-de-chaussée offre de superbes volumes baignés de lumière : Un salon ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée neuve, une salle à manger conviviale et une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau. L'étage, quant à lui, en bon état, offre un potentiel remarquable. Les espaces permettent d'envisager plusieurs configurations selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Cet étage constitue une belle opportunité de personnalisation, permettant à chacun d'imaginer et de façonner son propre univers tout en valorisant la surface existante. Le jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, s'accompagne d'un garage et d'une allée privative pouvant accueillir au moins deux véhicules - Un atout rare en coeur de ville. Son emplacement privilégié complète cet ensemble d'exception : Une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports. Les espaces verts et clubs sportifs (Parc Bordelais, Villa Primrose..) se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un art de vivre bordelais raffiné et serein. Une maison rare, conjuguant prestations rénovées, potentiel de création et confort de vie, au coeur d'un environnement privilégié. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée de cette maison. DPE D / GES D Prix Honoraires d'Agence inclus de 696 800 euros Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 670 000 euros Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

749 000 € 5 388 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Bordeaux (33200)

Exclusivité - Maison en pierre 4 chambres - Caudéran à 300m du parc bordelais L’agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec soin par un architecte située à Caudéran centre, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes de qualité. La maison se compose de 4 chambres offrant une belle hauteur sous plafond de 3m40 tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage, ce qui accentue l’impression d’espace. L’aménagement intérieur, à la fois élégant et fonctionnel, vous séduira par sa luminosité et son confort. L’extérieur de la maison bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en plein cœur de la ville. De plus, vous disposerez d’une place de stationnement dans le jardin, un véritable atout dans ce secteur recherché. De plus, une grande cave offre un espace supplémentaire de rangement ou de stockage. À seulement quelques minutes à pied du Parc Bordelais, de l'école Grand Lebrun et Tivoli vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, proche des commerces,et transports en commun (bus BHNS ligne G) DPE 198 (D) et GES 41 (D). Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 620€ et 2 230€ Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

752 000 € 4 503 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Bordeaux (33100)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX BASTIDE. Découvrez cette magnifique maison à Bordeaux Bastide, alliant confort, volumes généreux et cadre de vie paisible. Avec une grande surface habitable implantée sur un terrain spacieux, cette maison offre un espace idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Elle se compose de 6 pièces judicieusement réparties, offrant de beaux volumes. Le séjour double donnant sur un jardin arboré sera parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et les chambres spacieuses permettent à chacun de disposer de son propre espace. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3274 et 4430 Euros/an (année de référence 2023)

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

401 800 € 3 982 €/m²
Maison • 100,9 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX TRAM Carles VERNET. A proximité du nouveau quartier EURATLANTIQUE, 3 minutes à pied du tram, proche Boulevards, venez découvrir cette maison aux volumes généreux, autant à l'extérieur avec son magnifique jardin arboré tout comme l'intérieur avec ses volumes intéressants après quelques rafraîchissements. La maison se compose d'un double salon-séjour, une cuisine, 4 chambres et deux salles de bain, une véranda chauffée et climatisée ainsi qu'un garage de 45 m2. Ne tardez pas !!! Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1600 Euros/an (année de référence 2025) , Surface Carrez 100. 9m²

Aghrib MEDDAHI - megAgence

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Aghrib MEDDAHI - megAgence 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

399 900 € 4 818 €/m²
Maison • 83 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 212 m²

Bordeaux (33000)

Située dans une rue calme à proximité de la barrière de Pessac, 4min en voiture de l'hôpital PELLEGRIN, 15 min à pieds, cette échoppe double de 83 m² environ sur un terrain de 212 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des transports en commun tels que bus et tramway, hôpitaux, cette propriété est également à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches, du centre-ville et de nombreux commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et complet. L'environnement urbain offre un accès facile à toutes les commodités, et la présence de la fibre en fait un lieu moderne et connecté. Cette échoppe double dispose de 6 pièces, comprenant un séjour lumineux, 2 cuisines fonctionnelles, 2 chambres confortables, un coin chaufferie, un cellier, 2 salles de bains, 2 toilettes, une dépendance, ainsi qu'une agréable terrasse de 25 m², jardin arboré et clos, abondamment ensoleillé l'exposition procurant une luminosité permanente dans toutes les pièces de la maison quartier calme et rassurant, plusieurs possibilités d'évolution de la propriété : - construction d'une avancée sur l'arrière d'environ 40 m² - surélévation, jardin piscinable, Isolation optimisée avec murs en pierre, doublés en brique avec ses caractéristiques de plain pied, cette maison offre un espace de vie pratique et agréable pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'une résidence à la fois moderne et bien située. Laissez - vous séduire par cette belle échoppe double et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 389 900 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

MORIN

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par MORIN 08/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

880 000 € 5 789 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 184 m²

Bordeaux (33000)

- BORDEAUX QUARTIER LESCURE PROCHE TRAM - MAISON BOURGEOISE - JARDIN - GARAGE - 4 CHAMBRES - Idéalement située dans une rue calme du très recherché quartier Lescure, entourée de superbes maisons aux façades Art déco, cette élégante maison bourgeoise des années 30 séduit par sa belle façade en pierre et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment d’époque, parquet massif, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond… Le séjour traversant, baigné de lumière, se prolonge par une véranda ouvrant sur un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’un jacuzzi. La cuisine, récente et parfaitement aménagée, s’intègre avec élégance à l’ensemble. À l’étage, quatre belles chambres accueillent confortablement une famille. La maison offre également une cave saine et un grand garage d’une rare hauteur (4 mètres), avec rangements et rochelle, idéal pour optimiser l’espace. Un bien complet de 152 m2 habitables, lumineux et authentique, à découvrir dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas du tramway. Transports en commun : Tramway ligne A (direct Mérignac Aéroport et Bordeaux centre) et de nombreuses lignes de bus (9, 8, 20, 55, 73 et 80). Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,92 % à la charge de l'acquéreur.

Marion REBIERE - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Marion REBIERE - iad 24/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(29 avis)

312 000 € 1 926 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Marion Rebiere vous propose: Secteur Bacalan. En Janvier l'étiquette DPE sera en D avec les nouvelles normes énergétique. Deux maisons sur la même parcelle d'une surface totale de 162m2 habitable. Vous pouvez réunifier en une seule maison. Chacune des maisons sont d'une surface de 82 et 80m2. Elles se composent : d'une entrée, séjour, cuisine, salle des bains, wc. A l'étage, deux chambres pour chacune des maisons. Un garage et une cour. Deux entrées indépendantes. Une dépendance de 30m2 peux être aménagé. Terrain de 500m2. Isolation toiture fait. Entretien de la toiture fait. Ravalement de façade fait. Double vitrage. Il est possible de louer une seule maison ou les deux, au loyer de référence de 1200 €/mois chacune. Rentabilité de 9,2% brut Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 25/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

797 104 € 6 132 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

A deux pas de la Place Tourny, échoppe rénovée, composée de : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salon avec cheminée ouvert sur extérieur végétalisé. cellier. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres, bureau (ou quatrième chambre), salle d'eau, salle de bain, terrasse. Rare. A découvrir sans tarder.

Sandrine TOURNADRE - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Sandrine TOURNADRE - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

630 000 € 4 846 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Bordeaux (33200)

BORDEAUX CAUDERAN - Échoppe rénovée avec jardin, de plain pied, 4 chambres, garage. Vous souhaitez poser vos valises, sans travaux ? À deux pas de Primrose, cette échoppe de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux avec un jardin arboré de 86 m². Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, le tout ouvert sur le jardin exposé ouest. Une buanderie, un second WC et un garage complètent ce bien rare. Commerces Carrefour Ferry et Auchan Mondésir à proximité Une question ? une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654 - SAFTI – TOURNADRE Sandrine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 05/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

483 000 € 3 927 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 94 m²

Bordeaux (33000)

Barrière de Pessac, au calme, proche toutes commodités, venez découvrir cette maison aux beaux volumes qui, avec quelques travaux retrouvera son éclat ! Elle se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un extérieur intimiste, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une seconde terrasse à l'étage, et une cave.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

577 000 € 5 770 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

SAINT SEURIN A DEUX PAS DE LA BASILIQUE - RUE CALME - MAISON EN PIERRE - 4 CHAMBRES Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas de la basilique Saint-Seurin et nichée dans une petite rue calme, l’agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny vous présente cette belle maison en pierre, qui séduit dès le premier regard par sa magnifique façade. D’une surface d’environ 100 m², elle offre une configuration familiale rare avec quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un point d’eau et une agréable répartition des pièces. Le salon, véritable cocon, charme par son atmosphère chaleureuse et ses prestations anciennes : parquet élégant, cheminée, corniches d’époque. En sous-sol, une vaste cave double ouvre de belles perspectives d’aménagement : salle de cinéma, salle de jeux ou espace de rangement. Ce bien constitue une opportunité unique pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier prisé, vivant et central, bénéficiant de toutes les commodités, commerces et écoles à proximité immédiate. Un emplacement exceptionnel, une maison familiale rare avec autant de chambres dans ce secteur recherché. DPE : 228 (D) – GES : 49 (D) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2020€ et 2790€ par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Consultez les risques liés à ce bien sur : Pour plus d’informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez l’ensemble de nos biens sur

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(255 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 27/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(255 avis)

683 000 € 4 879 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Située dans le très prisé quartier du Palais Gallien, cette maison individuelle développe 140 m² au sol (120 m² Carrez) et offre de belles prestations. Elle se compose de trois chambres, d'un bureau et d'un grand garage aménagé de 35 m². Dès l'entrée, un escalier mène à une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle. Une élégante ouverture en arche donne accès à une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi qu'une chambre en second jour. Un escalier entourant un puits de lumière conduit à l'étage, où les combles ont été aménagés en une grande chambre, avec bureau et dressing. Un espace à réinventer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau, dressing et bureau. Un spacieux garage de 35 m² vient parfaire cette maison, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1560 et 2160 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

UBB Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par UBB Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

(18 avis)

998 000 € 6 653 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 119 m²

Bordeaux (33000)

Idéalement située au cœur de Bordeaux, dans le quartier très recherché de Saint-Seurin, à seulement quelques pas du centre-ville, cette superbe demeure en pierre du XIXe siècle (1880) allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. D'une surface habitable d'environ 147 m², cette maison en excellent état offre une pièce de vie traversante et baignée de lumière de 55 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Elle dispose de trois belles chambres, ainsi que deux pièces mansardées pouvant faire office de bureau, coin détente ou chambre d'appoint, selon vos besoins. L'extérieur, entièrement carrelé, propose un espace couvert et un grand jacuzzi, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le cachet de l'ancien est omniprésent : magnifique façade en pierre, parquet d'époque, deux cheminées en marbre finement moulurées, rosaces et moulures, sans oublier une belle hauteur sous plafond – un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Un garage intérieur (hauteur sous plafond de 1,85 m) permet de stationner scooters et deux-roues à l'abri. Un second garage indépendant d'environ 30 m² peut également être acquis en supplément. Un bien rare sur le marché bordelais. Prix : 998 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 171

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 24/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

570 000 € 4 191 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 134 m²

Bordeaux (33000)

Idéalement située au coeur de Saint-Genès, à proximité immédiate des commodités, des transports (tramway arrêt Bergonié) et des écoles (carte scolaire Alain Fournier) venez découvrir cette agréable maison familiale. Cette maison de 136 m2 (110 m2 surface habitable) se compose de la manière suivante : -Au rdc une véranda ouverte sur la pièce de vie avec sa cuisine attenante, un garage complète le tout. -Au 1er : un premier escalier dessert deux chambres et une salle d'eau. Un deuxième escalier dessert, de l'autre versant de l'étage, une grande chambre parentale et un bureau / chambre d'amis, une deuxième salle d'eau complète le tout. -au 2ème : une dernière chambre avec sa terrasse privative plein Sud. Un bel extérieur et un garage complètent le tout. Maison familiale, agréable, en plein coeur de Saint-Genès !! A visiter sans tarder (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

(47 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Cauderan 27/11/2025

(47 avis)

1 300 000 € 7 879 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux Primrose – Élégance Art Déco & Charme Intemporel Au cœur du très recherché secteur Primrose – Bordeaux Caudéran, découvrez cette superbe maison bourgeoise Art Déco des années 30, sublimée par son authenticité et son raffinement. Érigée sur une parcelle d'environ 500 m², cette demeure rare séduit par ses volumes généreux, son ascenseur privatif et son agencement idéal pour une vie familiale ou de réception. Les prestigieux éléments d'époque — parquets massifs, verrières, ferronneries d'art, moulures — confèrent à chaque espace une atmosphère unique, chaleureuse et intemporelle. Le jardin paysagé, intime et verdoyant, prolonge avec élégance les pièces de vie. Un bien d'exception, singulier et rare sur le marché bordelais. Adresse recherchée, architecture remarquable, esprit Art Déco conservé : une demeure pour vivre Bordeaux autrement.

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