Vente maison 1 300 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33200)

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7 879 €/m²
Cuisine de 12 m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Bordeaux Cauderan

47 avis

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Description

Bordeaux Primrose – Élégance Art Déco & Charme Intemporel
Au cœur du très recherché secteur Primrose – Bordeaux Caudéran, découvrez cette superbe maison bourgeoise Art Déco des années 30, sublimée par son authenticité et son raffinement.
Érigée sur une parcelle d'environ 500 m², cette demeure rare séduit par ses volumes généreux, son ascenseur privatif et son agencement idéal pour une vie familiale ou de réception.
Les prestigieux éléments d'époque — parquets massifs, verrières, ferronneries d'art, moulures — confèrent à chaque espace une atmosphère unique, chaleureuse et intemporelle.
Le jardin paysagé, intime et verdoyant, prolonge avec élégance les pièces de vie.
Un bien d'exception, singulier et rare sur le marché bordelais.
Adresse recherchée, architecture remarquable, esprit Art Déco conservé : une demeure pour vivre Bordeaux autrement.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 00723954 - Réf Superimmo : ANVXZYYLG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 7 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 577 m²
Traversant	Garage
Année de construction : 1940	Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 12 m²	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 640 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX CAUDERAN

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