Vente maison 401 800 €

100,9 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

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3 982 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

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Description

BORDEAUX TRAM Carles VERNET. A proximité du nouveau quartier EURATLANTIQUE, 3 minutes à pied du tram, proche Boulevards, venez découvrir cette maison aux volumes généreux, autant à l'extérieur avec son magnifique jardin arboré tout comme l'intérieur avec ses volumes intéressants après quelques rafraîchissements.
La maison se compose d'un double salon-séjour, une cuisine, 4 chambres et deux salles de bain, une véranda chauffée et climatisée ainsi qu'un garage de 45 m2.
Ne tardez pas !!!
Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1600 Euros/an (année de référence 2025) , Surface Carrez 100. 9m²

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP32-2000 - Réf Superimmo : ANVX100TIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 401 800 €	Prix au m² : 3 982 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 21 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100,9 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 365 m²	1 Garage
Cave (8 m²)	Chauffage au gaz
Séjour de 9 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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