Acheter une maison plain pied à Bordeaux (33)

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118 annonces
Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 181 m²

Prix en baisse 1 190 000 € 6 575 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Bordeaux (33200)

MAISON CONTEMPORAINE DE 2021 – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PISCINE – GARAGE Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine idéalement située dans le quartier vivant de Mérignac Capeyron, à la frontière de Caudéran. Elle propose un cadre de vie d’exception, où élégance, modernité et confort se conjuguent harmonieusement. Les volumes généreux de cette maison offrent un espace idéal pour la vie de famille. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur un jardin paysagé offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine, à la fois design et fonctionnelle, illustre parfaitement l’alliance entre esthétisme contemporain et praticité. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec grand dressing. Deux des chambres sont situées de plain-pied, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysagé devient une véritable extension de la maison. Les belles journées s’apprécient autour de la piscine, dans une atmosphère conviviale et détendue. Pour un confort optimal, la propriété dispose également d’un garage, d’un espace de stationnement, d’une buanderie, d’un cellier ainsi que d’un cabanon de jardin. Enfin, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités locales. DPE 65 (A) GES 2 (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 930 € et 1 320 € par an Honoraires à la charge du vendeur inclus. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur

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UBB Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par UBB Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
13
Maison, 75 m²

299 990 € 4 000 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Bordeaux (33800)

Belcier est aujourd'hui l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Proche du tramway Carle Vernet, des écoles, commerces et espaces culturels, il séduit par son dynamisme et son accessibilité. Maison de 75 m² à rénover pour révéler tout son potentiel. ( possibilité de surélever l'ensemble.) Elle dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage intérieur —un atouts rares en ville. Prix attractif : 299 990 EUR. Investir ici, c'est miser sur un secteur en pleine expansion, où les maisons de plain-pied avec jardin sont de plus en plus recherchées. Opportunité idéale pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 155

CAZE HOME
Annonce publiée le 28/09/2025
Proposée par CAZE HOME 28/09/2025
6
Maison, 46 m²

206 700 € 4 493 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Centre Echoppe à Rénover 46 m² Idéalement située dans le centre de Bordeaux, entre le Cours de l'Yser et le Cours Barbey. A proximité immédiate de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Maison en pierre à rénover de type « Echoppe », de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 46 m², composée de : Un couloir, un séjour, une cuisine sur cave, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cour extérieure d'environ 20 m² et un Chai d'environ 9 m² complètent ce bien Le tout édifié sur une parcelle d'une contenance de 80 m². Surélévation possible pouvant porter la surface plancher à environ 90 m². Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants PVC Production d'eau chaude sanitaire et chauffage : Chaudière Gaz Audit énergétique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIEN & BIEN immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par BIEN & BIEN immobilier 03/04/2025 - mise à jour 11/06/2025
9
Maison, 165 m²

1 199 000 € 7 267 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE - PALAIS DE JUSTICE - MAISON 6 PIECES- 165M² - JARDIN 100M² - GRANDE CAVE VOÛTEE BIEN RARE... BIEN & BIEN immobilier vous présente cette belle maison bourgeoise et familiale d'environ 165m² avec un charmant jardin paysagé. Idéalement située en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate du palais de justice, du tramway et de toutes les commodités de l'hypercentre, elle bénéficie cependant d'un environnement très calme! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une pièce bureau ou chambre, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie lumineuse donnant de plain pied sur une terrasse et un jardin arboré d'environ 100m² avec piscine ainsi qu'un local vélo et un coin buanderie. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'un accès à des combles et une pièce aménageable. Récemment rénovée, elle a conservé le cachet et le charme de l'ancien. Une belle cave voûtée d'environ 40m² complète ce bien. Prix: 1 199 000€ TTC dont 2,9% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Eléonore PAILLARD 07.82.47.98.17 Site internet:

MORIN
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par MORIN 27/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Maison, 220 m²

Prix en baisse 949 000 € 4 314 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 335 m²

Bordeaux (33000)

CAUDERAN - QUARTIER BEL-AIR - MAISON 220 M2 - GARAGE - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente dans le quartier recherché de la Clinique Bel-Air à Bordeaux Caudéran, cette belle maison contemporaine d’environ 220 m2 offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour de 73 m2, baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et une exposition plein sud. La cuisine ouverte entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l’extérieur, où une belle terrasse en bois et un grand jardin paysager accueillent une piscine récemment rénovée. Conçue pour allier confort et praticité, la maison permet une vie de plain-pied, avec une spacieuse suite parentale de 26 m2 au rez-de-chaussée, un dressing aménagé et une salle de bain attenante. À l’étage, trois grandes chambres lumineuses, toutes équipées de rangements, se partagent une belle salle de bain et des toilettes séparées. Les prestations sont soignées : parquet en bois dans la majorité des pièces, cheminée dans le séjour, climatisation réversible et chauffage par radiateurs en pierre de lave, assurant un confort optimal en toute saison. Un garage attenant de 23 m2, complété par une troisième salle de bain, une buanderie, un grand vestibule et une arrière-cuisine, vient parfaire l’ensemble. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de dix minutes en vélo du centre de Bordeaux et du tram A. Lignes de bus : 1- 16 et 73. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,93 % à la charge de l'acquéreur.

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce mise à jour le 10/07/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 10/07/2025
8
Maison, 71 m²

Prix en baisse 191 000 € 2 690 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Bordeaux (33300)

Maison de plain pied située en plein coeur de Bacalan (arrêt de tram New York). Ce bien des années 50 nécessite soit une rénovation importante (raccordement tout à l'égoût, reprise des murs, remplacement des fenêtres, réfection de la toiture, isolation...), soit d'être détruite dans l'optique de construire une maison neuve. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Le Cabinet BLEU
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Le Cabinet BLEU 21/11/2025
10
Maison, 115 m²

570 000 € 4 957 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Bordeaux (33200)

Sur une belle parcelle de 550 m2 à Bordeaux Caudéran - quartier des Orangers, le Cabinet Bleu vous propose cette maison récente de plain pied en très bon état avec jardin et dépendance. La maison principale se compose d'une entrée, d'un grand séjour/ salle à manger double exposition sud et ouest de 37m2 donnant sur une belle terrasse et un beau jardin piscinable sans aucun vis à vis, d'une cuisine aménagée avec son cellier, de 2 belles chambres et d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Dans le jardin, une dépendance à été aménagée avec deux piéces (chambre et bureau) avec salle d'eau et wc. Il y a deux places de stationnement goudronnées devant la maison avec portail automatique plus un garage aménageable au fond du jardin. Dans un environnement calme et proche des commodités (BUS G au bout de la rue), cette maison est très agréable de par ses volumes, sa luminosité et son mode de chauffage climatisation reversible (DPE A). Pour toute information et visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 06 27 63 01 56. 06 20 33 53 59

Priou Guillaume - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Priou Guillaume - Dr HOUSE-IMMO 08/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
1
Maison, 120 m²

731 000 € 6 092 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Bordeaux (33000)

Vente confidentielle – Photo non contractuelle Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas de la place Paul Doumer, ce bien hors copropriété offre un potentiel rare. Il s'agit d’un plateau brut de plain-pied d’environ 120 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble Haussmannien, avec pierre apparente et grande hauteur sous plafond. À l’avant, vous bénéficiez d’un espace extérieur privatif d’environ 100 m² donnant sur une artère principale de la ville, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans une cour fermée. Le bien est vendu viabilisé, avec murs de clôture en façade et à l’arrière. Les aménagements intérieurs sont à réaliser selon vos besoins. Ce lieu est parfait pour : – Une profession libérale (notaire, avocat, architecte, dentiste, etc.) – Un espace de bureaux ou un showroom – Un projet d’habitation de caractère avec extérieur et stationnement – Toute activité nécessitant visibilité et accessibilité en cœur de ville Les atouts : – Emplacement exceptionnel dans le secteur prisé des Chartrons – Tram, commerces et écoles accessibles à pied – Bien hors copropriété – Cour extérieure avec accès véhicules – Cachet de l’ancien (pierre apparente, beaux volumes) – Possibilité d’aménagement sur mesure Contactez-moi vite pour plus d'informations !! Dossier et visite sur demande !! Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Bordeaux St Genès
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 18/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Maison, 123 m²

Prix en baisse 625 000 € 5 081 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 132 m²

Bordeaux (33000)

Echoppe rénovée, située dans un cadre calme, à deux pas des écoles de Saint Genès, des commerces et du tram B. Cette maison possède une grande pièce de vie, un coin salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied. Elle possède un jardin et une grande terrasse à l'étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Maison, 120 m²

589 000 € 4 908 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Bordeaux (33000)

A seulement quelques pas de Pellegrin, de la Médoquine et des universités, découvrez cette adresse privilégiée où tout est accessible à pied. Absolute Habitat vous propose cette superbe échoppe en pierre, mêlant authenticité, confort et douceur de vivre. De plain-pied, la maison offre une belle entrée accueillante, un séjour baigné de lumière ouvrant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec une agréable vue panoramique sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, et d'une suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau attenante. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet agencement fonctionnel. A l'extérieur, laissez-vous séduire par le calme absolu du jardin, un véritable havre de paix où profiter de chaque instant en toute intimité, tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Mandat n°2432 (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Bordeaux Nansouty
Annonce mise à jour le 31/07/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 31/07/2025
8
Maison, 134 m²

Prix en baisse 570 000 € 4 254 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 113 m²

Bordeaux (33800)

Bordeaux Nansouty, dans une rue calme, entre l'arrêt de tram Bergonié (ligne B) et la place Nansouty, Human immobilier vous propose cette maison familiale à rénover. Son emplacement et ses volumes n'attendent plus que vous. Son plus : une chambre et une salle d'eau de plain pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Square Habitat
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Square Habitat 09/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
7
Maison, 94,08 m²

Prix en baisse 499 000 € 5 304 €/m²
Maison • 94,08 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 762 m²

Bordeaux (33200)

Au coeur d'un quartier résidentiel de Caudéran et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 3 chambres à fort potentiel d'aménagement sur une rare parcelle de plus de 700m². Parfaitement entretenue et bien isolée ( DPE C), vous profiterez du calme de la rue ainsi que d'un grand jardin arrière. Une salle d'eau, une cuisine indépendante , un vaste garage et un atelier complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité !

AI2G
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par AI2G 20/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
10
Maison, 104 m²

577 500 € 5 553 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de Propriétés haut de gamme à Bordeaux, sa périphérie et toute la Gironde vous propose d'acquérir cette magnifique opportunité. Charmante échoppe T4 à Bordeaux sans travaux R+1, situé dans une rue très calme à deux pas des Boulevards. Un écrin lumineux, cette échoppe pleine de charme marie subtilement authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une grande hauteur sous plafond. La pièce s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable extension extérieure pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine équipée semi ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée, propose également une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied et un WC. À l'étage, une mezzanine ouverte (espace bureau), deux chambres, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire offrent des espaces modulables, parfaits pour accueillir famille, télétravail ou invités et un WC. Une cave d'environ 17 m² vient compléter cette échoppe (servant actuellement de buanderie) Bordelaise T4 en pierre à Bordeaux . Tram à 300 mètres, commerces de proximité, écoles, fibre optique, système d'alarme : un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main. Une adresse rare, au calme. Pour tout complément d'informations sur cette maison T4 familiale à Bordeaux contactez dès maintenant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane BARA - ImmoForfait
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Stéphane BARA - ImmoForfait 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Maison, 43,75 m²

218 000 € 4 983 €/m²
Maison • 43,75 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement , Quartier St Jean-Belcier, située rue Gaugeacq ,Type T2 de 43.75 m², dans une impasse , secteur calme mais proche de toutes commodités, cuisine équipée, salle d'eau avec placard. Double vitrage, volet roulant automatisé pour la porte d entrée. Récemment rénové, sans travaux , style intérieur cosy. Plain-pied , pas de taxes de copropriété , actuellement loué, a un locataire qui est en recherche actif d' un achat immobilier la vente pourra se faire en coordination , le loyer actuel 752 euros/ mois, possibilité de faire du Air B and B. Grosse demande sur ce secteur, ceci pour d'éventuels investisseurs Bien rare , a venir voir absolument 8 min a pieds de la gare St Jean 8 min de l arrêt de tramway Nombreux bus de ville Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Stéphane BARA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 716 561 RSAC Bordeaux RCP BEAZLEY Adhesion AACI/10727/13338

Mélina ATIK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Mélina ATIK - Propriétés-privées.com 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
4
Maison, 113 m²

895 000 € 7 920 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 102 m²

Bordeaux (33000)

MELINA ATIK-CARPI AGENT PROPRIETES PRIVEES VOUS PRESENTE ! BORDEAUX CROIX-BLANCHE SAINT-SEURIN Maison moderne de Plain-Pied avec belles prestations.. Frais de notaires réduits! Découvrez cette superbe maison moderne, parfaitement située dans un quartier prisé, alliant respect de l'esprit bordelais et touches contemporaines, cette propriété est idéale pour les familles et les amateurs de biens rares sur Bordeaux. Cette maison T4 est composée d'une pièce de vie de 62,1 m2 env, de deux terrasses et un jardin intime, pour profiter des journées ensoleillées, parfait pour les moments de détente en plein air, d'un patio et d'un garage spacieux pour stationner facilement. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez l'agent Propriétés privées Mélina Atik Carpi pour plus d'informations. DPE: non soumis au DPE, photos home staging. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK CARPI, au 0627635516 ou par courriel à Les honoraires d'agence incluent un service complet et haut de gamme : Evaluation précise et confidentielle du bien, réalisée selon une étude de marché. Valorisation professionnelle [photos, rédaction de l'annonce, diffusion sur supports ciblés]. Gestion sur-mesure des visites avec sélection rigoureuse des acquéreurs. Accompagnement personnalisé à chaque étape [dossier administratif, relation notaire, conseils techniques, juridiques et suivi continu jusqu'à la signature de l'acte authentique]. Négociation maîtrisée, garantissant une transaction fluide et sécurisée. Respect strict du cadre légal, assurant transparence et sécurité totale. Assurance RCP de l'agent Mélina Atik - Carpi n° de police 1050958240401749. Information légale - Obligation de vigilance TRACFIN Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, et afin de garantir une transaction irréprochable, l'agent est tenu de vérifier l'origine des fonds destinés à l'acquisition. L'acquéreur pourra ainsi être invité à présenter tout justificatif permettant d'assurer la traçabilité et la conformité du financement. Cette procédure, discrète et obligatoire, participe à la sécurisation complète de la vente. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK CARPI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 387562/387545, Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr