Vente maison 570 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

Sur une belle parcelle de 550 m2 à Bordeaux Caudéran - quartier des Orangers, le Cabinet Bleu vous propose cette maison récente de plain pied en très bon état avec jardin et dépendance. La maison principale se compose d'une entrée, d'un grand séjour/ salle à manger double exposition sud et ouest de 37m2 donnant sur une belle terrasse et un beau jardin piscinable sans aucun vis à vis, d'une cuisine aménagée avec son cellier, de 2 belles chambres et d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Dans le jardin, une dépendance à été aménagée avec deux piéces (chambre et bureau) avec salle d'eau et wc. Il y a deux places de stationnement goudronnées devant la maison avec portail automatique plus un garage aménageable au fond du jardin.
Dans un environnement calme et proche des commodités (BUS G au bout de la rue), cette maison est très agréable de par ses volumes, sa luminosité et son mode de chauffage climatisation reversible (DPE A).
Pour toute information et visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 06 27 63 01 56. 06 20 33 53 59

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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