Vente maison 499 000 €

94,08 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33200)

Au coeur d'un quartier résidentiel de Caudéran et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 3 chambres à fort potentiel d'aménagement sur une rare parcelle de plus de 700m². Parfaitement entretenue et bien isolée ( DPE C), vous profiterez du calme de la rue ainsi que d'un grand jardin arrière. Une salle d'eau, une cuisine indépendante , un vaste garage et un atelier complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité !

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 5 304 € / m²
Taxe foncière : 1 942 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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