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Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

249 000 € 3 952 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Centre - Maison de plain-pied à rénover - Beau potentiel L'agence Coldwell Banker Immoba vous présente cette maison de plain-pied, véritable opportunité pour les amoureux de projets à transformer, située aux portes de l’hypercentre bordelais, à moins de 10 minutes à pied du Palais de Justice, de la Place Pey-Berland ou encore des établissements scolaires recherchés (Magendie), du tram et des commerces. Extérieur calme sans aucun vis-à-vis, intérieur à réimaginer mais énorme marge de transformation pour créer votre futur cocon. Une opportunité rare à saisir rapidement pour résidence principale, activité libérale, ou investisseurs (déficit foncier) ! DPE en cours Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : en cours Prix du bien : 249 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5,9% soit 14 000-€ TTC, prix net vendeur : 235 000-€) Pour plus d'informations, contactez Vincent MACARY, Agent commercial indépendant (EI) RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

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MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 08/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

336 000 € 3 537 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Bordeaux (33000)

Au coeur du Quartier St Augustin, exploitez cette maison de pierre de plain pied, non mitoyenne de 95m2 habitables avec parking et un jardin sans vis à vis. Tous les projets sont envisageables: rénovez en une maison de famille de 3chambres, faites en vos bureaux avec parking, développez l'existant tant au sol qu'en hauteur, réalisez un projet locatif de plusieurs logements, démolissez et reconstruisez pour optimiser ce beau terrain de 315m2 de 12m de façade! Placé au centre du quartier des écoles et du collège de St Augustin, cette maison profite des transports en commun facilement accessibles, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways à 15 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, ce le centre est à deux pas ainsi que le CHU Pellegrin ou encore la Clinique St Augustin. De plus, 19 médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied, assurant un accès rapide aux soins. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison le projet dont vous rêviez au coeur d'un rue résidentielle. Contactez Maison Blanche Bordeaux au 0556512900 ou visitez nous au 19 rue Fondaudège 33000 BORDEAUX Maison Blanche sera votre partenaire pour tous vos projets immobiliers: Vente , Location, Gestion locative, Syndic de Copropriété. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

650 000 € 6 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Bordeaux (33000)

L'agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir en exclusivité cette élégante arcachonnaise de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située à seulement deux pas de Pellegrin. Nichée dans une rue calme en sens unique, elle offre un cadre de vie paisible, mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Passé le seuil, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition, comprenant un salon cosy et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. La partie nuit dessert deux chambres, toutes deux équipées de cheminées anciennes, ainsi qu'une salle de bains raffinée. A l'abri des regards, au fond du jardin, se trouve une dépendance neuve de 35 m². Véritable atout, elle offre de multiples usages : studio indépendant, chambre d'amis, bureau, atelier? Le tout avec un accès possible sans traverser la maison, idéal pour une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. Vous profiterez également d'une cave d'environ 15 m², idéale pour le stockage, le vin ou un espace pratique supplémentaire. La parcelle permet en outre la création d'une place de parking, un avantage précieux dans ce secteur recherché. A visiter sans tarder ! Contact Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 650 000 euros TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000 euros - net vendeur de 620 000 euros (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DE SAINT MARC - iad

(78 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Isabelle DE SAINT MARC - iad 05/11/2025

(78 avis)

1 249 500 € 5 978 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • Ter. 297 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux - Croix Blanche. Véritable coup de cOEur pour cette magnifique maison avec jardin, GARAGE, cave et studio indépendant. Dans le quartier très prisé Croix Blanche, cette maison en pierre vous accueille avec une belle entrée qui dessert un double séjour très lumineux, ouvert de plain-pied sur le jardin. Une salle à manger, une cuisine et un deuxième salon pouvant faire office de chambre, complètent ce niveau. Le premier étage est composé de 2 chambres spacieuses et d' 1 salle d'eau. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le deuxième étage offre une 3ème chambre avec sa salle d'eau. De belles prestations anciennes ont été conservées (moulures, cheminées, hauteurs sous plafond, parquets). Un studio indépendant de 40 m² compris dans la superficie habitable et un garage complètent ce bien rare dans un quartier convoité. A proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles de renom et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1249500 euros. Prix hors honoraires : 1199917 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 49583 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SCBIMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par SCBIMMOBILIER 10/11/2025

384 800 € 5 830 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 195 m²

Bordeaux (33000)

Maison de charme de 1900, un havre de paix en plein coeur de la ville Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette ancienne maison de 1900, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 66 m2 de surface habitable, cette demeure plain-pied vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 23 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,40m, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec plaisir. Cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un cellier, une salle de bains et un point d'eau dans une des chambres, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Cette maison bénéficie d'une lumière douce et apaisante tout au long de la journée. Le terrain de 195 m2 vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Belle espace terrasse côté intérieur. Située en plain coeur de SAINT AUGUSTIN, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison évolutive votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4% TTC (PRIX 370000€ HORS HONORAIRES)

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 120 000 € 4 014 €/m²
Maison • 279 m² • 8 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33000)

SUPERBE MAISON BOURGEOISE EN PIERRE - 6 CHAMBRES - JARDIN - CAVE Coldwell Banker Bordeaux vous présente cette superbe et unique demeure idéalement située à deux pas du jardin public, du tram et des commerces et de Tivoli. Une maison remarquable qu'une personnalité du milieu artistique bordelais a fait bâtir au XIXe siècle, chargée d'histoire elle vous séduira de par sa façade singulière. Une vraie maison familiale composée d'une belle entrée, d'une pièce de vie avec cheminée qui est traversante, lumineuse et spacieuse, d'une cuisine a repenser a votre guise, d'une chambre ou bureau/bibliothèque ainsi que d'une salle d'eau en plain pied. Coté nuit : 6 chambres avec une vraie possibilité d'en créer d'avantages ainsi que 3 salles d'eau. Vous découvrirez un jardin intimiste et végétalisé, a l'abris des regards et au calme qui accueillera une piscine et sa terrasse pour vos journées d'été. Des prestations anciennes telles que les parquets, la hauteur sous plafond, les cheminées ou encore la jolie histoire de cette maison raviront les esthètes. Une maison bourgeoise, la votre, qui n'attend plus que vous pour redorer ses lettres de noblesses. Une possibilité de stationnement, une cave et deux greniers sains complètent ce bien de qualité. Dossier complet avec photos et plans sur demande : contactez Mme Alexandra ARNAUD DPE: F(242) et GES : 7(73). Estimation des coûts annuels entre 6710€ et 9130€ Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 05/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

276 640 € 5 030 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 75 m²

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE MEDOQUINE. Rare, à proximité du CHU et des facultés, au calme avec commerces et transports accessibles à pied (bus 4 vers Bordeaux, gare de talence pour un accès vers Bordeaux ou le bassin), cette maison de ville dispose d'une terrasse et d'un jardinet clos. Entièrement de plain-pied elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée, largement ouverte sur l'extérieur. La chambre dispose d'une salle d'eau privative. La maison très lumineuse est équipée d'une climatisation. Maison libre en Mai 2026. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1040 Euros/an (année de référence 2021)

Cabinet BEDIN - BX ST GENES

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 29/11/2025

338 800 € 5 609 €/m²
Maison • 60,4 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 97 m²

Bordeaux (33000)

Jolie échoppe simple avec jardin. Située dans une rue calme proche de la barrière de Pessac, jolie échoppe simple de plain pied avec jardin. Elle se compose d'une entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine équipée. Un jardin sans vis à vis et une cave complètent ce bien rare. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1580 Euros/an (année de référence 2023)

Swixim Sud-Ouest Bordeaux - Swixim

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Swixim Sud-Ouest Bordeaux - Swixim 09/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

416 000 € 4 894 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 212 m²

Bordeaux (33000)

Echoppe 85m2 de plain-pied avec jardin, proche CHU Pellegrin Réf. 2457JG : Découvrez cette belle échoppe lumineuse de 85m2 avec sa terrasse (40m2) et son jardin (70m2) exposés sud. La maison se compose d'un salon s'ouvrant sur un coin cuisine/salle à manger, deux chambres et deux salles de bain avec toilettes. Une troisième chambre et une extension sont envisageables. Elle se situe dans le quartier Tauzin qui allie l'esthétique des quartiers authentiques bordelais et l'accessibilité à la vie mondaine, proposant ainsi un confort de vie citadine de grande qualité : à 300 m de lignes de bus et d'un supermarché, avec des établissements scolaires, primaire, collège et lycée à proximité et le centre-ville à moins de 3km. N'hésitez pas à passer la porte de cette maison de pierre qui saura vous charmer par la sérénité qui se dégage de ses murs et les diverses possibilités d'aménagement qu'elle propose. Pour davantage d'informations, Contactez votre Courtier Swixim : Julie GRANADEL, +33664767973, %=

Aghrib MEDDAHI - megAgence

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Aghrib MEDDAHI - megAgence 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

399 900 € 4 818 €/m²
Maison • 83 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 212 m²

Bordeaux (33000)

Située dans une rue calme à proximité de la barrière de Pessac, 4min en voiture de l'hôpital PELLEGRIN, 15 min à pieds, cette échoppe double de 83 m² environ sur un terrain de 212 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des transports en commun tels que bus et tramway, hôpitaux, cette propriété est également à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches, du centre-ville et de nombreux commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et complet. L'environnement urbain offre un accès facile à toutes les commodités, et la présence de la fibre en fait un lieu moderne et connecté. Cette échoppe double dispose de 6 pièces, comprenant un séjour lumineux, 2 cuisines fonctionnelles, 2 chambres confortables, un coin chaufferie, un cellier, 2 salles de bains, 2 toilettes, une dépendance, ainsi qu'une agréable terrasse de 25 m², jardin arboré et clos, abondamment ensoleillé l'exposition procurant une luminosité permanente dans toutes les pièces de la maison quartier calme et rassurant, plusieurs possibilités d'évolution de la propriété : - construction d'une avancée sur l'arrière d'environ 40 m² - surélévation, jardin piscinable, Isolation optimisée avec murs en pierre, doublés en brique avec ses caractéristiques de plain pied, cette maison offre un espace de vie pratique et agréable pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'une résidence à la fois moderne et bien située. Laissez - vous séduire par cette belle échoppe double et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 389 900 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

RH Patrimoine

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par RH Patrimoine 29/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

586 619 € 5 333 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

VOTRE MAISON FAMILIALE À BORDEAUX Nous vous proposons à la vente cette maison individuelle de type T5, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux séjour ainsi qu'à une agréable pièce de vie ouverte, qui s'étendent naturellement vers une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa propre salle d'eau permet une vie de plain-pied ou peut accueillir confortablement des invités. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, ainsi que d'un vaste espace bureau, idéal pour le télétravail, les loisirs ou l'aménagement d'un coin détente. Une seconde terrasse, orientée ouest et accessible depuis l'étage, offre un espace extérieur supplémentaire, propice à la détente en fin de journée. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est mise à disposition. Cette maison réunit de nombreux atouts : volumes agréables, double espace extérieur, agencement fonctionnel et emplacement pratique. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un lieu de vie calme, lumineux et bien pensé. VOTRE MAISON FAMILIALE À BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 14/11/2025

409 000 € 6 292 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Bordeaux (33000)

Charmante échoppe T4 rénovée Quartier ST Bruno à à Bordeaux Charmante échoppe de 65 m² rénovée avec 3 chambres, Quartier Saint-Bruno, Bordeaux Découvrez cette magnifique échoppe bordelaise, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Bruno, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce maîtresse de cette maison : une splendide verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur un superbe mur en pierre bordelaise et une hauteur sous plafond qui confère un cachet unique à cette pièce de vie. Cette échoppe de 65 m² carrez habitables (75 m² avec le duplex mansardé et 84 m² de surface planché au total) se compose de : Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et un toilette. Duplex : Une chambre de 14 m² avec un toilette et un lavabo. Souplex : Une chambre de 16 m², idéale pouvant être aménagée selon vos envies, que ce soit en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. À l’extérieur, une petite cour minimaliste vous offre un coin de tranquillité, parfait pour profiter des beaux jours dans un espace privé. Cette échoppe, véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, est une perle rare. Alliant caractère, confort et emplacement idéal, elle saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

PARSY - Fine Properties

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par PARSY - Fine Properties 29/06/2025

649 000 € 5 643 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

MAISON PIERRE - 4 CHAMBRES - TERRASSE - CAVE Maison bourgeoise en pierre de taille entièrement rénovée ayant su conserver le charme de ses prestations anciennes (cheminées, carreaux de ciment, moulures et rosaces). Idéalement située, au calme, au coeur du quartier Saint Seurin, à proximité des écoles et commerces; Un bel espace de vie avec un salon de réception baigné de lumière et une cuisine avec salle à manger entièrement aménagée et équipée, donnant sur un balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite, et deux de plain pied. Vous pourrez profiter de la terrasse ensoleillée pour vos déjeuners d'été. Cette jolie maison familiale pourra également réserver un bureau pour une profession libérale et accueillir ses clients. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Realtii Invest

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Realtii Invest 03/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

420 000 € 4 773 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Charmante double échoppe de 88 m² avec grand jardin – Proche Ordocentre Située à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville, des restaurants et des lignes de tramway, cette double échoppe de plain-pied offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Elle se trouve dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 88 m², la maison se compose de deux chambres confortables, de deux salles de bain, ainsi que de deux WC indépendants, offrant ainsi un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet locatif. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un charmant jardin arboré de 130 m², sans vis-à-vis. Cet espace extérieur, rare dans le secteur, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Charlène Nguyen van ngu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83747264600012

Human Immobilier Bordeaux St Augustin

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Augustin 20/11/2025

374 000 € 4 987 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Bordeaux (33000)

Mérignac Saint Augustin , proche du TRAM A et des commerces de Peychotte. Cette echoppe simple est composée d'une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte en rez de chaussée. A l'étage, deux chambres et un wc. Un jardin et une dépendance complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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